2023年房屋修建承包合同书

年房屋修建承包合同书房屋修建承包合同书

发包人(全称)_________

承包人(全称)_________

发包人、承包人依据《中华人民__建筑法》、《建设工程质量管

理条例》和《房屋建筑工程质量保修方法》，经协商全都，对

_____________(工程全称)签定工程质量保修书。

一、工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的管理规定

和双方商定，担当本工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、

有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电

气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方商定的其他项

目。

详细保修的内容，双方商定如下__________________.

二、质量保修期

双方依据《建设工程质量管理条例》及有关规定，商定本工程的

质量保修期如下

1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使

用年限

2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏

为________年

3.装修工程为_____年

4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为_______年

5.供热与供冷系统为____________个采暖期、供冷期

6.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为__________年

7.其他项目保修期限商定如下______________.

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

三、质量保修责任

1.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日

起7天内派人保修。

承包人不在商定期限内派人保修的，发包人可以

托付他人修理。

2.发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当马上到

达事故现场抢修。

3.对于涉及结构平安的质量问题，应当根据《房屋建筑工程质量

保修方法》的规定，马上向当地建设行政主管部门报告，实行平安防

范措施由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修，

承包人实施保修。

4.质量保修完成后，由发包人组织验收。

四、保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方担当。

五、其他

双方商定的其他工程质量保修事项_____________.

本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收

前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

发包人(公章)____________

法定代表人(签字)________

_________年_______月______日

承包人(公章)____________

法定代表人(签字)________

_________年_______月______日

华丽丽的分割线

甲方

乙方

甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方

米，由乙方承包施工。

双方本着公平、互利、诚信原则，确保工程安

全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守

一、承包方式

采纳包工不包料方式承包。

甲方供应建房所需的材料，包括红砖、河砂、碎石、石灰、水

泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。

乙方供应劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。

二、承建项目

乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。

甲方房屋主体工程的

建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇

混凝土及地面、门前台阶砼垫层装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、

后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水

管道、落水管顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

三、承包价格

每平方米人民币大写元()，建筑面积按每层楼外墙计算。

施工

范围包括全部需要水泥砂浆抹面的墙体。

四、付款方式

合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖

砌并捣制好楼面付到50%，完成其次层以及屋顶付到75%付款八仟元，