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文档简介

房产抵押合同本一、合同主体1.1借款人【借款人名称】（以下简称“借款人”）1.2抵押人【抵押人名称】（以下简称“抵押人”）1.3抵押物【抵押物名称】（以下简称“抵押物”）。抵押物所在地为【抵押物所在地】。二、借款与担保2.1贷款金额借款人向抵押人借款人民币【贷款金额】元。2.2贷款期限本次借款期限为【贷款期限】天。2.3利率和还款方式本次借款的利率为【利率】。借款人应按【还款方式】偿还本金和利息。2.4担保方式本合同的借款属于有抵押物担保的借款，抵押人应在本合同约定的期限内履行抵押物的担保责任。2.5违约责任借款人未按照合同约定如期归还借款的，应承担利息滞纳金等违约责任。三、抵押物权利和担保方式3.1抵押物权利【抵押人名称】系抵押物的合法所有权人，享有该抵押物的合法使用权和处分权。3.2抵押物担保方式为保证本合同的借款得到妥善归还，【抵押人名称】不可撤消地将抵押物作为借款的担保，在此抵押房产或物权的权利一旦行使，产生的全部收益均归抵押人所有。3.3抵押权的优先顺位本合同项下的抵押物抵押权优先顺位如下：优先级：【优先级一】>【优先级二】>【优先级三】四、保险鉴于抵押人的债权得到履行的重要性，为保障借款人及抵押人的合法权益，本合同约定抵押物应投保合适的保险，以保证在抵押物遭受重大风险时，借款人及抵押人的债权得到妥善维护。具体投保事宜由抵押人自行处理，但应该有主借款人的书面同意。五、合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期至借款人还清本金和利息后。六、争议解决本合同涉及的争议，应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。七、附则本合同未尽事项，由双方协商解决。合同正本一式【x】份，借款人、抵押人各执【x】份，具有同等的法律效力。【借款人名称】签字

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