资产评估师《资产评估实务（一）》考前点题卷三（含答案）

资产评估师《资产评估实务（一）》考前点题卷三（含答案）[单选题]1.如果一台或几台机器设备与整体资产分割开，其所能实现的价值可能（江南博哥）只是()。A.续用价值B.清算价值C.市场价值D.变现价值参考答案：D参考解析：如果一台或几台机器设备与整体资产分割开，其所能实现的价值可能只是变现价值。[单选题]2.城镇土地的基准地价是()。A.某时点城镇土地单位面积价格B.某时期城镇土地单位面积价格C.某时期城镇区域性土地平均单价D.某时点城镇区域性土地平均单价参考答案：D参考解析：基准地价，是某级别或均质地域内分用途的土地使用权平均价格，基准地价相对应的土地条件，是土地级别或均质地域内该类用途土地的平均条件。[单选题]4.()进一步提出“加快建设资源节约型、环境友好型社会，提高生态文明水平”。A.《中共中央关于制定国民经济和社会发展第九个五年规划的建议》B.《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十个五年规划的建议C.《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议》D.《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议》参考答案：C参考解析：《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议》进一步提出“加快建设资源节约型、环境友好型社会，提高生态文明水平”。这充分体现了生态文明对中华民族生存发展的重要意义。[单选题]5.关于商誉的计算，下列各项说法中不正确是()。A.首先要确定合并成本B.合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产账面价值份额的差额，应确认为商誉C.合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，应确认为商誉D.在商誉的评估结果较高的情况下，评估专业人员应当提请公司管理层关注其减值风险，并考虑及时执行商誉的减值测试程序参考答案：B参考解析：合并成本大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，应确认为商誉。合并成本小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，应确认为负商誉。[单选题]6.下列各项中不属于债券投资特点的是()。A.投资风险小B.具有较强的流动性C.收益相对稳定D.安全性较低参考答案：D参考解析：债券投资具有如下特点：（1）投资风险较小，安全性较强；（2）到期还本付息，收益相对稳定；（3）具有较强的流动性。债券投资安全性较强的，所以选项D不正确。[单选题]7.确定待估资产组的公允价值减去处置费用后的净额的方法表述中，不正确的是()。A.应当根据公平交易中销售协议价格减去可直接归属于该资产处置费用的金额确定B.不存在销售协议但存在资产活跃市场的，应当按照该资产的市场价格减去处置费用后的金额确定C.资产的市场价格通常应当根据资产的卖方出价确定D.在不存在销售协议和资产活跃市场的情况下，应当以可获取的最佳信息为基础，估计资产的公允价值减去处置费用后的净额，该净额可以参考同行业类似资产的最近交易价格或者结果进行估计参考答案：C参考解析：资产的市场价格通常应当根据资产的买方出价确定。[单选题]8.根据减值测试准则的规定，减值测试涉及的现金流预测一般只涵盖()年。A.3B.5C.10D.8参考答案：B参考解析：根据减值测试准则的相关规定，减值测试涉及的现金流预测期一般只涵盖5年；如果超过5年，评估专业人员要向管理层询问，并取得管理层提供的证明更长期间合理性的证据。[单选题]9.关于资产组减值测试评估对象的确定中，表述不正确的是()。A.如果有迹象表明一项资产可能发生减值，企业应当以单项资产为基础估计其可收回金额B.资产减值测试评估对象应当与资产、资产组或资产组组合账面价值的成分保持一致C.总部资产通常难以单独进行减值测试，必须将其账面价值分摊至资产组进行减值测试D.企业合并所形成的商誉，应当结合与其相关的资产组或者资产组组合进行减值测试参考答案：C参考解析：总部资产通常难以单独进行减值测试，需要结合其他相关资产组或者资产组组合进行。