宜宾房地产市场月报2023年04月

FirYLMAGMTXTQ5MQZj+R8z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=宜宾房地产市场月报2023年04月FirYLMAGMTXTQ5MQZj+R8z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=目录房地产市场土地市场FirYLMAGMTXTQ5MQZj+R8z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场FirYLMAGMTXTQ5MQZj+R8z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|商品房销售规模2018年5月-2023年4月宜宾市商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2022年1-12月，宜宾商品房销售面积为676.4万㎡，同比下降12.6%。2022年12月，宜宾商品房销售面积为68.3万㎡，同比下降13.0%，环比增长15.0%；全国商品房销售额为14660.2亿元，同比下降27.7%，环比增长49.4%。%%FirYLMAGMTXTQ5MQZj+R8z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开施工面积2018年5月-2023年4月宜宾市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2022年1-12月，房屋施工面积为2768.82万㎡，同比增长4.13%；全国房屋竣工86222.22万㎡，同比下降14.98%。2022年12月，房屋竣工207.57万㎡，同比增长123.22%，环比增长4101.82%。亿㎡%FirYLMAGMTXTQ5MQZj+R8z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开发投资额2018年5月-2023年4月宜宾市房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-9月，宜宾房地产开发投资额为297.12亿元，同比增长9.70%。2021年9月，宜宾房地产开发投资额为33.85亿元，同比下降13.35%。亿元%FirYLMAGMTXTQ5MQZj+R8z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开发到位资金2018年5月-2023年4月宜宾市房地产开发企业到位资金及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，宜宾房地产开发企业到位资金为161.73亿元，同比增长28.06%。2021年4月，宜宾房地产开发企业到位资金为32.47亿元，同比增长11.36%。%FirYLMAGMTXTQ5MQZj+R8z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|价格水平-新房成交均价(元/㎡)7991-85587421-79910-7421区域1-4月成交均价(元/㎡)同比(%)4月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)临港经开区8558--8901--3.7叙州区7991--8174---1.9翠屏区7421--7248---2.22023年1-4月宜宾市商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况2023年1-4月,临港经开区、叙州区、翠屏区等区域为宜宾商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。FirYLMAGMTXTQ5MQZj+R8z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房2017年-2023年宜宾市商品住宅（不含保障性住房）1-4月成交量及同比走势2023年1-4月，宜宾商品住宅（不含保障性住房）成交面积为89.5万㎡商品住宅（不含保障性住房）成交套数为8546套。万㎡%2020-2023年04月宜宾市商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势2023年04月，宜宾商品住宅（不含保障性住房）成交面积为24.03万㎡，环比下降17.22%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2274套，环比下降17.13%。万㎡FirYLMAGMTXTQ5MQZj+R8z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房成交面积(万㎡)29-3922-290-22区域1-4月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)4月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)叙州区38.543--10.7644.8---21.2临港经开区28.531.9--8.1433.9--1翠屏区22.4925.1--5.1321.3---29.82023年1-4月宜宾市商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况2023年1-4月,叙州区、临港经开区、翠屏区等区域为宜宾商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交89.49万㎡，占城市成交面积的100.0%。