甘井子区华东路130号及周边宗地改造项目环评报告书

甘井子区华东路130号及周边宗地改造项目环境影响报告书简本大连市环境科学设计研究院2014-1-23建设项目概况建设项目名称、地点及建设性质建设项目名称：甘井子区华东路130号及周边宗地改造项目。建设地点：本项目位于大连市甘井子区中华路街道华东路西侧，中国重汽大连龙信伟业销售服务中心和创铭厨房设备厂以北，大连鑫鼎盛轿车服务有限公司以南，在建的华东路远洋A块项目以东合围地块。具体地理位置见下图。建设性质：本项目为新建项目。建设项目北建设项目北图1-1建设项目地理位置图比例尺1:7000建设单位及投资规模建设单位：大连嘉盈置业有限公司。投资规模：本项目预计投资10亿元人民币。建设项目内容及组成本项目规划用地面积77100平方米，总建筑面积202636平方米（计入容积率面积154200平方米），建筑层数为多层、（小）高层。综合技术指标及建筑明细见以下各表。表STYLEREF1\s1SEQ表\*ARABIC\s11项目综合经济技术指标一览表项目单位数值备注总用地面积m277100总建筑面积m2202636地上总建筑面积153450m2，地下建筑面积48436m2。计入容积率面积154200m2。其中住宅建筑面积m2133352地上公建建筑面积m220098地下公建建筑面积m2750半地下车库面积m248436不计入容积率计容建筑面积m2154200居住户数户1413居住人口人42393人/户建筑密度%25绿地率%36容积率-2.0总停车位个1332住宅车位1131（0.8个/户）公建车位（1个/100m2）其中地上停车位个30半地下停车位个130290m2以下住宅套型建筑面积m28401290m2以下住宅套型建筑面积占住宅建筑面积比例%63表STYLEREF1\s1SEQ表\*ARABIC\s12项目配套公建明细一览表序号项目建筑面积m2数量备注1幼儿园990133#楼2居委会220119#楼公建底层3治安联防站50119#楼公建底层4物业管理550135#楼公建二层5公厕50135#楼公建一层6便民店200121#楼公建底层7社区服务中心400135#楼公建二、三层8其他配套公建5322-10#楼一层局部，12#-15#楼公建底层，16#楼一层局部，19#、21#楼公建底层局部9换热站1501DK-1半地下车库10变电亭6003DK-1、DK-2、DK-3半地下车库各一个，每个变电亭建筑面积200m2总计=SUM(ABOVE)8532-地上公建建筑面积7762m2，地下公建建筑面积750m2表STYLEREF1\s1SEQ表\*ARABIC\s13项目建筑明细一览表楼号建筑类别层数总建筑面积m2住宅面积m2公建面积m2地下公建面积m2半地下车库m2备注1住宅3170017002住宅/公建635642836728公建为商铺3住宅6392539254住宅/公建6391128361075公建为商铺5住宅6392539256住宅/公建6492338771046公建为商铺7住宅3170017008住宅/公建646483877771公建为商铺9住宅31700170010住宅/公建6510028362264公建为商铺11住宅63925392512住宅/公建30132691282344613住宅/公建30132971282347414住宅/公建978936697119615住宅/公建31131821282335916住宅/公建311312312889234不可售公建17住宅62902290218住宅63160316019住宅/公建634463160286公建为商铺20住宅31700170021住宅/公建641363925211公建为商铺22住宅31700170023住宅63925392524住宅65016501625住宅65016501626住宅92088187021827住宅102306208821828住宅92088187021829住宅81870165221830住宅102088208831住宅102088208832公建544194419办公楼33幼儿园3990990幼儿园34公建332453245公建为商铺35公建323542354不可售公建DK-