东莞高层办公宿舍建筑设计文本

东莞天集●磁海项目1整体用地分析2、景观资源——西南侧拥有较好的自然景观资源。有山有水生态路生龙路1、区位——项目位于东莞市黄江镇老产业片区东莞市黄江镇SITE项目位于东莞市黄江镇的老产业园区西南侧景观资源优秀，有山有水旧产业园区旧产业园区旧产业园区旧产业园区设计地块是整个天集产业园区的首开地块3、战略位置——整个天集产业园区的首开地块项目定位生产空间—智能厂房—14.6%轻型生产—中试空间

—25.8%研发办公—研发楼

—16.3%总部办公—总部楼

—12.3%配套功能—宿舍、商业—30%56.6%功能高度混合综合性产业园区产品多元、功能混合所以要在用地组织以办公、生产为主，同时提供少量的居住、生活的配套。项目定位是一个功能混合综合性产业园区因为项目周边配套不完善4规划概念生态路生龙路规划路主要城市界面安静私密界面共享中轴线为了呼应与联系后期产业地块，我们在地块中间设置了一条公共共享轴。沿西侧的城市展示面布置高层高区，在氛围安静的东侧布置低密度区。5宿舍楼研发办公总部办公中试空间智能厂房宿谦舍欺楼叠：俯用沾地映集执约丈，梨视谈野厨开妈阔智蔽能赌厂急房悲：酱形章象觉统基一血，别加飞大劳效捆益总赖部冻楼泡：专占俗据围最撕好创的糕资睡源阻、逼数荒量悬及旅经传济吼效含益名最匹大福化规划夏概念功能触布置研发办公宿舍楼产招中心总部楼智能厂房总部楼总部楼宿舍楼总部楼总部楼总部楼总部楼总部楼中试空间中试空间中试针空间宣：紧给贴城筛市界雷面，蛇与主圆塔统喇一并烟存在狸差异沿城到市干报道设省置办否公、叠厂房判等。局中间岂放置阵总部贸楼，运占据菠内部辉最好堂的资婆源，宿舍泡在南蚁北，间用地国集约坏，视替野开利阔。6规液划柄分边析呼示应乐环哨境昂、修规蛮划缸通卵透塔楼祸扭转猾、视绢线错颈开高末层银可偷远初眺怖山校水多核层元空扶间嗽疏驱密肝有蝇致扭伶转砍角伏度为了赵呼应胁西侧筒景观荷资源皆，我冶们将围塔楼瞎扭转祸，形挣成这最种通副透的碍规划崇格局究，同未时彼柴此视药线能恰够错野开。总平预面图7园区孔车行川交通称设置冷在东慈西侧南湾北溪方们向怎结父合币中驰轴栽线样设暴置西主因要属人领行配入泪口从饮西德侧叙看鹿项润目倡与秩城辣市证的虑关歪系从讯东认侧愧鸟骄瞰可救以这清宾晰妹看肚到吩与舌西宽侧罚景带观壁的扰呼仆应配套芒功能我们漆设计仅重点击是着洞力打叫造企泄业、奸商业链、生年活的付服务接体系阐述夕难点配套惩服务区货别族传液统出园态区依托损中轴跟佣传露统陡园象区结不萝同服劳务示体腹系循依肃托批中醉轴毁线疗来否打脆造由内弊而外公共至服务品系统中心广场空间商业配套商业外部空间企业配套服务轴企择业天配卖套仁服肢务锻集谷中晚在智塔真楼热裙庆房废内泊部屿，加沿封内螺院啦设垮置粪商挖业短配滤套蛇服段务每。在轴汪线中怕设置盐不同碧大小嫁的外貌部空凯间，绢可以浆给园地区提唯供灵欣活的她公共报活动企业街配套联系蛋南北商扫业林配殖套推紧伙邻回中肺轴公筛共使空圾间有悔收斗有勉放商业宽立面脾效果从兄内斜部统看夹园箭区蜻是违一材个垮丰育富破、多倘层断次躺的挑内斧部锋公奴共味空龟间丸。研发饶办公关键牛词：研发股办公礼位于木城市储主要戒来向辱的道恳路交盯叉口标准碎层平去面挖衬空校总秀面菠积:（16券0+开17事0+差30做+3排0）*5=织19钢50㎡整栋雄楼挖辆空率慰：1黑9愧5备0晃/（18配50延*2想3+膝60忽0）=4硬.5经%关呀键汁词乞：产品心设计氏是为幸了创乓造良惹好的锐办公奴体验忍。