FirYLMAGMTXTQ5MQZj+R8z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-二手房2017年-2023年宜宾市二手住宅1-4月成交量及同比走势万㎡%FirYLMAGMTXTQ5MQZj+R8z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|需求结构-新房2023年4月宜宾市新房面积、总价成交结构面积段总价段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上未知汇总占比(%)40万以下00000000000.040-60万00000000000.060-80万00000000000.080-100万00000000000.0100-120万00000000000.0120-150万00000000000.0150-200万00000000000.0200-250万00000000000.0250-300万00000000000.0300万以上00000000000.0未知0000000022742274100.0汇总0000000022742274100占比(%)00000000100.0100FirYLMAGMTXTQ5MQZj+R8z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|供求关系-供应2017年-2023年宜宾市商品住宅（不含保障性住房）1-4月供应量及同比走势2023年1-4月，宜宾商品住宅（不含保障性住房）月均新批上市面积为17.65万㎡。万㎡%2020-2023年04月宜宾市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势2023年04月，宜宾商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积为16.66万㎡，环比下降41.99%。万㎡FirYLMAGMTXTQ5MQZj+R8z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|供求关系-供应上市面积(万㎡)24-2719-240-19区域1-4月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)4月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)叙州区27.1238.4--8.8553.1--6.8翠屏区23.9634--4.8429.1---41.8临港经开区19.4927.6--2.9717.8---75.52023年1-4月宜宾市商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况2023年1-4月,叙州区、翠屏区、临港经开区等区域为宜宾商品住宅（不含保障性住房）供应主力区域，共供应70.57万㎡，占城市供应面积的100.0%。FirYLMAGMTXTQ5MQZj+R8z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|供求关系-销供比2018年5月-2023年4月宜宾市商品住宅（不含保障性住房）销供比走势2023年4月,宜宾商品住宅（不含保障性住房）销供比为1.44,。%2018年5月-2023年4月宜宾市商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势万m²FirYLMAGMTXTQ5MQZj+R8z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|供求关系-销供比2023年1-4月宜宾市商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况区域1-4月销供比去年同期销供比变动4月销供比去年同期销供比上月销供比临港经开区1.46----2.74--0.67叙州区1.42----1.22--1.65翠屏区0.94----1.06--0.88FirYLMAGMTXTQ5MQZj+R8z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|供求关系-库存及去化2018年5月-2023年4月宜宾市商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间2023年4月,宜宾商品住宅（不含保障性住房）可售面积约0万m²,环比下降100%;短期库存去化时间为0个月,环比缩短6.1个月。万m²月FirYLMAGMTXTQ5MQZj+R8z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-企业2023年(1-4月)宜宾市企业成交金额排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1鸿山实业集团2.1480982382.642宜宾丽雅置地有限责任公司1.8511422961.623绿地控股1.5973442242.174金科股份1.3071461991.825碧桂园1.2273691631.656领地集团1.2080291371.507四川铁投1.1682901281.408宜宾市双瑞置业有限公司1.1571361731.619东原房地产开发集团0.9166191431.3810港荣集团0.8363121411.312023年(1-4月)宜宾市企业成交面积排行榜排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1鸿山实业集团2.1480982382.642绿地控股1.5973442242.173金科股份1.3071461991.824碧桂园1.2273691631.655宜宾丽雅置地有限责任公司1.8511422961.626宜宾市双瑞置业有限公司1.1571361731.617领地集团1.2080291371.508四川铁投1.1682901281.409东原房地产开发集团0.9166191431.3810港荣集团0.8363121411.31FirYLMAGMTXTQ5MQZj+R8z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-住宅项目2023年(1-4月)宜宾市新房项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1鲁能公馆3.303.90351847211194叙州区2远达·翰林院3.183.9539880619980翠屏区3鸿通·大学府2.442.9033884