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文档简介

土地厂房买卖合同一、合同的背景1.卖方情况卖方为xxxx公司（以下简称“甲方”），注册地址位于xxxx市xxxx区xxxx路xxxx号。2.买方情况买方为xxxx公司（以下简称“乙方”），注册地址位于xxxx市xxxx区xxxx路xxxx号。3.买卖物情况甲方拥有位于xxxx市xxxx区xxxx路xxxx号的土地及其上的厂房，面积为xx平米。乙方希望购买此土地及厂房并已与甲方约定于xxxx年xx月xx日交付。二、合同内容1.买卖物的成交1.1买卖物成交的时间、地点、方式买卖物成交的时间为xxxx年xx月xx日，地点为甲方所在地，买卖双方可通过线上方式进行交付。1.2买卖物的所有权变更买卖物成交后，买方成为买卖物的所有权人，甲方立即移交产权证书或其他相关文件给买方。2.买卖物的价款及付款2.1价款的确定买卖物的价款为xx万元整。2.2付款方式及时间买方应在买卖物成交后xx天内付款，付款方式为一次性支付全部价款。3.买卖物的使用权3.1使用权的起止时间买方从买卖物成交之日起，取得买卖物的使用权。3.2使用权的范围买方从买卖物成交之日起，享有土地、厂房的占有、使用权。4.权利和义务4.1甲方权利和义务甲方应保证所出售的土地及其上的厂房确实属于其所有，没有与他人签订合同或协议，产生纠纷的可能；向买方提供完整、真实的土地使用证明和厂房产权证明；完成相关手续；买卖物交付前对买卖物进行全面的检查，同时提供必要的便利和协助。4.2乙方权利和义务乙方支付全部购买价款，并承担自买卖物成交之日起的相关税费、保险费以及其他费用；买卖物交付后对买卖物进行全面的检查，如发现买卖物存在问题及时通知甲方。三、其他事项1.买卖物的递交双方协商，采用xxxx方式交付买卖物。2.违约责任2.1甲方违约责任（1）甲方未兑现本合同约定的出处权利、完整、真实的证明文件等，则应承担违约责任，如乙方因此遭受经济损失的，甲方应承担赔偿责任。（2）因甲方的过错导致买卖物出现重大质量安全问题的，甲方应承担违约责任，如乙方因此遭受经济损失的，甲方应承担赔偿责任。2.2乙方违约责任（1）乙方未兑现本合同约定的付款义务，则视为乙方违约，甲乙双方应就此另行协商解决。（2）乙方违反本合同第三章的规定，未支付相关费用、未按要求使用土地和厂房等，甲方有权终止本合同，并要求乙方按照约定支付违约金或赔偿甲方因此遭受的损失。3.争议的解决因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。4.合同的生效与解除4.1本合同自日期（yyyy年MM月dd日）起生效，至双方实际履行完毕后终止。4.2本合同未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除。以上为本

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