具体步骤如下：（1）对于总部资产能够按照合理和一致的基础分摊至某资产组的部分，应当将总部资产的账面值分摊至该资产组；（2）对于总部资产难以分摊至任何资产组的部分，应当按照合理和一致的基础分摊至由若干个资产组组成的最小的资产组组合。[单选题]10.对于发生减值的长期应收款，其评估值根据下列()确定。A.长期应收款的账面余额B.长期应收款账面余额＋资产减值准备C.计提的资产减值准备D.长期应收款账面余额-资产减值准备参考答案：D参考解析：长期应收款评估值＝长期应收款账面余额-资产减值准备。[单选题]11.下列设备寿命中，最长的是()。A.自然寿命B.经济寿命C.技术寿命D.科学寿命参考答案：A参考解析：机器设备的自然寿命，是指设备从开始使用到因自然磨损不能正常使用所经历的时间。[单选题]12.()是指每年度设备实际使用时间占计划用时的百分比，是反映设备工作状态及生产效率的技术经济指标。A.时间利用率B.能力利用率C.设备维修率D.机器设备利用率参考答案：D参考解析：机器设备利用率，是指每年度设备实际使用时间占计划用时的百分比，是反映设备工作状态及生产效率的技术经济指标。[单选题]13.关于机器设备的基本特征的说法，不正确的是()。A.由零部件组成B.有能量转换C.制造复杂D.零部件之间有确定的相对运动参考答案：C参考解析：机器设备一般有三个基本特征：（1）由零部件组成；（2）零部件之间有确定的相对运动；（3）有能量转换。[单选题]14.土地使用年期修正系数y＝[1－1/（1＋r）m]/[1－1/（1＋r）n]，其中r指的是()。A.土地报酬率B.土地资本化率C.建筑物报酬率D.建筑物资本化率参考答案：B参考解析：土地使用年期修正系数中，y－宗地使用年期修正系数；r－土地资本化率；m－被估宗地可使用年期；n－该用途土地法定最高出让年期。[单选题]15.关于生产性生物资产的各评估方法的局限性，下列表述不正确的是()。A.成本法相对误差要大些B.成本法评估生产性生物资产时，运用领域受到限制C.市场法评估生产性生物资产时，调整系数难以确定D.采用收益法评估生产性生物资产，其预期收益额、折现率及获利年限等参数的确定难度较大，易受到主观判断和未来收益不可预见等因素影响参考答案：B参考解析：选项B，市场法评估生产性生物资产时，运用领域受到限制。[单选题]16.以下属于耗竭性资源的是()。A.风能资源B.地下水资源C.森林资源D.煤炭资源参考答案：D参考解析：耗竭性资源的主体是矿产资源。煤炭资源属于矿产资源。[单选题]17.某小班为幼林龄，林分年龄为3年，实有保存株数为1588，造林设计株数为1800，当地造林成活率要求为85％，则根据条件计算的株数调整系数为()。A.1B.0.9C.0.88D.2参考答案：A参考解析：该小班的株数保存率r＝1588/1800＝88％，根据已知条件可以知道R＝85％，r＞R，故株数调整系数K＝1。所以本题的正确答案为选项A。[单选题]18.被评估甲公司拥有乙公司发行的累积性、非参加分配的优先股1000股，每股面值100元，年股息率为10％。根据评估人员调查，乙公司预计在两年后上市，甲公司计划在乙公司上市后将持有的优先股转售，该优先股的预期变现价格为每股120元。经分析认为。甲公司的优先股股票的风险报酬率为4％，无风险报酬率为3％，则该股票的评估值为()。A.10.48万元B.11.41万元C.12.29万元D.14.28万元参考答案：C参考解析：优先股的资本成本＝3％＋4％＝7％每股优先股价值＝100×10％/（1＋7％）＋（100×10％＋120）/（1＋7％）/（1＋7％）＝122.89（元）优先股总价值＝122.89×1000/10000＝12.29（万元）[单选题]19.被评估资产为某一股份公司非上市股票10000股，每股面值1元，账面价格为每股1.5元。该股票过去每年股息为0.7元/股，经评估人员分析，该公司将来可以保持该股利水平不变。评估时银行1年期存款利率为3％，确定风险报酬率为4％。该批股票的评估价值为()。A.40000元B.100000元C.187500元D.15000元参考答案：B参考解析：固定红利型的股票评估值＝10000×0.7/（3％＋4％）＝100000（元）。[单选题]20.长期投资性资产评估指的是()。A.对投资企业的获利能力的评估B.对被投资企业的偿债能力的评估C.