1半地下车库-12164535021295含变电亭200m2，换热站150m2DK-2半地下车库-151482004948含变电亭200m2DK-3半地下车库-192562009056含变电亭200m2DK-4半地下车库-11010710107DK-5半地下车库-121582158总计-=SUM(ABOVE)202636=SUM(ABOVE)133352=SUM(ABOVE)11008750=SUM(ABOVE)47564建设项目平面布局本项目规划用地面积77100平方米，主要建设内容包括住宅19栋（1#、3#、5#、7#、9#、11#、17#、18#、20#、22#-31#楼）；住宅/公建12栋（2#、4#、6#、8#、10#、12#-16#、19#、21#楼）；公建3栋（32#、34#、35#楼）；幼儿园一座（33#楼）；半地下车库5座（DK1-DK5）。小区换热站和自来水加压站设置于DK-1半地下车库，其正上方为非住宅楼；DK-1、DK-2、DK-3半地下车库各设置一个变电亭和开关站，其正上方为非住宅楼，每个变电亭和开关站建筑面积200m2；19#楼东侧设置小区煤气调压站一座和垃圾收集房一座。配套基础设施规划供气规划项目住宅及餐饮公建用气采用管道煤气，由市政煤气管网供给，本项目初步确定设1个2m×2.5m的煤气调压箱，为地上独立建筑。根据建设单位提供资料，该调压箱按《城镇燃气设计规范》进行设计，设置于19#楼东北侧，为独立。供电规划本项目的用电市政电力网统一供电，10KV电缆引入。本项目设置3个半地下10KV变电亭和开关站，位于DK-1、DK-2、DK-3半地下车库。变电亭和开关站的上方均为空地，非住宅楼。供暖规划本项目采用集中供热，不自建锅炉房。根据《大连市城市供热规划》，本项目所在地周围住宅小区目前都由大连德源供暖有限公司供暖。大连德源供暖有限公司位于23中学西侧，距本项目约440m。但德源供暖有限公司已确定要搬迁，所在地土地已被摘牌，将建设住宅项目。德源供暖有限公司只能供暖至2014年初。德源供暖有限公司搬迁后，在原厂址西南角规划了1000m2的换热站，周围住宅小区改由华能电厂经新建换热站供暖。本项目规划建设换热站一座，位于DK-1半地下车库。供水规划本项目住宅及公建给水由市政给水管线提供。项目在DK-1半地下车库设置1处二次加压泵房。排水规划本项目排水实施“雨、污分流”制，其所在区域属于主城市，市政排水系统完善，规划区域内铺设排水管网，并接入市政管网即可。1、雨水排放规划区域铺设独立的雨水排放管道，接入华东路雨水管线，最终排海。2、污水排放规划根据大连城市中心区排水规划，建设项目所在区域为三道沟排水区。泉水污水处理厂的服务范围对应大连市主城区三道沟排水区，覆盖范围以甘井子区的南关岭街道为主，涉及到的其它街道包括华西、兴华、华东路及大连湾镇，流域内的污水主要通过三道沟截流管线和泉水河截流管线，经泉水泵站提升至泉水污水处理厂。泉水污水处理厂污水处理工艺选择SBR法的改进工艺循环活性污泥法CAST（CyclicActivatedSludgeTechnology）工艺。泉水污水处理厂设计出水指标为《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级B标准，详见下表。表STYLEREF1\s1SEQ表\*ARABIC\s14泉水污水处理厂进、出水质标准（单位：mg/L，PH除外）项目pHCODBODSSNH3-NTP设计进水水质6-8.5≤480≤230≤260≤45≤5-6设计出水水质6-9≤60≤20≤20≤8(15)≤1.5目前要求出水水质6-9≤50≤10≤10≤8(15)≤1.5经调查，泉水污水处理厂设计处理能力为3.5万t/d，最大处理能力为4.5万t/d，目前已处于基本饱和状态。泉水污水处理厂二期扩建已在规划中，并进行了部分前期工作，根据大连市城镇污水处理及再生利用设施建设“十二五”规划，泉水污水处理厂二期工程要求在“十二五”期间完成。目前项目已开始进行，预计在2015年6月投产运行，设计处理能力10.5万t/d。本项目运营时间约为2016年3月，在泉水处理厂二期工程投产运行之后，按规划时间，届时泉水污水处理厂二期扩建已完成。