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文档简介

建设工程转包合同前言随着经济的快速发展，建筑业的发展也越来越迅速，建设工程承包业务也在逐渐增多。而在建设工程中，出现转包现象也愈加普遍。因此，在建设工程转包中，转包合同就显得尤为重要。本文将从转包合同的概念、转包合同的主要内容、转包合同的注意事项等方面，对建设工程转包合同进行探讨。概念建设工程转包合同，是指承包商在承包指定建设工程的同时，将其全部或者部分承包工程内容转包给转包方，依赖于转包方完成。转包合同是指承包商与转包方之间的合同，其目的是让承包商在将工程转包给转包方之后，使其不仅依然承担主要责任，而且能够详尽地描述各方的权利、义务和责任。转包合同的主要内容建设工程转包合同一般包括以下主要内容：1.合同名称和编号建设工程转包合同应具有明确的名称和编号，以便管理和查找。2.合同的缔结方建设工程转包合同的缔结方应明确，包括承包商和转包方。对于承包商和转包方的法定代表人、联系地址、电话、传真等也应予以明确。3.合同的签订时间和生效时间建设工程转包合同的签订时间和生效时间应当予以明确。4.合同范围建设工程转包合同应当对转包工程的范围、内容、标段、工期、价格、特殊技术要求、质量要求等内容予以明确。5.转包价款的支付方式和支付期限双方应当就转包价款的支付方式、支付期限、付款条件等事项达成一致。6.工程进度和品质保证建设工程转包合同应当规定转包方应当遵守的工程进度和品质保证条款。7.各方的违约责任、赔偿责任及其方式建设工程转包合同中，应当规定各方的违约责任、赔偿责任及其方式。8.合同的履行期限和终止条件建设工程转包合同的履行期限应明确，各方应当达成一致。同时，在合同中还应当规定合同的终止条件。9.合同争议解决方式在建设工程转包合同中，应当明确双方一致同意的争议解决方式，如协商解决、仲裁或诉讼等。转包合同的注意事项1.合同条款的规范性建设工程转包合同应当具有较高的规范性，其内容应当在合法范围内，不能违法、违规。在合同条款之前，双方应当在实践中总结一定的经验和教训，以减少合同履行中的争议和纠纷。2.合同的履行建设工程转包合同必须按照合同条款进行履行，不能有任何违反合同的行为。如双方未经对方允许就改变合同内容、违约或故意损害对方利益等，都属于失信行为。3.合同的验收建设工程转包合同中，转包方完成工程后，承包商应当对其中的工程进行验收，如不合格则进行整改。在验收时应该严格依据合同中的验收标准，切忌敷衍了事，否则将会引起重大的纠纷。结论建设工程转包合同在建筑业中有着重要的地位，运

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