对被投资企业的获利能力和偿债能力以及对资本的评估D.对被投资企业的获利能力和偿债能力的评估参考答案：C参考解析：长期投资性资产评估是对长期投资性资产所代表的权益进行评估，其主要特点是：（1）长期投资性资产评估是对资本的评估；（2）长期投资性资产评估是对被投资企业获利能力的评估；（3）长期投资性资产评估是对被投资企业偿债能力的评估。因此本题选择选项C，选项BD的表述是不全面的。[单选题]21.账龄分析法是对()进行评估所采用的方法。A.现金B.应收账款C.应收票据D.待摊费用参考答案：B参考解析：账龄分析法是根据应收账款的时间长短来估计坏账损失的一种方法。一般来说，应收账款账龄越长，产生坏账损失的可能性就越大。因此，可将应收账款按账龄长短分成不同的组别，按不同组别估计坏账损失的可能性，进而估计坏账损失的金额。本题答案为选项B。[单选题]22.一般来说，应收账款评估后，“坏账准备”科目的金额为()。A.评估确定的坏账准备的金额B.无法确定C.零D.原计提的金额参考答案：C参考解析：应收账款的评估应该考虑相应的费用。而且，评估以后，“坏账准备”科目应按零值计算。[单选题]23.某企业拥有一张6个月的商业汇票，本金200万元，月息10‰，截至评估基准日离付款期尚差3个月，由此确定的应收票据的评估值为()万元。A.206B.230C.1030D.306参考答案：A参考解析：应收票据的评估值＝2000000×（1＋10‰×3）＝206（万元）。[单选题]24.2010年3月1日对库存甲种材料进行评估，库存该材料共两批，2009年12月购入500公斤，单价1200元，已领用400公斤，结存100公斤，2010年2月购入200公斤，单价1500元，尚未领用。企业会计采用先进先出法核算，该库存材料评估值最接近于()元。A.450000B.420000C.360000D.390000参考答案：A参考解析：评估值＝（100＋200）×1500＝450000（元）。[单选题]25.对于购进批次间隔时间长、价格变化较大的库存材料的评估最宜采用()作为评估值。A.经过修正后的材料价格B.扣除贬值后的净额C.成本法估算金额D.最接近市场价格的材料价格参考答案：D参考解析：对于购进批次间隔时间较长、价格变化较大的库存材料，一般可以直接采用最接近市场价格的材料的价格或直接以市场价格作为其评估值。所以选项D是答案。[单选题]26.某设备上一年的计划工作时间为8000小时，实际工作时间为7500小时，实际生产工件数量为3000件，而其一年最大可能生产工件量为3500件，则该设备的时间利用率为()，能力利用率为()。A.93.75％，85.71％B.93.75％，91.43％C.106.67％，116.67％D.106.67％，91.43％参考答案：A参考解析：[单选题]27.在搜集与在建工程相关资料的工作中，不属于相应资料的是()。A.建设工程施工许可证B.已销售房屋汇总表C.项目概况可行性研究报告D.相应行业效益趋势表参考答案：D参考解析：本题考查的是在建工程评估程序。选项D不属于评估过程中，搜集与在建工程相关的资料。选项A属于“五证一图一书”；选项B，已销售房屋汇总表（姓名、房号、建筑面积、合同价款等）。[单选题]28.某城市某用途土地容积率修正系数如下表所示，如果确定可比案例宗地地价每平方米为1000元，容积率为1.1，被评估宗地规划容积率为2.1，对被评估宗地的价格根据容积率因素作出修正后的价格为()元/平方米。A.523.8B.1910C.542D.2023参考答案：B参考解析：容积率修正系数=2.1/1.1=1.91经容积率修正后被评估宗地的价格=1000×1.91=1910（元/平方米）。[单选题]29.有一宗地，占地面积为500平方米，地上建有一幢三层的楼房，建筑密度为0.7，容积率为2.0，土地单价为3000元/平方米，则楼面地价为()元/平方米。A.1000B.1500C.2100D.2800参考答案：B参考解析：楼面地价=土地单价＋容积率=3000/2=1500（元/平方米）。[单选题]30.关于固定利率金融负债的评估方法，下列表述不正确的是()。A.固定利率金融负债的公允价值通常采用未来现金流折现法确定B.固定利率金融负债的公允价值通常采用市场法确定C.在确定未来现金流时，可参考待估金融工具的合同条款D.确定折现率时，可根据待估金融工具的合同条款和实质特征，采用市场上其他金融工具的市场收益率作为折现率参考答案：B参考解析：固定利率金融负债的公允价值通常采用未来现金流折现法确定。