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文档简介

个人租房协议合同条例第一条租赁房屋基本情况房屋的具体地址、房屋用途、建筑面积、收费标准等，由双方在合同中明确表述。如果租赁的是合法的商品房，则房屋必须是已经验收合格、并取得相关证明的。若租赁的房屋属于自建房，则需提供经有关部门验收合格的检验报告。第二条租赁期限租赁期限由双方协商确定，合同上明确约定，不得违反国家有关法律法规的规定；租赁期限到期时，如继续出租，应与房屋所有人重新签订租赁合同。第三条房屋租金与支付方式租赁方应按约定的租金标准、时间和方式及时支付租金。租赁方应当以银行转账等形式支付租金，避免现金支付，避免发生纠纷。由于出租房屋原因而导致租赁人违约，造成的损失，租赁人有权扣除所欠租金后的押金予以赔偿。第四条押金的处理租赁期满后如房屋及其内设施、设备完好无损，押金应当返还；若房屋设施、设备损坏需要修复的，应扣除相应的费用后返还押金；租赁人因故未到场退房、房屋根据双方协议需要继续使用的，押金应在租赁合同终止后的2个月内予以退还。第五条保障条款租赁人有权享有正在租住的合法权利，减少额外费用。出租人不得随意在租赁房屋中安装监控器等侵犯租赁人隐私的设施，也不得擅自进入租赁人租住的公寓内部。协议终止时，出租方有义务协助租赁方办理相关的过户手续。第六条合同的解除租赁人有且仅有以下四种情形可解除合同：出租人未经租赁人同意，擅自对公寓内的水、电、气等基本设备进行关停；租赁人不得因婚丧嫁娶、换工作等个人原因的行为解除协议；未经出租人同意，租赁人不得将租赁权利转让给他人，在租赁过程中出现此类情况，出租人有权解除协议。出租人有且仅有以下两种情形可解除合同：租赁人屡次违反合同而导致的；租赁人被国家拘留、监禁或被解除工作合同所致。第七条协议的签署与生效协议的内容应当同时协商确定，并且双方认可；协议的签订需要经过双方合法代表人的签名盖章；协议自双方签署之日起生效，履行期限以协议文本为准。第八条备注租赁人确认已经仔细阅读并且完全理解双方在租赁合同中约定的规章及相关内容，对于未在租赁合同中约定但对双

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