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文档简介

二手房合同协议书一、合同双方出卖方（甲方）：身份证号码：联系地址：联系电话：购买方（乙方）：身份证号码：联系地址：联系电话：二、房屋信息房屋所在地：房屋产权人：房屋所有权证号：建筑面积：三、房屋交易价格本次房屋买卖价格为人民币__________元整（￥_______），乙方同意在签订本合同之日支付甲方房款的______%作为首付款，首付款金额为人民币___________元整（￥_________）。另外，乙方同意在收到甲方全部发票之时，支付其余的购房尾款。四、房屋交易过程出卖方保证其具有该房屋的完全所有权，且没有任何其他权利人的权利限制。乙方同意自公证签订之日起，支付每月人民币_______元整的住房贷款。甲方保证已在国税、地税缴纳此房屋应纳税款，并将国税、地税发票提供给乙方。甲方保证其没有隐瞒过该房屋其他权利人的权利限制情况，为此保证其对此项事宜负完全责任。五、过户手续乙方支付房款完成后，甲方负责协助乙方办理房屋的产权证办理过户手续，所有的过户费用由乙方承担。如果由于甲方原因，导致产权证办理过户手续不能顺利进行，乙方有权要求甲方支付乙方由此产生的任何损失和费用。乙方须在门店办理本房屋的公证，并应向其负责的相关部门提交申请以办理过户等相关事宜。如过户过程中发生争议，双方应立即协商解决。六、违约责任如甲方未按照约定在时间上交付房屋，甲方应赔偿其给乙方造成的一切损失。如乙方未按照约定的时间支付房款，则应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金的计算标准为：逾期天数×房屋单价×0.005（如当地法律规定另有规定，则按照当地法律的规定执行）。七、合同生效与解除本合同自双方签订之日起生效，至房屋产权办理过户完成且双方交付房款后终止。双方协商解除本合同时，应采取书面方式书面解除本合同。八、免责声明本合同未规定事项，双方应从当地的法律法规中寻找补充约定。如其中任何一项违反相关法律法规，该项无效，但本协议其他项仍然有效。九、争议解决本合同中发生争议时，双方各自委托一位依法登记的中国仲裁委员会仲裁员进行调解。调解不成的，应将该纠纷提交当地法院，根据相关的法律法规进行审判。争议期间，本合同项下其他

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