[多选题]1.当设备遭受第Ⅱ种无形磨损时，一般采用()进行补偿。A.更新B.维修C.大修D.更换磨损零件E.技术改造参考答案：AE参考解析：：当设备遭受第Ⅱ种无形磨损时，可采用更新、更先进的设备，或对原有设备进行技术改造。[多选题]2.在资产评估领域，从()方面对机器设备进行定义。A.自然属性B.人文属性C.科技属性D.经济属性E.资产属性参考答案：AE参考解析：在资产评估领域，从自然属性和资产属性两个方面对机器设备进行定义。[多选题]3.下列选项中，不属于影响建（构）筑物价格的交易因素的有()。A.供求关系B.变现因素C.心理因素D.经济因素E.权益因素参考答案：DE参考解析：选项ABC属于交易因素，选项D属于外部因素；选项E属于自身因素。[多选题]4.下列选项中，属于“三通一平”项目内涵的有()。A.通水B.通电C.通路D.通讯E.场地平整参考答案：ABCE参考解析：三通一平：通水、通电、通路及场地平整。[多选题]5.PPP项目各阶段的资产评估需求，主要表现在下列()方面A.存量公共服务项目转型为政府和社会资本合作项目时B.项目公司融资时C.政府配套投入时D.项目公司产权转让或资产转让时E.项目资产移交时参考答案：BCDE参考解析：选项A，属于PPP存量项目的资产评估需求。[多选题]6.下列各项中，属于生产性生物资产的有()。A.经济林B.薪炭林C.产畜D.役畜E.育肥畜参考答案：ABCD参考解析：生产性生物资产是指为产出农产品、提供劳务或出租等目的而持有的生物资产，包括经济林、薪炭林、产畜和役畜等。[多选题]7.长期应收款的清查核实方法包括()。A.技术鉴定B.函证C.抽查D.访谈E.调查参考答案：BCDE参考解析：长期应收款的清查核实方法包括：（1）收集长期应收款的合同、协议；（2）函证；（3）抽查；（4）访谈；（5）调查。[多选题]8.企业合并对价分摊事项涉及的评估业务所对应的评估对象应当有()。A.负债B.股东的部分权益价值C.可辨认资产D.企业整体价值E.或有负债参考答案：ACE参考解析：合并对价分摊事项涉及的评估业务所对应的评估对象应当是合并中取得的被购买方各项的可辨认资产、负债及或有负债。[多选题]9.以财务报告为目的的评估是为会计的()提供专业意见。A.计量B.核算C.披露D.分析E.报账参考答案：ABC参考解析：以财务报告为目的的评估是为会计的计量、核算及披露提供专业意见。[多选题]10.下列选项中，属于森林资源资产的有()。A.森林B.林地C.森林景观D.林木E.沙漠参考答案：ABCD参考解析：森林资源资产是指由特定主体拥有或控制并能带来经济利益的，用于生产、提供商品和生态服务功能的森林资源，包括森林、林木、林地、森林景观资产以及与森林资源相关的其他资产。[多选题]11.在南方国有林区或者一些少林省，区划一般包括()。A.国营林场B.营林区C.林班D.小班E.林业局参考答案：ABCD参考解析：在南方国有林区或者一些少林省，多采用四级区划，即：国营林场—营林区—林班—小班。[多选题]12.非上市债券的评估类型可分为()。A.固定红利模型B.红利增长模型C.每年支付利息、到期还本型D.到期后一次还本付息型E.优先股利型参考答案：CD参考解析：根据债券付息方法，债券可以分为到期一次还本付息债券和分期付息、一次还本债券。[多选题]13.在红利增长型中股利增长率g的计算方法主要有()。A.重置核算法B.市场法C.统计分析法D.趋势分析法E.收获现值法参考答案：CD参考解析：股利增长率g的计算方法有统计分析法和趋势分析法。[多选题]14.对于待摊费用和预付费用的评估说法正确的有()。A.待摊费用的评估原则上应该按照其形成的具体资产的价值来确定B.只有那些在评估日后仍发挥作用的预付费用才具有相应的评估价值C.待摊费用和预付费用的评估思路有明显区别D.自有机器设备发生的待摊修理费用，不作为评估的对象E.体现在未摊销的低值易耗品的评估应避免与在用的实物的低值易耗品重复评估参考答案：ABDE参考解析：对于待摊费用的评估，原则上应按其形成的具体资产价值来确定，选项A正确；只有那些在评估基准日之后仍将发挥作用的预付费用，才具有相应的评估价值，选项B正确；预付费用与待摊费用类似，只是这类费用在评估基准日之前企业已经支出，但在评估基准日之后才可能产生效益，如预付的报纸、杂志费，预付保险金，预付租金等，选项C不正确；某企业待摊费用中，发生的待摊修理费用1万元，而在机器设备评估时，由于发生大修理费用会延长机器设备寿命或增加其功能，使机器设备评估值增大，因此，待摊费用1万元已在机器设备价值中得以实现，这部分反映在待摊费用中的价值不应体现，选项D正确；体现在未摊销的低值易耗品的评估应避免与在用的实物低值易耗品重复评估，选项E正确。