杭州市租房标准合同书

杭州市租房标准合同书合同双方出租人（甲方）：_______________，身份证号码_______________，现住址_______________。承租人（乙方）：_______________，身份证号码_______________，现住址_______________。租赁物及租赁面积甲方同意将其所有权或使用权拥有的，位于杭州市_______________（地址）、面积约为_______________（平方米）的房屋，租给乙方使用，用于居住。租赁期限租赁期限：自_______________（年）_______________（月）_______________（日）至_______________（年）_______________（月）_______________（日），共计_______________个月。甲、乙双方当事人协商一致，可以续签租赁合同，续签期限为_______________个月，并按当时市场租金公允确定租金金额。租金1.租金总额：每月人民币_______________元（￥_______________）。共计付款￥_______________。2.租金的支付时间及方式：每月的租金将在每个月的_______________（日期）前，由乙方交至甲方名下的指定银行账户，也可以通过双方协商的其他方式进行支付。3.逾期还款：如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，即每日以逾期金额的_______________%计算。如乙方逾期支付超过月份，甲方有权终止租赁合同。押金1.押金总额：人民币_______________元（￥_______________）。2.押金的用途：本合同履行完毕后如乙方不再续租，押金将在扣除违约金后退还给乙方。3.押金的支付方式：押金由乙方在签订本合同时支付给甲方，并由甲方在收到押金后5个工作日内开具正式发票。维修及保养1.如租赁物出现故障，由甲方负责安排及时进行检修和维护。2.在租赁期限内，如因乙方原因致使租赁物遭受损失或者过早损耗的，由乙方负责修缮或赔偿相应损失。公用事业费用1.水、电、燃气、网费等公用事业费用，由乙方自行缴纳。2.物业管理费由甲方负责缴纳。异常情况处理1.如因不可抗力，使本合同不能执行，双方应尽力减少损失，并及时协商解决事宜。2.如乙方擅自转租、分租、转让，甲方有权立即终止租赁合同，并没收乙方所交付的租赁押金。其他条款1.双方应根据租赁物的消防安全要求，按照合理的原则、方法在经济合理的原则的基础上，共同维护租赁物的安全。2.甲方拥有对单元楼大门、楼梯间、电梯、照明系统、给排水管道、电缆、天线等公共部位及设备的使用和管理权。附：安全管理制度1.禁止在租赁物内吸烟，以免引起火灾。2.严禁存放易燃、易爆物品。3.禁止在房间内乱放物品，以免滋生蚊蝇、老鼠、白蚁等害虫。4.禁止搞违法活动和危险游戏，以免影响周围居民和影响公共安全。合同有效力1.本合同自甲、乙双方签订之日起生效。2.本合同每一条款均是紧密连系的，是合同中不可分割的部分。3.未经甲、乙双方相互一致同意，不得修改本合同的条款。合同终止1.本合同期满自动终止，终止前三十日