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文档简介

商品房买卖合同参考一、合同签署双方本合同由买方（以下简称甲方）和卖方（以下简称乙方）双方当事人共同签订，具有法律效力。二、房屋基本信息乙方是（房屋地址）楼盘的所有权人，该商品房现已取得国有土地使用权及相关的房屋产权证书，房屋建筑面积约为（建筑面积），现为（房屋用途）用途。房屋所在地有相关的规划、批复、施工许可等手续齐备。房屋售价为（售价）元。房屋交付标准为按照（标准）标准交付。本房屋的使用及管理应依照国家有关法律、法规和建筑管理规定。三、房屋的交付与装修甲方应于收到本合同生效通知之日起__日内交付给乙方全部价款。乙方应该按照约定的时间交付房屋，并向甲方移交相应的房屋产权证、房屋装修合同及交房材料。甲方应要求乙方如实交付所售房屋。如乙方未按期移交相应的产权证、房屋装修合同及交房材料，或者交付的产权证、房屋装修合同及交房材料不符合相关要求的，乙方承担相应的违约责任。乙方经甲方同意，同意在房屋交付后__个月内，免费对房屋进行正常的装修工程。甲方应按约定的时间予以配合。四、房屋质量保证自房屋交付之日起__个月内，乙方承诺确保房屋的主体结构及设备设施的质量符合国家建筑质量标准。如乙方未能保证房屋的主体结构及设备设施的质量符合国家建筑质量标准的，甲方有权要求乙方免费维修或更换。甲方应按照建筑质量管理规定对房屋进行定期检查和维护。五、房屋过户及税费问题甲方在交付全部价款后，乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并全力助力甲方顺利获得房屋所有权。房屋所有权过户交通、印花税、契税、中介费、公证费等应由甲方承担。甲方应在本合同签订后的__日内向乙方出具相关税费证明，并协助乙方进行相关税费缴纳。如因甲方原因延误缴纳税费等致使乙方受到行政处罚及其他经济损失，甲方应承担相应责任。六、协议解决争议双方在执行本合同过程中如发生争议，应协商解决。协商不成的，可以向乙方所在地人民法院或甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他事项本合同未尽事宜，由双方在协商后另行签订补充合同，该补充合同具有本合同同等法律效力。本合同自双方当事人签字盖章之日起生效，至房屋过户后合同终止。本合同以下附有甲乙双方证件复印件各（N）份，证件复印件同样具有合同

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