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文档简介

标准土地租赁协议本协议（以下称为“协议”）由甲方（以下称为“出租方”）和乙方（以下称为“承租方”）签订，约定双方在土地租赁方面的权利和义务。第一条租赁土地位置及性质出租方同意将其位于（地理位置）的（土地性质）土地出租给承租方使用。第二条租赁期限本协议自（开始时间）起生效，至（结束时间）止。双方约定，租赁期限为（租赁年限）年。第三条租赁方式本协议采用定期缴纳租金的方式进行租赁。具体如下：1.租金总额为（租金数额）元，按（租金缴纳频率）缴纳。2.租金支付方式：（支付方式）。3.若承租方未按期缴纳租金，出租方有权解除本协议并收回土地。第四条土地使用权1.承租方有权利使用所租赁土地进行（土地使用目的），禁止从事任何违规用途。2.承租方承诺严格遵守国家有关法律、法规和政策，爱护土地，不损害土地资源。如承租方因使用、管理不当或怠于管理而导致土地被没收或拨回，由承租方自行负责。第五条土地保证出租方保证所租出的土地符合国家法律法规规定，没有任何纠纷。如有任何争议，应由出租方承担全部责任。第六条租赁变更和解除1.本协议期限届满前，如双方需要续签合同，应在本合同期限届满前（天数）天内协商一致签订新合同。2.承租方有下列行为的，出租方有权解除本协议并收回土地：（1）未经出租方同意，将土地转租给第三人或者违反本协议约定将土地用于另外用途。（2）未经出租方同意或者违反本协议之规定改变土地性质、使用权、抵押、转让土地等行为。（3）未按照约定时间缴纳租金的。第七条违约责任1.如出租方未能按照本协议规定将土地提供给承租方使用，或土地有任何纠纷，出租方应承担全部责任。2.如承租方未能按照本协议规定使用土地，或者违反国家大规模调控政策和有关土地法律法规规定，承租方应承担全部责任。第八条其他条款1.本协议一式两份，承租方、出租方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议的任何变更、添加或者删除必须由双方书面协商一致。3.本协议未涉及的问题另行协商解决，其约定具有同等法律效力。第九条法律适用和争议解决本协议的履行和解释适用中华人民共和国法律法规。如出现争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可以向（仲裁机构或者诉讼地点）提出仲裁或诉讼。第十条协议生效和效力本协议于双方签字或盖章

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