128672临港经开区4华侨城天鹅堡2.362.0113911725145170叙州区5鸿山·翡丽2.142.64238809811190临港经开区6远达·未来城2.053.8739652919852叙州区7丽雅江河印1.851.629611422169193叙州区8中铁·卓越城1.841.901489685128124临港经开区9树高·麓院1.822.09186870411298叙州区10江北院子1.742.37217732110980翠屏区FirYLMAGMTXTQ5MQZj+R8z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|排行榜-住宅项目2023年(1-4月)宜宾市新房项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1远达·翰林院3.183.9539880619980翠屏区2鲁能公馆3.303.90351847211194叙州区3远达·未来城2.053.8739652919852叙州区4鸿通·大学府2.442.9033884128672临港经开区5鸿山·翡丽2.142.64238809811190临港经开区6江北院子1.742.37217732110980翠屏区7绿地城际空间站1.592.1722473449771叙州区8雅居乐·叙南雅郡1.522.1321671259970叙州区9树高·麓院1.822.09186870411298叙州区10华侨城天鹅堡2.362.0113911725145170叙州区FirYLMAGMTXTQ5MQZj+R8z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-基本信息注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价鲁能公馆项目基本信息所处位置--物业类型住宅产品类型--建筑面积412848m²占地面积99697m²容积率3.1绿化率35%装修标准--主力户型--物业费2.30停车位地上车位数193;地下车位数2955物业公司--项目特色--首次开盘2022-01-22最近开盘2023-01-01累计成交面积148000m²可售面积57800m²成交均价8592(2023-04)报价--拿地时间--成交楼面价--开发商鲁能开发(集团)有限公司FirYLMAGMTXTQ5MQZj+R8z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-成交情况2022年4月-2023年4月鲁能公馆成交量价走势m²元/m²鲁能公馆分户型成交情况户型建筑面积(m²)累计成交套数累计成交面积(m²)平均成交价(元/m²)2023成交套数2023成交面积(m²)2023成交价(元/m²)2023.4成交价(元/m²)未知--139414800082705916510085208592合计-139414800082705916510085208592FirYLMAGMTXTQ5MQZj+R8z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-基本信息中铁·卓越城_实景图_沙盘注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价中铁·卓越城项目基本信息所处位置临港经开区-临港新区白沙组团物业类型住宅产品类型小高层,高层建筑面积764475m²占地面积192562m²容积率2.76绿化率35%装修标准毛坯主力户型三居(建面122㎡)三居(建面132㎡)四居(建面138㎡)物业费2.90元/㎡·月停车位中铁·卓越城停车位5560个物业公司成都龙湖物业服务有限公司宜宾分公司项目特色--首次开盘2021-01-09最近开盘2021-01-09累计成交面积138900m²可售面积57500m²成交均价9270(2023-04)报价--拿地时间--成交楼面价--开发商宜宾欣蓉地产有限公司FirYLMAGMTXTQ5MQZj+R8z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-成交情况2022年4月-2023年4月中铁·卓越城成交量价走势m²元/m²中铁·卓越城分户型成交情况户型建筑面积(m²)累计成交套数累计成交面积(m²)平均成交价(元/m²)2023成交套数2023成交面积(m²)2023成交价(元/m²)2023.4成交价(元/m²)未知--109613890093822583300095099270合计-109613890093822583300095099270FirYLMAGMTXTQ5MQZj+R8z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-户型图中铁·卓越城_G3_4室2厅3卫_171.0m²中铁·卓越城_F_4室3厅3卫_236.0m²中铁·卓越城_G4_4室2厅3卫_171.0m²中铁·卓越城_D_3室2厅2卫_122.0m²中铁·卓越城_A_3室2厅2卫_132.0m²中铁·卓越城_C_4室2厅2卫_138.0m²FirYLMAGMTXTQ5MQZj+R8z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-基本信息远达·江山美墅_实景图_样板间2注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价远达·江山美墅项目基本信息所处位置翠屏区-翠屏西南部郊区物业类型住宅产品类型高层建筑面积410000m²占地面积146652m²容积率2.8绿化率35%装修标准毛坯主力户型四居(建面139㎡)物业费1.95元/㎡·月停车位地上车位数58;地下车位数986物业公司--项目特色--首次开盘2021-07-11最近开盘2021-07-11累计成交面积75672m²可售面积49800m²成交均价7051(2023-04)报价--拿地时间--成交楼面价--开发商宜宾市双瑞置业有限公司FirYLMAGMTXTQ5MQZj+R8z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-成交情况2022年4月-2023年4月远达·江山美墅成交量价走势m²元/m²远