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文档简介

电梯机房空调管理制度一、适用范围本制度适用于电梯机房的空调设备管理，包括设备的使用、维护、保养、检查和故障处理等方面。二、现状及问题随着电梯行业的不断发展，电梯机房的现代化程度越来越高，空调设备的作用越来越重要。但在实际管理中，仍存在着以下问题：偏重于维护保养，没有建立完善的设备管理制度；空调设备日常检测不够严格，没有及时排查问题；部分操作人员对设备的操作和使用知识掌握不足，存在安全隐患；对于设备的故障处理，没有明确的责任分工和处理流程，导致问题的拖延和加重。为解决上述问题，制定本管理制度。三、管理制度3.1设备保养定期保养：对设备进行周、月、季度、半年度、年度的维护、保养和检查；建立保养记录，做到每一个细节都有记录；建立保养清单，对于每一件维护设备建立清单，并按照维护时间逐一检查；保养内容：清洗空调设备的通风口、风扇、灰尘网等；检查清洗空气滤网，如发现有异味或者灰尘较多，应及时更换；检查并调整温度、湿度和风速等参数；检查制冷剂压力，发现异常应及时告知上级；临时保养：对于非定期保养的季节，应按照实际需要进行清扫；每次开机前应该开启空气消毒功能，确保周围环境的卫生。3.2设备巡检建立巡检记录，做到每天巡检，每周巡检，每月巡检；巡检内容：检查温度、湿度、风速等参数；检查空气滤网是否更换；巡检空调设备周围是否存在异味等；对于运行异常的设备，应及时记录并向上级汇报。3.3设备使用管理使用前检查空调是否正常运行；根据使用需求合理配置温度、湿度和风速等参数，避免过度耗能，保护环境；避免使用过程中过分调整温度、湿度，造成设备负荷过大；在停机前，应该关闭空调和配件，等待空气对流正常后再进行停机。3.4设备事故处理设立事故处理机制，及时切换运行状态；建立设备故障报修、处理、审核、验收和评估等程序；定期开展设备故障模拟和维护培训，提高应急响应能力。四、培训和管理新员工入职前，应进行设备管理和安全培训；对于从业人员，应制定考核制度，根据表现优异者进行奖励；定期召开设备管理经验交流、技术培训和安全教育的会议，提高设备运维和管理水平；建立机房管理制度，严格执行人员进入机房审批流程和行为规范，确保设备安全。五、结论电梯机房内的空调设备是重要的建筑设备，是保持电梯运行稳定、保护安全的关键设备。在设备管理中，必须建立科学的设备管理制度，并加强人员培训和管理，保证设

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