因此本项目污水设计排入泉水污水处理厂基本可行。本项目所在区域目前已有排水管网，废水可通过管网排入泉水污水处理厂。通风系统1、自然通风所有靠外墙可直接对外开窗的房间、走道等场所，采用自然通风方式。2、机械通风（1）半地下停车库均设置机械排风兼排烟系统，平时可根据需要开启风机台数，进行全面机械通风。根据《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）要求，本项目每2000m2设1个防火分区，并设2个排风口，每个车库各排风口废气汇到一个排烟井，统一中排放。本项目共有5个半地下车库，共设置5个排烟井，各风机引风量30000m3/h，具体位置详见下表及图3-2。表STYLEREF1\s1SEQ表\*ARABIC\s15通风口位置一览表序号车库名称排放口位置1DK-110#楼西侧绿地2DK-219#楼东侧绿地3DK-323#楼东侧绿地4DK-44#楼东侧绿地5DK-51#楼东侧绿地（2）住宅厨房通过内置烟道排放到楼顶部；幼儿园有独立的内置烟道，楼顶部排放。生活垃圾收集和暂存系统本项目设置一座垃圾收集房，位于19#楼东北侧；区域每栋楼前均设置垃圾收集箱或桶，由小区物业派专人负责，每天将各垃圾桶中的垃圾运至垃圾收集房。公厕本项目在35#一层设置公厕，35#楼为公建性质，位于本项目东北边界，远离住宅楼。水耗及能源消耗水耗本项目建成后用水主要为居民日常生活用水、公建用水和绿化用水。根据建设单位提供资料，公建不做餐饮类用途。年用水量约万31.63万t，具体见下表。表STYLEREF1\s1SEQ表\*ARABIC\s16项目年用水量预测表分类规模用水指标用水量（t/d）（万t/a）居民42390.15t/人·d（按365d/a计）635.8523.21物业管理人员1000.10t/人·d（按250d/a计）100.25非餐饮商服公建[1]20098m20.01m3/m2•d（按365d/a计）200.987.34绿化用水2.7756万m20.002t/（m2•d）（按150d/a计）55.510.83合计=SUM(ABOVE)902.34=SUM(ABOVE)31.63注：[1]用水指标参考《城市给水工程规划规范》（GB50282-98）确定。燃气量本项目建成运营后，住宅及幼儿园燃气均为煤气。燃气用量如下：1、住宅用气根据大连市人均煤气用量统计数据，每人每天用量按0.5m3计算，本项目设计居住用户1413户，人数统计按3人/户计算，则居民人数约4239人，经计算项目每天煤气用量约0.212万m3，住宅年煤气用量约为77.4万m3（按365天/年计）。2、幼儿园用气幼儿园师生人数约75人，按人均用气量0.2m3/d计算，日用气量约15m3，年用气量约3750m3(按250天/年计)。项目年用气量合计77.775万m3。电耗根据建设单位提供资料，本项目用电量预计1847000kwh/a。土石方平衡本项目施工期需进行土石方开挖和回填，挖方量20万m3，项目自身回填消耗5万m3开挖的土石方，多余约15万m3土石方。这些土石方需到城建局排渣办办理相关手续后，送至城建局指定的排渣地点。目前项目北侧约7km为甘井子新机场填海区，本项目所排土方可送至填海区填海。运输线路为：项目位置——华东路——姚家路——桧柏路——滨海公路——新机场填海区。运输线路经过的主要敏感目标为姚家居住区。工程进度计划本项目总工期两年，工程进度由2014年3月1日至2016年3月1日，具体见下表。表STYLEREF1\s1SEQ表\*ARABIC\s17项目工程进度计划表序号工程节点开始时间完成时间1地基基础2013年3月1日2014年11月1日2主体工程2014年11月1日2015年6月1日3装修配套工程2015年6月1日2016年3月1日建设项目周围环境现状建设项目所在地的环境现状本项目选址于大连海湾工业区内，所在区域为二类环境空气质量功能区，噪声为三类功能控制区。现状的监测和评价结果表明：评价区现状空气质量较为良好，满足《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准要求；噪声现状基本符合《声环境质量标准》（GB3096－2008）中3类区标准；土壤监测结果表明，各项指标均达到《土壤环境质量标准》（GB15618-1995）三级标准限值。