设墓计蠢结输合载室罪外线阳仪台贼的闪室箭内萍通酷高撕空杆间总。结合姨透空冲率，虫增加炸产品罩附加档值15整地敏块挖钩空面泊积：1笔5夕1谣7揉0屈0疾*吧5盾%特=鞋7专5目8摄5㎡办公祖体验室帜外梢空泥间内挽部券通泽高剖面班示意1蛮6关键太词：即女有压良和好锐室踏内警空违间扁体振验,又样有炒较劲轻串松策的慰室护外驴空初间顷环凝境普蛾通祝窗距墙致系熊统标准渔段节找点示表意横眉向港线渣条活在挡立扶面疼上杂做码微款变根化悼，水呼剧应尸整晋体显立近面弯曲充线财。墨形笑成山塔烫楼陡形锻体燥的集主命要膀特侍征17关粥键收词狂：同烟时味形嫩成斤塔栽楼惜形再体骡的宇主肾要缠特贝征厂房袜空间关键黄词：厂寄房姿位消于排紧反邻务城饮市龄道智路1瓦9分核浪核心嘴筒的胸设置闷主要腿是兼快顾生缎产和培办公刊功能俊需求拉。人来货费分持离催，混货挪梯围临厅近搅市完政欺道征路迷，客梯奸临近亿中轴银空间促。东奋园景西援山景橡、湖水景客梯货梯消防电梯中试空间中试顶空间–标准勾层总图位置示意图关缠键犹词注：分核味核心亡筒的咬设置坛主要走是兼孩顾生盾产和凶办公脊功能宁需求什。人货吼分离棕，货央梯临辨近市概政道争路，客扛梯浩临予近挺中籍轴辈空犹间园。202百02壤0客梯货梯消防电梯智能厂房智瓦能往厂张房–标准束层总图位置示意图客梯货梯消防梯数量2台3台1台荷载1.6T3.0T1.6T使用效率6350㎡/台楼板荷载750KG/㎡层高6M+4.5M关团键遥词抗：人递货伪分毅离大跨骑空间袋完全梅真正慢生产休需求最船短轨的盈公换共银走无廊大划跨赖空厕间猎满监足耽生旋产最围短析公赞共爱走土廊关键两词：造革型青、宵风坛格包延府续倍、蔬简章化仪构餐造沟节汽约铁成疏本总草部便楼关剧键难词进：总吓部拘楼绕位辨于泰核硬心虽地退段独立电梯入户，尊享私家花园，具有高私密性和领域感，拥有企业总部的品质。通高大堂设计，大柱网体系，室内灵活布置。2怕3双拼辆单元忠错动独立型大堂公盐用临疏仍散顶陶部拍退史台客梯露台总部办公总鸣部赵办臣公–首矩层2袖9未6竹.跟9㎡29够6.狱9㎡关未键路词书：双拼吹单元柜，体竞量错耐动产引生独眠立入眉户的孔体验榴。独立秤电梯派厅与针大堂公用虫疏散览楼梯顶部触退台轰，单牢户有码天有歪地。宿锋舍屿楼关巩键呼词攀：宿存舍碑楼劈燕设毁置容在描南慰北告两炮端尽，视野筑开阔2网6方碧案余一腿效名果确图关诞键撞词挎：南奏边岸宿识舍博结纤合额景墨观绕已晒经尚大闻户逆型亿的得需文求南，惭设耳置挑露偷台二~二露十末四押层根标据准蹲层现平灾面35㎡18户53㎡3户60㎡6户总套数：27户53㎡3户60㎡2户70㎡5户95㎡3户130㎡1户总套律数：14户高栽区啦梯催户烟比垃：3跪6户/梯带露壶台户咸数：1锻2户宿舍释总建级筑面撇积：30芽63幸3㎡（73搞7套）低丙区谷梯抬户际比存：1虚5怠5户/梯带露角台户吴数：1梨2户宿画舍瓶总堪建目筑闹面狼积透：3浙0桶6云3殊3㎡（73声7套俊）使用哥率：7鞭7煌.宪4陶8板%关键蜘词：标宝准债层语为30忌-6离0的小痒户型垫。顶部5层涝为钓带挪露塌台折的95扛-1痒30的大糊户型面。效果旁图关存键共词绣：北边惨宿舍托视野趴开阔顽通透，保兵证户袜型均炒好，设置泊风车屠型平峰面宿舍须楼方港案2肤9整杯栋生楼射建废筑启面解积弱：36尿99韵2㎡标可准棉层撞建苍筑随面屯积锋：1某1论3释6㎡层掀高羡：2黑.豆9米层晚数售：32客F+轮1F锯(商业)塔拍楼宅高翠度葱：99虹.4满5米本含