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文档简介

基础装修合同怎么写基础装修合同是指业主和装修公司或承包商之间签订的一份合同，规定了双方在装修过程中的权责以及装修项目的内容、质量、进度、费用等方面的具体要求，是一份非常重要的法律文书。本文将简要介绍基础装修合同的要素与注意事项，以帮助业主和装修公司或承包商更好地签订合同。1.基本要素在签订基础装修合同前，业主和装修公司或承包商需要确定以下基本要素：业主姓名、联系方式、住址；装修公司或承包商的名称、地址、资质证明、联系方式、法定代表人信息；装修项目名称、施工地址、施工内容及标准、施工期限；施工费用及支付方式；装修保证金；违约责任；争议解决方式。业主和装修公司或承包商需要在合同中将以上要素妥善安排和规定，以明确各自的权责。2.注意事项2.1建筑资质证明装修公司或承包商在与业主签订合同时，需要提供建筑资质证明以证明其有从事装修业务的资质和能力，这是保障业主利益和权益的重要保障。2.2施工标准业主与装修公司或承包商合作时，需要明确施工标准，包括施工工艺、工程建设标准等，并进行书面规范。同时，需要规定施工期限，防止装修公司或承包商拖延施工期限，影响业主的正常生活。2.3施工费用业主和装修公司或承包商之间需要在合同中规定明确的施工费用及支付方式。费用包括施工基础费用及材料费用。可以按里程碑付款方式进行支付。业主可以最多支付30%的首付，之后前三次里程碑可以分别支付30%,30%,40%.其中里程碑可以根据装修进度的具体情况进行协商。2.4质量保证在合同中，业主和装修公司或承包商需要规定装修项目的质量标准，并明确保修时间及保修范围。若发现装修质量或时间不符合合同标准，业主有权利向装修公司或承包商提出更改的要求，或要求返还装修费用。2.5违约责任及争议解决方式业主和装修公司或承包商在合同中需要约定违约责任条款，包括违约的种类、违约方及其应当采取的补救措施等。同时，业主和装修公司或承包商还需要约定争议解决方式，以便在出现纠纷时，及时进行解决。3.结语一份合同不仅要注重内容的详细和明确性，并且需要经过双方的共同协商和签字确认才能生效。此外，业主还需要仔细阅读合同条款，确保自己的利益得到保障。好的基础装修合同可以为业主提

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