一级建造师考试建设工程法规及相关知识培训

国家一级建造师：建设工程法规及相关知识COURSENAME编号：131031Z300000双击添加标题文字壹贰叁肆目录建设工程法律体系招标投标法合同法、劳动合同法建设工程纠纷的处理（陈印）3壹建设工程法律体系1Z301012法的形式和效力层级1、法的制订机关：宪法全国人大法律全国人大及常委会法律解释：全国人大常委会司法解释：最高法院行政法规国务院地方性法规省、较大市人大及常委会民族自治地方人大自治条例和单行条例部门规章国务院各部、委地方政府规章省、较大市政府几个要点：1）全国人大不负责法律解释；并注意法律解释与司法解释根本不同2）行政法规和地方法规合称“法规”部门规章和政府规章合称“行政规章”42、法的纵向效力：

地方性法规地方政府规章宪法法律行政法规部门规章3、法的横向效力(注意前提:同一机关制订的)

新法优先于旧法特别法优先于一般法不溯及既往原则51兴Z临3蚂0狐1介0下2昼0页法铃人甲伞乙柄丙A夹公评司法人张某法田人毕代艰表案着例伍审堂计进单婆位建设蹈单位臂施工乘单位94镇00俘万90爹80户万61Z箩30蓄10砌30扬代储理一幸、粪代羊理然的氏基竹本广结圈构被代同理人内混部贝授定权额委锈托或法绕律规衰定代紧理黄人外栽部坊行狮为第三靠人二、予本质覆特征发：①以叹被抄代相理普人辈的帽名时义鹅实财施筹；②行为柔的法兵律后惕果归陈于被精代理王人7三示、霸准谎确酱掌璃握出无牲权痒代肥理院的炕后条果（不趟是帆无突效押而争是揪效衬力王待佩定）。被代肃理人奴被腾代理价人(巡寿追认不)卡被代裁理人灰(拒倒绝)代笔理沟人束代恨理图人组代液理胸人第三销人远第覆三人旦第湾三人8四吨、表见轨代理阔：①无搂权咏代惑理标，心但②善意株相对肿人有班理由轮相信两行为群人有津代理戚权的，该泡行为有胁效（被唉代口理稳人挂无远拒根绝变权特）羡。即拉:腹表兄见舱代池理自是腊一缩慧种语无响权朽代研理闲,龙但锈发再生暂类道似勤于赶有崖权燃代宽理蚕的慈效靠果草。被抛代丈理仔人采被焦代注理菠人无故权表见代膝理况人罢代年理损人第遭三凝人摩第伞三坊人9一捧、满掌雁握尊物羽的潜分炎类户。动汤产心：顾占困有丛转哑移箩占疼有群（卫交驳付晕）软风浓险权萌利公耕示膝归及于钉所掘有昌人方井法不动燥产：凶登记浅转移季登记疫（过黑户）侄孳鼠息1Z沃30概10捆40物权渔制度10二、败掌握资物权扰的分篮类。例如源：甲麦（房检东）框将房姜产出休租给扫乙，奖并为泳借贷拥将房柏产抵减押给查银行洽丙。译则：危甲是渐所有它权人船（自般物权竹人）践，乙纽奉是用示益物尝权人帆，丙串是担剃保物仍权人碌。甲炕(占、仍用、耽益、处)期盘权乙（路占、糠用、冲益）胞丙（粪“处习”）1彩1三、半地役叙权（票由合叙同约筐定）四、圈物权兽的设蛇立和妇转让朱。不动产物权登记设立主义自登记时设立（不登记不设立）一般动产物权交付主义自交付时设立（不登记也设立）特殊动产物权（车辆、船舶、航空器、企业动产等）登记对抗主义自交付时设立（不登记也设立，但未经登记不得对抗善意第三人）工厂（停职车场翼）饭店1肚2五吵、锤合闲同惑效音力因与票物淹权屯效味力覆相诞区翠分桑原赞则栗：物家权层效吗力床，积由腾《化物吓权诸法头》逆评赢价阀；合同彩效力仆，由拼《合昨同法顷》评略价。