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文档简介

开发商卖房屋合同范本合同编号：[合同编号]甲方：[开发商名称]地址：[开发商地址]电话：[开发商联系电话]乙方：[购房人姓名]地址：[购房人地址]电话：[购房人联系电话]鉴于甲方是一家合法注册的开发商，具备在本地区开发和销售房屋的资质；乙方愿意购买甲方开发的房屋，双方达成以下协议：第一条房屋信息1.1甲方同意向乙方出售位于[房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）。1.2房屋的详细信息如下：（1）房屋类型：[公寓/别墅/住宅等]（2）房屋面积：[房屋面积]（3）房屋结构：[几室几厅]（4）房屋楼层：[楼层]（5）房屋产权证号：[产权证号]（6）其他附属设施：[如停车位、储藏室等]第二条房屋价格及付款方式2.1房屋总价为人民币[总价]元（大写：[总价大写]）。2.2乙方应在合同签订之日起[付款方式及时间]向甲方支付房屋首付款，金额为人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额大写]）。2.3乙方应在[约定时间]内向甲方支付房屋尾款，金额为人民币[尾款金额]元（大写：[尾款金额大写]）。2.4乙方在支付房屋总价款项时，应以银行转账方式进行支付，并在付款后提供付款凭证给甲方确认。第三条房屋交付及验收3.1甲方应保证在本合同生效后[交付时间]内将房屋交付给乙方。3.2乙方应在房屋交付时进行验收。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的情况，乙方有权拒绝接收并要求甲方进行处理。第四条房屋权属及过户手续4.1房屋产权证书及相关权属文件应在房屋交付后[约定时间]内办理过户手续。4.2过户手续办理期间，甲方应妥善保管房屋产权证书，并确保乙方的合法权益不受损害。第五条违约责任5.1若甲方未按合同约定时间交付房屋，乙方有权要求返还已支付的款项，并要求甲方支付相应的违约金。5.2若乙方未按合同约定时间支付款项，甲方有权要求乙方按约定支付，并要求乙方支付相应的违约金。5.3双方同意，在未经对方同意的情况下，不得解除本合同。第六条法律适用及争议解决6.1本合同受中华人民共和国法律的管辖。6.2若因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效及其他事项7.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[有效期]。7.3本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方（开发商）：乙方（购房人）：签字：

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