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文档简介

城镇土地开发和商品房借款合同参考一、前言城镇土地开发和商品房借款合同是一份重要的法律文件，旨在明确双方权利和义务，确保合同双方的合法权益。本文提供一份城镇土地开发和商品房借款合同的参考范本，供读者参考和借鉴。请注意，本文提供的范本仅供参考，实际操作应结合具体情况进行调整。二、合同甲方城镇土地开发和商品房借款合同的甲方是借款人。以下是甲方的信息：借款人姓名：身份证号码：住所地址：三、合同乙方城镇土地开发和商品房借款合同的乙方是出借人。以下是乙方的信息：出借人姓名：出借人公司名称：公司地址：四、借款金额和用途甲方向乙方借款金额为_________元整（￥，以下均为人民币），用途是购买房产。五、贷款期限借款期限为_________年，自_________年月日起算，至_________年月日止。六、利率及还款方式利率本借款利率为_________%，利息按月付息，到期还本。还款方式本借款使用等额本息还款方式。即，本息均分摊到各期还款中，每期还款金额相同。每期还款累计总金额计算公式如下：每期还款累计总金额=本金/还款期数+（1+利率）^期数×利率×本金/[(1+利率)^还款期数-1]七、还款方式甲方应按照合同约定的还款方式，按期足额偿还本息，并将款项存入乙方指定的账户中。八、违约责任甲方违约责任如果甲方违约未能按约定还款，则应按照以下规定支付违约金：逾期1个月以内，每逾期1天应支付本息之和的_________%作为违约金；逾期1个月以上，每逾期1天应支付本息之和的_________%作为违约金。乙方违约责任如果乙方违约未能按约定提供借款，则应按照以下规定支付违约金：乙方未能按期放款的，每逾期1天，应向甲方支付本金的_________%作为违约金；乙方未能按期放款超过30天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金按本金的_________%计算。九、争议解决因本合同发生的任何争议，应当通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。十、其他本合同有效期限为借款期限；本合同未尽事宜，双方可在合同约定的期限内协商补充；本合同

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