2024房屋装修承包合同标准范本

合同编号：__________合同各方：甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________第一条装修工程内容1.1乙方按照甲方的要求，对房屋进行装修，包括：（1）拆除工程：____________________（2）水电改造：____________________（3）防水工程：____________________（4）墙面地面施工：____________________（5）天花板施工：____________________（6）木作制作与安装：____________________（7）门窗更换：____________________（8）其他工程：____________________1.2乙方负责装修工程的施工组织、人员调配、材料采购、现场管理等工作。1.3乙方应在合同约定的工期范围内完成装修工程。第二条工期2.1本装修工程的工期为______天，自双方签订合同之日起计算。2.2乙方若因特殊情况无法按期完成工程，应提前向甲方说明，并协商延期。第三条装修费用及支付方式3.1本装修工程的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方支付装修费用的方式如下：（1）合同签订后____天内，甲方支付乙方装修费用的____%；（2）工程进度达到____%后，甲方支付乙方装修费用的____%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的装修费用。3.3乙方开具正规税务发票。第四条质量及验收4.1乙方应按照约定的装修标准、材料品牌及施工工艺进行施工。4.2工程验收分为隐蔽工程验收、分阶段验收和总体验收。4.3隐蔽工程验收：在工程进行到隐蔽工程阶段，乙方应通知甲方进行验收。甲方有权要求乙方整改直至符合约定标准。4.4分阶段验收：在工程进行到各阶段结束时，乙方应通知甲方进行验收。甲方有权要求乙方整改直至符合约定标准。4.5总体验收：装修工程完成后，乙方应通知甲方进行总体验收。甲方应在验收合格后____天内支付剩余装修费用。第五条违约责任5.1乙方如未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%。5.2甲方如未按约定时间支付装修费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。5.3双方如有其他违约行为，应按照相关法律法规和本合同约定承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格且甲方支付完毕全部装修费用之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规。解决办法：双方应确保签订的合同内容符合国家法律法规的要求，如有违反，应立即整改，并根据法律规定承担相应责任。2.双方应保证合同所填写的信息真实有效。解决办法：合同签订前，双方应认真核对彼此提供的信息，如有虚假，应立即更正，并依法承担相应责任。3.装修工程的质量标准应符合国家相关标准和行业规范。解决办法：乙方应按照国家相关标准和行业规范进行施工，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合标准。4.双方的违约行为应按照合同约定承担违约责任。解决办法：违约方应按照合同约定支付违约金或滞纳金，并根据实际情况承担其他相应责任。5.合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。解决办法：双方应积极履行协商义务，如协商无果，应依法向人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的委托方，即房屋所有权人或者使用权人。解释：甲方是要求乙方进行装修的一方，负责提供装修的房屋和支付装修费用。2.乙方：指合同中的承包方，即承担装修工程的一方。解释：乙方是负责按照甲方的要求进行房屋装修的一方，有权要求甲方支付装修费用。3.装修工程：指对房屋进行改造和装饰的各项工程。解释：装修工程包括拆除、水电改造、防水、墙面地面施工、天花板施工、木作制作与安装、门窗更换等。4.工期：指完成装修工程所需的时间。解释：工期是根据合同约定，从合同签订之日起至装修工程验收合格之日止的时间。5.装修费用：指完成装修工程所需支付的费用。解释：装修费用包括材料费、人工费、管理费等，是甲方根据合同约定应支付给乙方的金额。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的金额。解释：违约金是作为违约责任的一种经济补偿，根据合同约定，违约方应支付给守约方的金额。7.滞纳金：指未按约定时间支付款项应支付给对方的金额。解释：滞纳金是因未按约定时间履行支付义务而应支付给对方的违约金，通常按照应付款项的一定比例计算。应用场合：1.个人或企业拥有的房屋进行装修时，双方协商一致，签订本合同。2.房屋租赁期间，承租人要求对房屋进行装修，与出租人签订本合同。3.房地产开发商与装修公司就新建住宅小区的装修工程签订本合同。4.其他双方同意进行房屋装修并进行合同约定的情形。补充条款：1.装修工程的安全管理：双方应遵守国家关于建筑工程安全的相关法律法规，确保装修工程的安全。解决办法：双方应共同制定安全管理措施，并严格执行。如有安全事故发生，应按法律法规和本合同约定承担相应责任。2.材料供应：乙方应按照甲方的要求采购装修材料，材料质量应符合国家标准和行业规范。解决办法：乙方应提供材料供应的品牌、型号、质量等相关信息，甲方有权要求乙方进行更换或整改。3.工程变更：如甲方在装修过程中提出变更要求，乙方应根据实际情况予以调整。解决办法：双方应签订变更协议，明确变更内容、工期、费用等相关事项。4.工程保修：乙方应对装修工程承担一定的保修责任，保修期限和范围按国家法律法规和行业规定执行。解决办法：如工程出现质量问题，乙方应在保修期内负责维修或更换，甲方有权要求乙方承