亲子活动中心租赁

亲子活动中心租赁合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有亲子活动中心的所有权和使用权，愿意将亲子活动中心出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的亲子活动中心，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.2乙方租赁的租赁物包括：__________、__________、__________等设施。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式（1）租赁物租金为人民币____元/月；（2）水费____元/月；（3）电费____元/月；（4）物业管理费____元/月。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的____日前，乙方应将当月的租金及各项费用支付至甲方指定的账户；（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、租赁物的使用和管理4.1乙方应合理使用租赁物，按照约定的用途进行经营活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。4.3乙方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。五、保险5.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将保险单据提交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的____%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.租赁合同2.租赁物所有权证明3.乙方经营许可证4.保险单据5.租赁物现状图片6.租赁物维修记录7.租金支付凭证8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定用途使用租赁物，改变租赁物结构或用途。2.乙方逾期支付租金或各项费用。3.乙方在租赁物内进行违法活动。4.乙方未按照约定维护和管理租赁物，导致租赁物损坏或损失。5.甲方未按照约定提供租赁物，影响乙方正常经营。6.甲方未按照约定履行合同义务，导致乙方损失。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方拥有的亲子活动中心及其附属设施。2.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。3.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.保险：指乙方为租赁物办理的保险手续，以保障租赁物的安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期支付的，按约定收取滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁物：要求乙方立即改正，并承担违约责任。3.租赁物损坏或损失：乙方负责维修或赔偿，甲方提供必要的协助。4.甲方未按约定提供租赁物：甲方承担违约责任，赔偿乙方损失。5.发生争议：协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有亲子活动中心，需要出租给乙方使用。2.乙方需要租赁亲子活动中心，用于经营相关业务。3.双方就租赁事项进行协商，