房屋转租合同

房屋转租合同房屋转租合同甲方（转租人）：姓名/名称：身份证号/营业执照号码：联系方式：地址：乙方（承租人）：姓名/名称：身份证号/营业执照号码：联系方式：地址：为了明确甲、乙双方关于房屋转租的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等自愿、互惠互利、诚实信用的原则，双方在遵守法律的前提下，达成如下协议：一、房屋情况房屋地址：房屋面积：___平方米房屋性质：__（自住/商品房/公寓房/写字楼等）二、权利和义务（一）甲方权利和义务1.甲方声明，其对该房屋享有完全的所有权或使用权，并且该房屋不受到任何抵押、查封、担保等限制。2.甲方同意将该房屋转租给乙方居住，转租期限为___（自___年___月___日至___年___月___日）。3.甲方转租的房屋，必须符合国家、省、市相关的房屋出租和管理规定，没有违法违规情况。4.甲方应保证该房屋在房屋转租前进行清洁，维修以及安装消防、安全等设施，并使之正常运作。5.甲方在乙方居住期间，对房屋进行正常维修和保养，并保证电、水、气、网络等设施的正常使用。6.甲方不得在未经乙方同意的情况下，更改房屋主要结构，对房屋进行损坏和破坏。7.甲方应向乙方提供房屋及房屋产权的相关证明文件，并且甲方应在合同签订后三个工作日内向乙方交付合法的房屋租赁契约和相关证明。8.甲方代表和出租人，有权对本合同进行签署，并为乙方在房屋转租期间的权利和义务承担连带责任。9.如出现甲方过错导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利和义务1.乙方对于该房屋享有合法使用权，可以在转租期限内居住，并可以使用该房屋内的各种设施设备。2.乙方在居住期间，有责任维护和保养该房屋，保障该房屋的基本安全和卫生，保持房屋清洁。3.乙方不得将该房屋转租或转借给任何其他人使用或居住。4.乙方不得在未经甲方同意的情况下，更改房屋主要结构，对房屋进行损坏和破坏。5.乙方应按合同规定支付租金和押金。如遇到无法履行合同的情况，必须提前通知甲方并征得其同意。三、租金和押金1.租金：乙方应将转租房屋的租金以___（每月/季度/半年/年）为周期，于每月的___日（或约定周期的第___日）前，向甲方支付___元整。租金支付方式为___（人民币cash/银行转帐）2.押金：乙方在签订本合同后，应向甲方缴纳___元整的押金（与租金相等）。租赁期满并经甲方确认无争议后，甲方应在收到乙方书面申请后，将押金全部退还给乙方（如有欠款，甲方有权扣除应付款项后再退还剩余押金）。三、期限和解除1.本合同有效期为___（自___年___月___日至___年___月___日）。2.乙方有权在租赁期提前结束租赁，但需要事先提出书面申请，并经甲方同意及按照《中华人民共和国合同法》的相关规定支付违约金。3.甲方有权在乙方未缴纳租金和押金的情况下，单方面解除本合同，并可要求乙方进行清退。4.出现本合同约定的严重违约情形，任何一方均有权解除合同，并有权要求违约方赔偿相应的损失。四、法律效力和争议解决1.本合同一经签署，对双方具有法律效力。2.如本合同中所列条款与中国的相关法律法规不一致，则以国家相关法律法规为准。3.因本合同引起的争议，双方应协商解决。如果协商不成，争议双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同正本两份，甲、乙各执一份，具有同等效力。甲方签字（盖章）：____