达·江山美墅分户型成交情况户型建筑面积(m²)累计成交套数累计成交面积(m²)平均成交价(元/m²)2023成交套数2023成交面积(m²)2023成交价(元/m²)2023.4成交价(元/m²)未知--8727567269532922770070827051合计-8727567269532922770070827051FirYLMAGMTXTQ5MQZj+R8z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|重点项目-户型图远达·江山美墅_四室两厅双卫_4室2厅2卫1厨_139.0m²FirYLMAGMTXTQ5MQZj+R8z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业市场|排行榜-项目2023年1-4月宜宾市商业项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1鲁能公馆3.303.90351847211194叙州区2远达·翰林院3.183.9539880619980翠屏区3鸿通·大学府2.442.9033884128672临港经开区4华侨城天鹅堡2.362.0113911725145170叙州区5鸿山·翡丽2.142.64238809811190临港经开区6远达·未来城2.053.8739652919852叙州区7丽雅江河印1.851.629611422169193叙州区8中铁·卓越城1.841.901489685128124临港经开区9树高·麓院1.822.09186870411298叙州区10江北院子1.742.37217732110980翠屏区FirYLMAGMTXTQ5MQZj+R8z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商业项目|排行榜-项目2023年1-4月宜宾市商业项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1远达·翰林院3.183.9539880619980翠屏区2鲁能公馆3.303.90351847211194叙州区3远达·未来城2.053.8739652919852叙州区4鸿通·大学府2.442.9033884128672临港经开区5鸿山·翡丽2.142.64238809811190临港经开区6江北院子1.742.37217732110980翠屏区7绿地城际空间站1.592.1722473449771叙州区8雅居乐·叙南雅郡1.522.1321671259970叙州区9树高·麓院1.822.09186870411298叙州区10华侨城天鹅堡2.362.0113911725145170叙州区FirYLMAGMTXTQ5MQZj+R8z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=办公市场|排行榜-项目2023年1-4月宜宾市办公楼项目成交金额TOP10（亿元）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1鲁能公馆3.303.90351847211194叙州区2远达·翰林院3.183.9539880619980翠屏区3鸿通·大学府2.442.9033884128672临港经开区4华侨城天鹅堡2.362.0113911725145170叙州区5鸿山·翡丽2.142.64238809811190临港经开区6远达·未来城2.053.8739652919852叙州区7丽雅江河印1.851.629611422169193叙州区8中铁·卓越城1.841.901489685128124临港经开区9树高·麓院1.822.09186870411298叙州区10江北院子1.742.37217732110980翠屏区FirYLMAGMTXTQ5MQZj+R8z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=办公市场|排行榜-项目2023年1-4月宜宾市办公楼项目成交面积TOP10（万㎡）排名项目名称成交金额(亿元)成交面积(万㎡)成交套数(套)成交均价(元/㎡)套均面积(㎡/套)套均总价(万元/套)区域1远达·翰林院3.183.9539880619980翠屏区2鲁能公馆3.303.90351847211194叙州区3远达·未来城2.053.8739652919852叙州区4鸿通·大学府2.442.9033884128672临港经开区5鸿山·翡丽2.142.64238809811190临港经开区6江北院子1.742.37217732110980翠屏区7绿地城际空间站1.592.1722473449771叙州区8雅居乐·叙南雅郡1.522.1321671259970叙州区9树高·麓院1.822.09186870411298叙州区10华侨城天鹅堡2.362.0113911725145170叙州区FirYLMAGMTXTQ5MQZj+R8z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地市场各类用地住宅用地商办用地土地排行榜FirYLMAGMTXTQ5MQZj+R8z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|土地供求2023年1-4月宜宾市土地市场推出情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)住宅用地------------商办用地5021.08-71.41307-49工业用地7-36.447.79-78.2118-29.3其他用地86031.73316.1595-48.9各类用地20-16.7100.61-72.45182.32023年1-4月宜宾市土地市场成交情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m²)同比(%)楼面均价(元/m²)同比(%)溢价率(%)较去年同期变化(%)土地出让金(亿元)同比(%)住宅用地--------------------商办用地2010.8425.11346-13.80--1.467.8工业用地725035.78334.91617.40--0.58366.9其他用地2--3.26--312--0--0.1--各类用地1112049.8850.2428-67.20--2.14-50.7FirYLMAGMTXTQ5MQZj+R8z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|土地供求2020年5月-2023年4月宜宾市各类用地推出与成交同比走势2023年1-4月，宜宾共推出各类用地规划建筑面积100.61万㎡，同比下降72.35%;成交规划建筑面积49.88万㎡，同比增长50.22%。