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文档简介

热门自建房买卖合同书背景在中国，自建房屋已经成为一种普遍存在的现象。许多人在规划、建造、翻新和维护他们的房屋时会遇到各种各样的问题。其中最重要的问题之一就是如何保护他们的利益，避免不必要的风险或争端。因此，起草一份合同书对于自建房屋的买卖过程至关重要。本文将介绍一份热门的自建房买卖合同书，以帮助购房者和卖房者有效地规范这一过程。合同正文一、出售人1.1出售人姓名1.2出售人身份证号1.3出售人联系电话二、购买人2.1购买人姓名2.2购买人身份证号2.3购买人联系电话三、出售房屋情况3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋用途3.4房屋权属证明四、房屋交割4.1交易流程买卖双方确认房屋额面积、用途、权属证明等详细情况，并签署《自建房买卖协议》，出售人将房屋的交接手续（包括但不限于房屋所有权证（产权证）、土地证、条件房屋使用批准书、房屋商议使用权凭证等）办理完毕后，办理房屋过户手续。4.2过户税费房屋买卖涉及的税费问题由买卖双方自行协商，卖方负责一次性交清应缴纳的税费和有关费用。五、房屋价格5.1总价5.2付款方式购房款款购房首付款40万元，余款在过户时支付。5.3其他费用过户时产生的各种证费、税费和应缴各类费用由买方承担。六、协议生效及争议处理6.1协议生效及领证买卖双方在协议签订以后办理房屋交接，本协议一式两份具有相同法律效力，双方各执一份。协议生效后，出售人应尽快将产权证、土地证、房屋商议使用权凭证等证照及相关资料移交购买人。6.2争议处理本协议履行过程中，如发生纠纷或争议，应及时友好协商解决。协商不成的，应按照国家法律规定解决。结论自建房买卖过程中，合同书是确保双方权益和减少纠纷的重要文件。本文提供了一份基础版自建房买卖合同书，但购房者和卖房者应当注意的是，不同的地区和不同的情况可能需要

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