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文档简介

房屋租赁合同最细1.出租人和承租人1.1出租人出租人的姓名、住所、联系电话、身份证号等基本信息应在租赁合同中明确标注。1.2承租人承租人的姓名、住所、联系电话、身份证号等基本信息同样应在租赁合同中明确标注。2.租赁住房基本情况租赁住房的地址、建筑面积、格局、层数、朝向等基本信息应在租赁合同中明确标注。3.租约期限租赁合同中必须明确租约期限，包括起始日期和终止日期，如果需要延期，必须提前双方协商并在租赁合同中明确标注。4.租金及押金4.1租金租赁合同中应明确租金数额、支付方式、支付时间、逾期支付违约金等相关细节。4.2押金出租人有权在签订租赁合同时收取承租人一定金额的押金，待租赁期限届满并符合租赁合同约定的条件时应当如数返还押金。在租赁期限届满时，承租人未按照约定或者法律法规的规定退还房屋、支付租金等情况下，出租人可以通过押金抵扣未偿还的租金等费用。5.租赁期间权利与义务5.1出租人的权利和义务维护住房和其中的附属设施、设备的正常使用和维修维护；在承租人入住期间，确保房屋不受侵扰、不受损害；在租赁期间内，不得改变租赁房屋的用途，不可擅自对住房结构进行改变等。5.2承租人的权利和义务为住房及其附属设施设备负责；在合同约定的期限内支付租金，不得以任何理由拖欠；在住房内遵守国家法律法规及公共秩序；6.房屋维修租赁合同中应明确房屋维修责任划分原则和相关条款。7.合同解除租赁合同期限届满，租赁双方应按照租赁合同约定退还租赁物，并结清拖欠的租金等费用。特殊情况下，当合同期限未到，双方都有权解除合同，但应当事先通知对方并遵守相关法律法规。8.违约责任任何一方违反合同约定，都应当承担相应的违约责任。对于承租人的违约情形，出租人有权解除合同、收回租赁物、扣除押金等。9.争议解决租赁合同中应当明确争议解决方式，可以约定诉讼管辖等方式。10.附则租赁合同中应当注明出租人和承租人的签字、日期、签字的地点、各项计费标准、附加条款等内容。结语对于合同模板很多的租赁市场而言，租约显得格外重要。本文提供了一些可供参考的房屋租赁合同最细条款，供大家在租赁房屋时参考使用。再次提醒

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