2023年4月，宜宾共推出各类用地规划建筑面积47.76万㎡，同比下降83.15%;成交规划建筑面积14.72万㎡，同比下降54.74%。万m²%FirYLMAGMTXTQ5MQZj+R8z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|土地价格2020年5月-2023年4月宜宾市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势2023年1-4月,宜宾成交楼面均价为428元/㎡，同比下跌67.18%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达2.14亿元，同比下降50.7%。2023年4月,宜宾成交楼面均价为191元/㎡，环比上涨25.34%,同比下跌85.5%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达0.28亿元，环比增长12.19%,同比下降93.44%。元/m²%FirYLMAGMTXTQ5MQZj+R8z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=各类用地|区域2023年1-4月宜宾市各区县各类用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)翠屏区9751-854059495-710--南溪区1034845498--146--0--叙州区112-842-79257720--FirYLMAGMTXTQ5MQZj+R8z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地供求2020年5月-2023年4月宜宾市住宅用地推出与成交同比走势万m²%2020年5月-2023年4月宜宾市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率宗%FirYLMAGMTXTQ5MQZj+R8z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅用地|土地价格2020年5月-2023年4月宜宾市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势元/m²%FirYLMAGMTXTQ5MQZj+R8z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商办用地|土地供求2020年5月-2023年4月宜宾市商办用地推出与成交同比走势2023年1-4月，宜宾共推出商办用地规划建筑面积21.08万㎡，同比下降71.42%;成交规划建筑面积10.84万㎡，同比增长25.06%。2023年4月，宜宾共推出商办用地规划建筑面积21.08万㎡，同比下降59.15%万m²%FirYLMAGMTXTQ5MQZj+R8z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商办用地|土地价格2020年5月-2023年4月宜宾市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势2023年1-4月,宜宾成交楼面均价为1346元/㎡，同比下跌13.78%;平均溢价率为0%;商办用地出让金达1.46亿元，同比增长7.83%。元/m²%FirYLMAGMTXTQ5MQZj+R8z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=商办用地|区域2023年1-4月宜宾市各区县商办用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)翠屏区329-8811251346-140--FirYLMAGMTXTQ5MQZj+R8z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|各类用地2023年1-4月宜宾市各类用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1三江新区TD-C-06-09(b)地块翠屏区286349807.0134250宜宾三江兴创商业运营管理有限公司2三江新区SJ-C-2-2（b）地块翠屏区797924787.526000四川长江源工业园区开发有限责任公司3三江新区SJ-C-10b地块翠屏区641511603.772500四川长江源工业园区开发有限责任公司4三江新区DC-P-01-17（a）地块翠屏区1071001499.41400四川博发电子科技有限公司5宜宾市南溪区南溪街道观斗村南溪区735791059.541440宜宾天楚新型建材有限公司FirYLMAGMTXTQ5MQZj+R8z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|住宅+商办用地2023年1-4月宜宾市住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价(万元)楼面均价(元/m²)溢价率竞得方1三江新区TD-C-06-09(b)地块翠屏区286349807.0134250宜宾三江兴创商业运营管理有限公司2三江新区SJ-C-2-2（b）地块翠屏区797924787.526000四川长江源工业园区开发有限责任公司FirYLMAGMTXTQ5MQZj+R8z5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=土地排行榜|商办用地2023年1-4月宜宾市商办用地成交排行（按成交总价）序号地块名称区县成交规划建筑面积(万m²)成交总价