商用住房租赁合同

商用住房租赁合同本商用住房租赁合同（下称“本合同”）由以下各方于签署日本协商并签署：甲方（出租方）姓名/名称：___________________________地址：_____________________________电话：_____________________________身份证/营业执照号码：_________________________乙方（承租方）姓名/名称：___________________________地址：_____________________________电话：_____________________________身份证/营业执照号码：_________________________鉴于甲方是一家持有商业用途房地产的合法拥有者，且乙方对商用住房有租赁需求，经双方友好协商，达成以下协议：一、租赁物及地址1.1租赁物：甲方同意将其持有的商业用途房地产租予乙方使用（以下简称“租赁物”）。1.2地址：租赁物的地址为_____________________________。二、租赁期2.1租赁期限为_____________________个月，自___________________年______月______日开始，至___________________年______月______日止。2.2在租赁期间如需续租，须在租赁到期前双方再次协商确定续租事项。如在租赁期满后续租，租金价格将另行协商确定。三、租金和押金3.1租金：租赁期内，乙方每月按照____________________元支付租金给甲方。3.2押金：租赁期内，乙方应于租赁开始日前支付____________________元作为押金。租赁期届满，租金结清、租赁物归还时，甲方应将押金全额返还给乙方。在租赁期内，租赁物如有损坏或遗失，甲方可以用押金进行修缮或者赔偿。如押金无法弥补全部损失，乙方应继续承担赔偿责任。四、物业费和水电费4.1物业费：租赁物的物业费应由甲方承担，但不包括乙方因使用租赁物所产生的物业管理费用。4.2水电费：乙方承担使用租赁物期间的水电费，应按照规定及时缴纳。五、使用及装修5.1乙方有权使用租赁物及其相关配套设施，但不得更改租赁物的结构和用途。5.2如乙方需要对租赁物进行装修，须经甲方书面同意，并按照规定的程序和标准进行。六、保险责任6.1甲方应在租赁期内对租赁物进行保险，包括但不限于房屋保险、财产险等。6.2乙方使用租赁物期间，应妥善保管租赁物及其中的设施和财产，如发生意外或损失，应及时通知甲方，并积极配合处理。七、违约责任7.1任何一方未能履行本合同约定的义务，即构成违约，应承担相应违约责任。7.2在本合同履行期间，如因不可抗力原因导致合同无法继续履行，双方应及时协商，协商未果，则本合同自动终止。八、争议解决8.1本合同签订地为_____________________。8.2本合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方均有权向签订地的仲裁机构提起仲裁。仲裁裁决是终局性的。九、附则9.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，均具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，双方可以另行协商签订书面协议，也可以口头协商达成一致，并按照书面形式或者口头形式办理有关手续。9.3本合同所涉及的一切事宜