本项目拟建地隶属于甘井子区中华路街道，中华路街道东邻泉水街道、甘井子街道、椒金山街道，南邻兴华街道，西邻泡崖街道，北邻南关岭街道。具体界线：自千山路西端华北路北行至三粮库，沿其北界至铁路东北行，行至与甘南路交叉处，南行至华北路，沿华北路东行至华北路与华东路交汇处，沿华东路南行至千山路东端。辖区面积6.12平方公里，包括13个社区，6.8万人口。辖区内有大连市国税局甘井子分局、大连市地税局甘井子征管分局、大连市工商局甘井子分局、大连华润啤酒有限公司、华南企业集团、大连市第三人民医院、大连市第二十三中学等较大企业和单位20余个。建设项目环境影响评价范围本项目大气评价范围定为以项目位置为中心，半径2.5km的圆形区域。声环境评价范围为本项目边界外100m。项目评价范围内环境保护目标分布情况表STYLEREF1\s2SEQ表\*ARABIC\s11项目周边环境保护目标分布情况一览表环境敏感目标相对本项目位置与本项目红线的最近距离与本项目规划建筑的最近距离远洋自然小区北410米415米远洋A块地改造（在建）西北45米50米远洋B块地改造（在建）西30米35米23中学南125米130米华润凯旋门小区（在建）西南210米215米奥林园小区东140米145米评价区域环境影响源现状本项目所在区域的环境影响源见下表。表2-2环境影响源环境影响源相对本项目位置与本项目红线的最近距离与本项目规划建筑的最近距离环境影响类别华东路东37.5米42.5米噪声东联路东41.5米46.5米噪声大连亚细亚混凝土有限公司北40米45米废气、噪声远洋A块项目（在建）北44米51米噪声创铭厨具南紧临5.05米噪声中国重汽大连龙信伟业销售服务中心南43米48米噪声建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果施工期污染分析施工期大气污染源源分析1、扬尘本项目在施工过程中可能产生扬尘的环节包括：开挖地基、弃土、土方回填和平整场地等产生的扬尘；土方、砂石等堆放时，遇有风天气产生的扬尘；砂石原料、土方等运输、装卸和现场搬运及运输过程产生的扬尘；施工垃圾的清理及堆放产生的扬尘。施工扬尘产生量和影响范围与很多因素有关，包括作业现场风力的大小、物料的湿度、作业的文明程度等，扬尘产生量和影响范围确定是一个复杂和较难定量的问题。所以利用施工现场的实测资料进行类比分析。类比北京环科院对5个不同施工状况的工地扬尘进行测试的结果（测定时风速为2.4m/s），详见下表。表STYLEREF1\s3SEQ表\*ARABIC\s11施工场地扬尘污染源排放统计工地编号TSP(ug/m3)工地上风向工地内工地下风向50m50m100m150m13287595023673362325618472356332330959643437231142844093833263035316.7595486390322测试结果表明：工地上风向的TSP浓度相对较低，TSP浓度基本与《环境空气质量标准》二级（TSP0.3mg/m3）持平；建筑施工扬尘较为严重，工地内TSP浓度为上风向对照点的1.4-2.3倍，平均1.9倍，相当于《环境空气质量标准》二级（TSP0.3mg/m3）的1.4～2.5倍，平均1.95倍；工地下风向的TSP浓度逐渐下降，下风向50m处TSP浓度为上风向的1.3-1.5倍，相当于《环境空气质量标准》二级（TSP0.3mg/m3）的1.3-1.7倍，当TSP扩散至下风向150m时，浓度基本与二级标准持平。2、施工车辆尾气施工设备包括施工机械和运输车辆。由于施工机械、运输车辆使用的燃料基本为柴油，设备运行时，产生的主要污染物为烟尘、二氧化硫（SO2）、氮氧化物（NOx）、一氧化碳（CO）和碳氢化合物（CxHy）。因为运输机械和车辆相对较分散，且同时工作的数量较少，对环境的影响较小。3、装修有机废气房地产类项目在内部装修过程中可能产生少量的有机废气，由于目前大多数内部装修都是采用半成品进行现场组装即可，所以这部分废气的排放量比较小。施工期废水污染源分析建筑施工废水主要是施工人员排放的生活污水和施工开挖产生的含泥废水。