[多选题]15.对于库存材料的评估说法正确的有()。A.近期购进的库存材料，在市场价格变化不大的情况下，其账面价值接近市价，评估的时候可以采用市场法或成本法B.购进批次间隔时间较长，价格变化较大的库存材料，可以采用最接近市场价格的材料价格或直接以市场价格作为其评估值C.对于缺乏准确市价的库存材料的评估，可以通过寻找替代品的价格变动资料来修正材料价格D.呆滞材料的评估应该扣除贬值数额，确定评估值E.以上说法都不正确参考答案：ABCD参考解析：近期购进的材料库存时间较短，在市场价格变化不大的情况下，其账面价值与现行市价基本接近。评估时，可采用成本法，也可以采用市场法，选项A的说法正确；购进批次间隔时间长、价格变化较大的库存材料。对这类材料评估时，可以采用最接近市场价格的材料价格或直接以市场价格作为其评估值，所以选项B的说法正确；企业库存的某些材料可能购进的时间早，市场已经脱销，目前无明确的市价可供参考或使用。对这类材料的评估，可以通过寻找替代品的价格变动资料来修正材料价格；也可以在分析市场供需的基础上，确定该项材料的供需关系，并以此修正材料价格；还可以通过市场同类商品的平均物价指数进行评估，所以选项C的说法正确；呆滞材料的评估应该扣除贬值数额，确定评估值，选项D的说法正确。[问答题]1.甲企业被其他企业兼并，生产全面停止，现对其库存的在产品A、B、C进行评估。有关的评估资料如下：（1）在产品A已从仓库中领出，但尚未进行加工处理。这批在产品A共有800件，账面价值为25000元，经调查，该在产品如完好无损的出售，单位市价为50元/件。（2）在产品B已加工成部件，共有500件，账面价值为5500元，可通过市场调剂且流动性较好。据调查了解，该在产品的市场可接受价格为10元/件，调剂费用为100元，但调剂存在风险，预计能够实现调剂价格的90％。（3）在产品C已加工成部件，账面价值为3000元，但是对于兼并后的企业来说，在产品C已经没有继续加工的价值，而且也无法调剂出去。经分析，该在产品只能作为报废的在制品处理，可回收的价格为700元。问题：根据以上资料，试用市场法确定该企业在产品的评估值。参考答案：无参考解析：在产品A可以按照现行市场价格计算评估值：800×50＝40000（元）在产品B根据市场可接受价格、调剂费用、调剂风险系数来确定评估值：500×10×90％－100＝4400（元）在产品C按照报废品进行处理：可回收价值＝700（元）该企业在产品的评估值＝40000＋4400＋700＝45100（元）[问答题]2.P公司为评估公司，2011年发生的具体业务如下：（1）P公司受托对甲企业的持有至到期投资进行评估，该持有至到期投资账面余额为66万元（购买债券6600张、面值100元/张），年利率10％，期限5年，已上市交易。在评估前，该债券未计提减值准备。根据市场调查，评估基准日的收盘价为360元/张。（2）P公司受托对乙企业拥有的A公司债券进行评估，被评估债券面值80000元，系A公司发行的3年期一次还本付息债券，年利率10％，单利计息，评估基准日距离到期日两年，当时国债利率为4％。经评估专业人员分析调査，发行企业经营业绩尚好，财务状况稳健。两年后具有还本付息的能力，投资风险较低，风险报酬率为2％，以国债利率作为无风险报酬率。（3）P公司受托对丙企业拥有的B公司债券进行评估，被评估债券面值80000元，系B公司发行的3年期分期付息，到期一次还本的债券，年利率10％，单利计息，评估基准日距离到期日两年，当时国债利率为4％。经评估专业人员分析调査，发行企业经营业绩尚好，财务状况稳健。两年后具有还本付息的能力，投资风险较低，风险报酬率为2％，以国债利率作为无风险报酬率。问题：根据上述资料，计算债券的评估值。参考答案：无参考解析：（1）持有至到期投资的评估值＝6600×360＝2376000（元）（2）折现率＝4％＋2％＝6％F＝A（1＋m1×r1）＝80000×（1＋3×10％）＝104000（元）P＝F/（1＋r2）m2＝104000÷（1＋6％）2＝10