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文档简介

房地产售房合同书甲方（出售方）信息姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）信息姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于（填写具体地址）的房产证，且符合国家相关法律规定，甲方有意出售该房产，经乙方认真考虑，双方达成一致如下：一、房产信息甲方同意将该房产出售给乙方，该房产为（填写房屋类型，如：二居室、别墅等）住宅，建筑面积为（填写具体面积）平方米，土地面积为（填写具体面积）平方米。二、房产价格双方确认以下房产价格信息：总房款：人民币（填写具体数额）元首付款：人民币（填写具体数额）元尾款：人民币（填写具体数额）元三、房产交付甲方应当按照签订本合同的时间和地点向乙方交付该房产。购买双方一致同意，交付房产的方式为通过房产中介机构进行房屋过户。甲方应当确保房产的交付符合国家相关规定。四、权利与义务甲方保证对该房产具有完全的所有权，并无对该房产的限制、抵押或债务等。甲、乙双方保证依法向相关有关部门缴纳增值税、土地使用税、不动产维修等费用。若因甲方原因导致房产过户失败，甲方应按乙方已支付的首付款数额的2倍进行赔偿。双方均同意将产生的法律费用由违约方承担。五、合同生效与解除双方在签署合同时，双方应当按照约定支付首付款。本合同自双方签字或盖章之日起生效，至全部房款支付完成截止。如有一方违反本合同，守约方可以书面通知违约方，要求其在规定期限内履行或者补救违约行为；如违约方未能在规定期限内履行或者补救其违约行为，守约方有权解除本合同。解除合同后，甲方应当返还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方其他因违约行为所遭受的损失。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同无修订效力。六、其他本合同未尽事宜，由双方

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