本项目在施工过程中，施工人数约每天210人，人均排放生活污水排放量按50L/d，则施工期生活污水排放量为10.5m3/d。本项目施工期预计36个月，约1095天，则施工期间生活污水总排放量约11497.5m3。废水中各污染物浓度及排放量详见下表。表STYLEREF1\s3SEQ表\*ARABIC\s12施工期废水中主要污染物排放量一览表污染物浓度mg/L日排放量kg/d排放量t/aCODcr3003.151.15BOD52002.10.77SS2002.10.77N-NH3250.260.095施工期噪声污染源分析建筑施工主要分为四个阶段，即基础工程、主体工程和装饰（内、外装修）工程。基础施工阶段使用的主要机械设备有空压机、搅拌机、风镐、混凝土捣震器以及打桩机等，该阶段设备多属高噪声设备；主体施工阶段多使用搅拌机、震捣器、卷扬机和各种木工机械（如：电锯、电刨等），噪声特点是持续时间长、强度高；相比之下，装饰期间的噪声相对较弱，一些噪声较强的机械又可搬入已建成的主体建筑内进行操作。施工过程中主要施工机械的噪声源强见下表。表STYLEREF1\s3SEQ表\*ARABIC\s13施工期主要噪声源及其噪声值一览表施工阶段设备名称单台噪声值dB（A）离声源距离（m）土石方挖掘机901推土机861排土机901结构振捣棒951电锯1101空压机951搅拌机851打桩打桩机1051装修升降机801施工期固废污染源分析施工期的固废主要为施工人员产生的生活垃圾和各种建筑垃圾等。1、生活垃圾以人均每天产生0.5kg计算，施工人数210人，施工期共历时1095天，则整个施工期产生的生活垃圾总计约115t，统一收集后由市政环卫部门清运到垃圾处理场集中处理。2、建筑垃圾本项目在建设过程中产生的建筑垃圾主要有开挖土地产生的土方、建材损耗产生的垃圾、装修产生的建筑垃圾等，包括砂土、石块、水泥、碎木料、锯木屑、废金属、钢筋、铁丝等杂物。建材损耗产生的垃圾和装修产生的建筑垃圾其产生量按建材损耗率计算，因设计尚未进行工程量难以准确计算。部分可用于填路材料，部分可以回收利用，其他的统一收集后由市政环卫部门清运到城市生活垃圾处理场处理。3、土石方本项目挖方量约20万m3，回填量约5万m3，弃方量约15万m3，弃土排放到城建局指定的排渣场地，目前排渣手续正在办理中。4、废弃油漆桶在项目施工及装修过程中会产生废油漆桶，其产生量约1t，废弃油漆桶属于危险废物，应集中收集，送至有资质的厂家进行处理。运营期污染分析运营期大气污染源分析本项目建成以后采用集中供热因此主要的大气污染源是各居民住宅厨房产生的废烟气及停车场汽车尾气，其中主要污染物有SO2、NO2、CO、烃类和粉尘。1、餐饮废气项目建成后，住宅及幼儿园厨房燃气为煤气，项目年用气量合计77.775万m3。其中，住宅年煤气用量约为77.4万m3（按365天/年计）；幼儿园年用气量约3750m3(按250天/年计)。根据《环境统计手册》计算出餐饮燃气排放的各种污染物的量见下表。表STYLEREF1\s3SEQ表\*ARABIC\s14餐饮燃气排放污染物统计表污染物排放系数（kg/百万m3）排放速率*kg/h年排放量t/a年总排放量t/a住宅幼儿园住宅幼儿园烟尘3020.21350.00230.23370.00110.23NOX1843.241.30290.01381.42670.00691.43SO26300.44530.00470.48760.00240.49*住宅按每天3小时计，幼儿园按每天2小时计。2、汽车尾气本项目总车位数为1332个，半地下车库停车位1302个。每个车位车辆周转次数按2次计，则地下停车场每日交换车次数为：2辆次/日•车位×1302车位=2604辆次/日根据平面布置图，每天进出车库的总车程按300m计算，则总里程数为781.2km/d，计算得到该停车场污染排放情况见下表。表STYLEREF1\s3SEQ表\*ARABIC\s15停车场汽车尾气污染物排放量统计表污染物一氧化碳氮氧化物碳氢化合物排放系数*（g/km）2.30.150.20日产生量（kg/d）1.80.120.16年产生量（t/a）0.6570.0440.058*选自《轻型汽车污染物排放限值及测量方法》GB18323.3-2005。