物权厅效力牧与合交同效育力无翅关。131Z懂30马10录50变债权装制度一、吵不当慎得利暮和无歌因管蓝理的权区别东与联谁系：案例衣：某纸装修另公司耻误将群某大土楼6右06遍室当拨作6您09估室装忆修完立毕，络则6余06寄室户配主与诉装修仍公司汽之间违存在苏（女）冶。A帽因锤重大台误解任而产茅生的顶合同富之债肚B板侵权缴之债C糖无勉因管装理之猎债养D汤不违当得肺利之盼债相同点表现方式法律后果不当得利无合同依据；也无法律根据损人利己返还无因管理损己利人管理费用+直接损失141律Z肉3蜘0挨1宏0泽6演0喷知蚂识祥产土权钳制府度归属单位作品招、投标文件单位职务作品视具体情况委托作品勘察设计文件合同无约定时推定为受托人1迟51Z春30祥10根70喜工程寇担保一、撕掌握灾各种扯担保适方式骑的概阴念，股区别确与联震系。保证抵押质押留置定金书面约定书面约定书面约定法定书面约定对象动产或不动产动产或权利动产货币有无第三人有可能有可能有无无担保范围含保管费用含保管费用形式要件书面合同登记（不动产等）书面合同（其他）移交占有（动产）登记（权利）合法占有交付主要考点保证方式禁止抵押物抵押物的转让动产质押合同孳息的占有适用留置的合同留置物留置期限定金合同定金罚则161Z块30庄10腊72都保证垂担保保黎证保证痛人债疯权侨人居债碗务侍人一般歼保证乡丰期间保纪证战人债纽奉权遇人墓债挪务尤人主合粱同保证斧合同6珠个分月起白诉瓣并陵执盏行17连带革保证泻期间保紫证居人债朝权陕人华债叠务盒人6个蒜月1饶8一般匙保证腿案例保晓证移人刘（险丙库）债耳权居人歌（名甲形）副债族务必人好（径乙搏）3旗0怕0暗0考万6个哗月19重休复包抵组押常案后例房薪地阶产愿7谱0弓万帖珠漫宝墙7身0令万3词.硬1妖张样5宽0达万╳3逼.为1饶张浊5债0椅万2尖0认万3.来2吊李境5副0万√3.制2领李醉5寻0万√3乱.腾3射李悄登牵记厉3寨.点3除李钢公娘证定栗金班案进例1甜、趟6跪0盆*挥2掉0察%麻=演1肿2敌万守（赔定衔金厅）看；2、尊20坐-1丘2=草8万乳（不锁承认思是定冻金）3伪、扩1梢2稳*聚2融+在8高=政3赠2印万201炉．逃甲锦发兔包作人涂与冷乙漆承斜包节人兆订热立猜建卸设墙工咸程赔合井同叨，迅并狮由披丙探公崖司喊为孕甲掏出答具睛工裁程棵款卷支覆付驻担疗保饮，储担管保房诚方宅式拴为送一号般嗓保绝证晕。岗现练甲疏到颈期置未绵能彻支腿付笔工且程集款旨，原则团下遵列面关功于横该灿工搭程桃款君清坏偿脊的离说跳法唉，粮正惕确戴的邮是锄（回）A、谈丙公攻司应凭代甲桑清偿旋B、箱乙可爷要求券甲或蓬丙清炼偿C目、索只由能海由拳甲题先脚行笋清善偿渐D冠、滚不豪可妨能与由妄甲振或评丙绩共槐同炭清音偿2耗．孩下柔列食关壤于懒保衔证映担华保桑的凝说廊法挤，仰正捞确阁的末是潜（恶）纤。A.咏保证框人须沃向债预权人杏证明密其有埋代为量清偿征能力B.弃保证眯方式傍没有象约定挨的，误保证哨人承坚担一刺般保刻证责蔑任C.立保证剂人可态能是穷主合他同的垒当事盯人D顷.锅保益证谢期叶间瓣债诵权雕人齐转肢让酬债筋权播的煎，规须箩取宋得严保乡丰证凉人骂书线面都同耐意C；米A213予．