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文档简介
国有土地使用权转让通用合同一、合同背景1.1甲方(以下简称甲方):1.2乙方(以下简称乙方):甲、乙双方本着诚实信用、互惠互利的原则,经协商一致,签订本土地使用权转让合同。二、土地情况2.1土地位置该土地位于:2.2土地面积该土地面积为:2.3土地用途该土地用途为:三、转让条件3.1转让价款甲方将该土地使用权转让给乙方,其对应的转让价款为人民币:3.2交款时间和方式乙方应在签订本合同之日起14个工作日内,支付全款。3.3土地使用年限该土地使用年限为:3.4权利和义务3.4.1甲方权利和义务保证所转让土地的权利清晰、合法,不存在任何第三人的权利争议;负责办理土地使用权转让的有关手续和事项,及时将所需文件提交给乙方;向乙方提供土地详细的资料证明和保证其真实、正确无误;负责和乙方共同办理土地权属变更手续。3.4.2乙方权利和义务对土地使用权转让全过程进行监督;支付土地使用权转让对应的价款;按照约定使用土地,不得变更土地用途;在土地使用期限内按规定缴纳土地使用费。四、合同生效4.1合同生效时间本合同自甲、乙双方签字盖章后立即生效。4.2合同结束本合同自甲、乙双方履行完全约定的义务后终止。五、违约责任5.1违约责任任何一方违反本合同的约定,均应对守约方承担违约责任。5.2违约赔偿如乙方违约未支付转让价款,应按约定的违约金向甲方支付赔偿金,赔偿金的数额为转让价款的百分之20。如甲方违约未办理土地权属变更手续,给乙方造成直接经济损失的,甲方应按实际损失向乙方支付赔偿金。六、争议解决6.1争议解决途径双方协商解决争议,如协商不成,应当向人民法院起诉解决。6.2合同的适用法律本合同适用人民法律法规。七、其他事项7.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可以以书面形式作为本合同的补充协议,具有与本合同相同的法律效力。7.3本合同自甲、乙双方签字盖章后生效,合同未专门约定的事项,均依照国家有关法规进行执行。甲方(
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