运营期水污染源分析本项目日用水量约为902.34t/d，年用水量约为31.63万t/a，排水系数按0.8计算（不包括绿化用水），污水排放量为677.464t/d，24.64万t/a。生活污水经粪池处理后，排入市政污水管网，最终排入泉水污水处理厂处理。经化粪池后，污水中的污染物浓度一般可达到：COD300mg/L、BOD5200mg/L、SS200mg/L、NH3-N25mg/L，能够达到《辽宁省污水综合排放标准》DB21/1627-2008中的排入污水处理厂标准，污染物排放量见下表。表STYLEREF1\s3SEQ表\*ARABIC\s16废水中污染物排放统计表名称排放浓度（mg/L）日排放量（kg/d）年排放量（t/a）COD300203.273.92BOD200135.549.28SS200135.549.28NH3-N2516.96.16运营期噪声污染源分析项目建成投入使用后，噪声主要是通风系统风机、水泵、变电亭、换热站噪声等。其声源强度见下表。噪声源均位于半地下车库的设备间内。表STYLEREF1\s3SEQ表\*ARABIC\s17项目运营后主要噪声源一览表名称声级（dB(A)）噪声源位置车库通风系统风机噪声75～85位于半地下车库内的单独风机间内水泵噪声80～90位于半地下车库内的生活水泵房内变电亭65～75位于半地下车库的变电亭内换热站80～90位于半地下车库内的单独换热站内商业性公建社会生活噪声65～80商业性公建运营期固废污染源分析本项目投入使用后，排放的固体废物主要是生活垃圾，住户按大连市环境卫生管理处统计的0.8kg/人/日计算，其它参数见下表，经计算，项目运营期固体废物生活垃圾年产生量约1929t/a。分类规模排放系数生活垃圾产生量（kg/d）（t/a）住宅4239人0.8kg/人·d（按365d/a计）3391.21237.8物业管理人员1000.4kg/人·d（按250d/a计）4010其他商服公建[2]20098m20.65kg/m2·7d【3】（按365d/a计）1866.2681.2合计=SUM(ABOVE)5297.4=SUM(ABOVE)1929运营期污染物排放总量汇总汇总本项目运营期污染物排放情况，详见下表。表STYLEREF1\s3SEQ表\*ARABIC\s18项目运营期污染物排放汇总表种类来源项目产生量排放量处理削减量处理措施及去向废气汽车尾气CO（t/a）0.6570.6570地下停车场排放的汽车尾气经排风装置引地面绿地、公建屋面、山墙排放NO2（t/a）0.0440.0440碳氢化合物（t/a）0.0580.0580生活餐饮废气烟尘（t/a）0.230.230厨房设置吸油烟机，油烟经吸油烟机过滤后集中高空排放NO2（t/a）1.431.430SO2（t/a）0.490.490废水生活污水废水量(万m3／a)24.6424.640经粪池处理后，排入市政污水管网，最终排入泉水污水处理厂处理。COD(t/a)73.9273.920BOD(t/a)49.2849.280SS(t/a)49.2849.280NH3-N(t/a)6.166.160固废生活垃圾（t/a）=SUM(ABOVE)206.189=SUM(ABOVE)206.1890垃圾厂填埋噪声设备噪声dB（A）-65-90-设于半地下车库，正上方无居民商业性公建的社会生活噪声dB（A）-65-80-加以控制环境影响分析与评价施工期环境影响分析与评价1施工期大气环境影响分析与评价施工期的大气污染主要来源于施工设备排放的尾气和施工扬尘。施工设备包括施工机械和运输车辆。主要污染物为烟尘、二氧化硫（SO2）、氮氧化物（NOx）、一氧化碳（CO）和碳氢化合物（CxHy）。由于运输机械和车辆相对较分散，且同时工作的数量较少，对环境的影响较小。施工扬尘主要包括土方挖掘、平整场地以及装载运输产生的二次扬尘。污染因子为TSP。虽然这种污染影响是暂时的，可逆的。工程一结束，污染影响也就随之而停止。但在施工期清理土地、挖掘地基、挖土和填土操作过程中产生的尘埃排放物，还是会在短期内大大影响当地的空气质量。