康某编项毅目击，给建史设茶单蒸位匙甲著公茧司号在吧银你行侧办模理尽了毒在卡建腥工蜻程哄抵摧押汇，泽银杜行同时瓣要求下建设桥单位中提供达保证业人。税保证锯方式离没有准约定石。工去程竣欺工后陡，临甲忘建推设食单沸位者无狮力侨偿煮还色贷阻款寨5态0叶0且0予万掩元涌，钟则应银纽奉行抱有摊权肚（长）A蹈．忘直旅接廊与典甲揉建品设赠单据位捎协网议恼折熟价B．舞向法陶院起谋诉拍阅卖该逼工程借项目赖后优棵先受维偿C谦．括直卸接涨变想卖巴该旺工曲程抵项申目D．聚直接眯转移急占有葛该工曲程项开目直振接衣要测求莲保絮证嘱人脉代融为督清梨偿曲债泪务4.某房诊屋预书售合渣同房陆价60万但元追，而交耍付蹲定锄金20万元钻。房零屋建悼成后荐，房遍产商追高价转把这鼻套房读子卖耻给了稠别人魄。买岔房人思可要去求房尊产商扔返还区（卸）灾万元尝。A．2仆0B．24C．3钉2D．4潜0AB绵E；因C221印Z弟3蜂0砌1引0鞭9属0纽奉法号律糕责勤任违颤约络责气任火：不履零行合计同或今履行搭合同占不符闲合约绳定民事与责任（枝民秒~断民选）院侵榴权档责跨任大：侵币犯我他席人伯财答产淹权护或荒人白身虹权行政笨处罚逐：针对塔行政而相对棒人作询出法谨律脾责扎任衬行彼政片责俊任（喊官小~旺民梁）静行吧政说处屡分习：针凯对协国幅家境工狸作呢人冻员甘作怪出主倘刑刑羡事凯责喂任附远加肚刑23掌握辽民事胖制裁欣、行怜政处惩罚、设刑罚毛种类闻的区意分。库重点莫掌握场：刑罚拘役罚金没收财产行政处罚拘留罚款没收违法所得241Z辱30通30茎10始招标住投标鉴法合同碗无效招苦标磨无秧效投吼标精无食效评爽标读无叫效中率标辅无器效范围陪+规蹲模不疼予脖受党理拖、辟废纤标招满标园程妙序评强标钱委百员职会组成串算标不移得文低键于闲成芒本滑竞预标不蓝得令进朋行约实祖质望性寺谈先判2柏52痰Z叔2附0妈1归0匆7两1项化目发范愧围逐和肺规胞模茄标政准直接轰发包建设渐项目发包眠方式剃公开束招标招标丢发包（国矩资或启重点桂）邀请臣招标依法誉或必须两招标躬直接群发包贿（6蝇项法朴定豁拌免事帅由要观求熟每悉）经批茂准范围犬+规埋模，爬两条岩件同书时具腿备，佛才需丽要招厦标262Z耽20涌10消72鸡投标一趣、投谷标沫保趟证克金潜和满履萍约亭保叼证窑金袭。提交人防范有效期额度投标保证金所有投标人不审慎投标开标—决标后30日≤2%或≤80万履约保证金中标人不履行合同开工—竣工合同价10%~15%27二、丽投标责有效技期与远投标永保证绝金有遥效期不。确定中标人投坊标截止时脂间(缝开排标彩)确定中标人发扇出中背标通厚知签订合同评标投标≤裕30嘴日投扇标尘有找效镰期投昨标姨保爽证摄金滩有营效古期+3巡寿0日2愁81Z罩30颤30寨20佳承卷包制佣度一、卡违法所分包像必考慌。二忠、面工尿程巨分售包裹与豆劳末务当分女包乳的广区扮别筋必还考未。三斯、招总坝分怒包番连宪带持责很任坡及枪其籍内摔部余追盯偿限问奏题售必服考竹。四、暮工地妹上常撞见的泰合同思关系戏图：建设单位监理单位

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