深圳小产权合同_第1页
深圳小产权合同_第2页
深圳小产权合同_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

深圳小产权合同背景由于历史原因，深圳市存在大量小产权房，这些房屋的产权证书上注明使用权期限，一般为20年或30年，期满后需要进行续约。很多市民拥有小产权房，但对于小产权合同的了解和掌握程度不够，容易受到不良销售人员的误导和欺骗。此文档旨在对于深圳市小产权合同作出详细的解释，帮助市民了解自己的权益和义务。定义小产权房指没有取得国家土地使用权的房产，一般处于未批先建或者城中村改造过程中。小产权房不是国家授予的房屋所有权，在使用权期限内，只能拥有居住权，不能流通买卖，但可以进行转让，一般协议价较高。小产权合同是指购房者与开发商、个人出售方在小产权房屋买卖过程中所签署的协议，合同内容一般包括交易双方的基本信息、房屋的基本情况、交房标准、交易价格以及小产权的使用期限等内容。注意事项在购买小产权房时，需要注意以下事项：确认产证类型：小产权房屋所有时间一般为20年或30年，需要在购买前确认产权证上的使用时间。确认房屋性质：部分小产权房在建设过程中存在违法问题，需要在购房前对房屋的合法性进行仔细审查。了解续期方法：小产权房屋使用期限到期后，需要进行续期，需要了解续期手续和具体要求。切勿被虚假宣传所蒙骗：一些不良销售人员会对小产权房进行虚假宣传和夸大其盈利能力，需要保持冷静，了解实际情况后再作出购买决策。小产权合同内容小产权合同内容一般包括以下几个方面：双方基本信息小产权合同一般以购房者和出售方为主要签订方，需要在合同中写明双方的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等信息。房屋基本情况小产权合同需要在清晰明了地写明房屋的基本情况，包括房屋地址、建筑面积、房屋楼层等信息。交房标准小产权合同需要明确房屋的交房标准，包括房屋的装修情况、水电煤气的检验情况等细节。交易价格小产权合同需要明确房屋的交易价格，包括房屋的总价以及交款方式等信息。小产权使用期限小产权合同需要明确小产权使用期限，包括起始日期、结束日期、续期方法等内容。小结小产权房在深圳市存量巨大，受到市民的普遍关注。购买小产权房时需要仔细审查房屋合法性、确认使用期限以及

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论