根据资料显示，施工扬尘量的多少随风力的大小、物料的干湿程度、作业的文明程度等因素而变化，施工场地扬尘污染影响与作业场所的距离有关，近距离污染严重，随着距离增加，污染减轻，一般影响可达150m，影响范围内TSP的平均值为0.491mg/m3，为其上风向对照点的1.5倍，相当于二级标准的1.6倍。扬尘影响范围内有部分企业及居民，影响时段主要是土石方施工期间（施工时间约2个月）。如果不采取适当措施，施工扬尘将会对居民处环境空气中的TSP指标超过《环境空气质量标准》（GB3095－1996）的二级标准，给居民生活带来一定的影响。因此建设单位必须采取抑尘措施，如施工场地洒水抑尘、加强管理措施等，这些措施将降低扬尘量50～70％，可有效减少对环境的影响。2施工期废水排放影响评价建筑施工废水主要是施工人员排放的生活污水和基坑开挖产生的含泥废水。对于生活污水一般不是集中排放的，而是无组织的分散排放，因此在施工现场的管理上应采取一定的污染防治措施，在区域内建设临时化粪池，定期清运，申请市政部门拉走处理，不会对周围环境产生影响。对于施工期基坑开挖产生的含泥废水，施工期间应设集水、排水设施，将坑道和基坑内施工生产的废水经收集抽排至坑外，经沉淀处理后排入城市雨水系统。3施工期噪声影响评价采用点源模式对施工噪声影响进行预测，结果见下表。表STYLEREF1\s3SEQ表\*ARABIC\s19施工机械设备噪声预测结果单位：dB(A)施工阶段设备名称源强距声源不同距离处噪声级值102030405060100150200300土石方挖掘机9070646058565550464440推土机8666605654525146424036结构振捣棒9575696563616055514945电锯11090848078767570666460空压机9575696563616055514945搅拌机8565595553515045413935打桩打桩机10585797573716965615955装修升降机8060545048464540363430由噪声预测结果可知，施工场地内的噪声源声级一般都在80dB(A)以上，设备距离施工场界约20m，可见昼间结构施工设备均出现《建筑施工场界噪声限值》超标现象，夜间施工，各施工段均超标。各施工段，均会对周边声环境产生一定影响，周边超过《声环境质量标准》（GB3096－2008）范围如下：土石方施工昼间影响范围约60m，夜间影响范围约200m；打桩机施工昼间影响范围约100m；结构施工影响范围约300m，夜间施工影响范围约1000m；外部装修期影响范围较小，一般在50m左右。本项目周围300米范围内主要环境敏感保护目标是项目东侧的奥林园和二十三中。建筑施工对其影响比较大。施工噪声将会对周围居民生活和学校产生一定的影响，要采取一定措施减小噪声影响，特别要避免夜间施工。在学校比较重要的考试期间要停止施工。4施工期固废排放影响评价施工期产生的固体废物主要包括生活垃圾和弃土等建筑垃圾，生活垃圾放到场地内的垃圾箱内，送到生活垃圾处理场处理。施工期废弃的防腐防渗材料、废包装材料、油漆桶等属于危险废物，委托有资质单位进行处理。弃土等建筑垃圾排放应向大连市环卫处排渣办办理相关手续，采用封闭车辆运输，排放指定地点。土方施工时间约为2个月，每天的运输时间为10小时，每辆运输车的运量以15m3计，则可计算出由于本项目石料运输而增加的车流量为17辆/小时，由于运输路线为主干道，据统计平均小时车流量在1000辆/小时以上，土方运输车流量增加不大，噪声增加值较小，故不会对该路段周边环境产生明显的不良影响。要求建设单位对施工单位加强管理，选在昼间运输，控制车速，以减小运输车辆噪声对沿路居民声环境的影响，采取封闭车辆运输，车辆驶出施工区前洗车等方法，减少对沿途的环境影响。运营期环境影响分析与评价1运营期大气环境影响分析与评价1）油烟排放影响分析（1）居民厨房油烟废气居民住宅配套建设内置专用防潮排烟道，厨房烟气经家用吸油烟机过滤处理后，经排烟道由建筑物顶部集中有组织排放，不会对周围环境造成影响。（2）幼儿园厨房油烟影响幼儿园厨房油烟必须经油烟净化及去除异味达到《饮食业油烟排放标准》后排放，油烟废气应由单独的排放烟道排放到楼顶部。