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文档简介

国有土地使用权转让通用合同一、合同背景1.1甲方（以下简称甲方）：1.2乙方（以下简称乙方）：甲、乙双方本着诚实信用、互惠互利的原则，经协商一致，签订本土地使用权转让合同。二、土地情况2.1土地位置该土地位于：2.2土地面积该土地面积为：2.3土地用途该土地用途为：三、转让条件3.1转让价款甲方将该土地使用权转让给乙方，其对应的转让价款为人民币：3.2交款时间和方式乙方应在签订本合同之日起14个工作日内，支付全款。3.3土地使用年限该土地使用年限为：3.4权利和义务3.4.1甲方权利和义务保证所转让土地的权利清晰、合法，不存在任何第三人的权利争议；负责办理土地使用权转让的有关手续和事项，及时将所需文件提交给乙方；向乙方提供土地详细的资料证明和保证其真实、正确无误；负责和乙方共同办理土地权属变更手续。3.4.2乙方权利和义务对土地使用权转让全过程进行监督；支付土地使用权转让对应的价款；按照约定使用土地，不得变更土地用途；在土地使用期限内按规定缴纳土地使用费。四、合同生效4.1合同生效时间本合同自甲、乙双方签字盖章后立即生效。4.2合同结束本合同自甲、乙双方履行完全约定的义务后终止。五、违约责任5.1违约责任任何一方违反本合同的约定，均应对守约方承担违约责任。5.2违约赔偿如乙方违约未支付转让价款，应按约定的违约金向甲方支付赔偿金，赔偿金的数额为转让价款的百分之20。如甲方违约未办理土地权属变更手续，给乙方造成直接经济损失的，甲方应按实际损失向乙方支付赔偿金。六、争议解决6.1争议解决途径双方协商解决争议，如协商不成，应当向人民法院起诉解决。6.2合同的适用法律本合同适用人民法律法规。七、其他事项7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可以以书面形式作为本合同的补充协议，具有与本合同相同的法律效力。7.3本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，合同未专门约定的事项，均依照国家有关法规进行执行。甲方（

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