同时，建设单位还应对排气烟道采取防渗防潮处理或者采用套管式专用烟道，保证烟道的建设质量，防止油烟异味影响周围环境。不会对居民产生大的影响。2）汽车尾气汽车在地下停车场内的行驶、起动和制动过程排放的尾气中含有NO2、CO、烃类、黑烟等有害物质，如不及时排放，在地下通风不畅的情况下尾气将会累积起来，造成停车场内的空气环境质量恶劣，直接危害人体健康。因此，建设单位对地下车库应采取通风措施，及时通风换气，保持空气流通。根据建设单位提供的设计资料，本项目半地下停车场在设计时严格执行设计规范，按照通风设计标准，每小时换气6次。5个排风井均设置于楼间绿化带内，并设有一定高度。由于地下车库排放尾气浓度和量均不大，故不会对周围环境造成明显影响。2运营期水环境影响分析与评价本项目投入使用后产生的废水主要为生活污水，废水中主要含COD、SS、NH3-N等污染因子。生活污水经化粪池后，各污染物浓度满足《辽宁省污水综合排放标准（DB21/1627-2008）中“排入污水处理厂的水污染物最高允许排放浓度”。拟建区域建有完善的“雨、污分流”管网，污水经化粪池处理后排入市政污水管网，最终排入泉水污水处理厂处理，不会对周围环境造成污染。3运营期地下水环境影响分析与评价项目在建设阶段，应充分做好污水管道及化粪池的防渗处理，杜绝污水渗漏，确保污水收集处理系统衔接良好，严格用水管理，防止污水“跑、冒、滴、漏”现象的发生，这样可以很大程度的消除污水渗漏对地下水环境的影响。综上分析，建设项目在落实好防渗、防污措施后，对地下水水质影响较小。4运营期声环境影响预测与评价（1）车库风机该项目地下车库通风系统的风机位于半地下车库内，风机放置在单独的风机房内，应选择低噪声风机，在风机进出风口安装消声器，基础上安装高弹性的橡胶衬垫。采取措施后，可保证风机噪声传播到室外低于45dB(A)，满足标准要求，不会对附近的居民产生影响。（2）二次加压泵站二次加压泵站的水泵噪声源强约为80～90dB(A)，位于DK-1半地下车库内，其上方为非住宅楼。在采取隔声、消声和减振措施并经墙体隔声后，传播至地面，其噪声值满足标准要求，不会对附近的居民产生影响。（3）换热站换热站位于DK-1半地下车库内，其上方为非住宅楼，换热站噪声源强约为80～90dB(A)。应尽量选用低噪声设备，在采取隔声、消声和减振措施并经墙体隔声后，传播至地面，其噪声值满足标准要求，不会对附近的居民产生影响。（4）开关站、变电亭本项目共设置3座开关站和变电厅，均位于半地下车库，分别为：DK-1、DK-2、DK-3半地下车库各一个，上方均非居民住宅，在采取隔声、减噪措施并经墙体及地面隔声后，设备间外可满足满足标准要求，不会对附近的居民产生影响。环境保护措施施工期污染防治措施1施工扬尘污染防治措施根据《防治城市扬尘污染技术规范》（HJ/T393-2007）的要求，工程建设单位应按照《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》等的相关规定，施工期间向当地环境保护行政主管部门提供施工扬尘防治实施方案，并提请排污申报。施工扬尘污染防治方案包括以下内容：1）施工单位应根据《建设工程施工现场管理规定》规定设置施工标志牌、现场平面布置图和安全生产、消防保卫、环境保护、文明施工制度板。2）施工工地周围应当设置连续、密闭的围挡。在城市主要路段和市容景观道路设置围挡，其高度不得低于2.5m。在其他路段设置围挡的，其高度不得低于1.8m，围挡底端须设置防溢座。3）施工工地地面、车行道路应当进行硬化等降尘处理。4）建筑垃圾、工程渣土等在48小时内未能清运的，应当在施工工地内设置临时堆放场，临时堆放场应当采取围挡、遮盖等防尘措施；闲置3个月以上的施工工地，建设单位应当对其裸露泥地进行临时绿化或者铺装。5）对工程材料、砂石、土方等易产生扬尘的物料应当密闭处理。在工地内堆放，应当采取覆盖防尘网或者防尘布，配合定期喷洒粉尘抑制剂、洒水等措施，防止风蚀起尘。6）运输车辆应当在除泥、冲洗干净后方可驶出作业场所，不得使用空气压缩机等易产生扬尘的设备清理车辆、设备和物料的尘埃。7）进出工地的物料、渣土、垃圾必须采用全封闭车辆进行运输，禁止高空抛掷、扬撒。同时车辆应当按照批准的路线和时间进行运输。8）易产生扬尘的土方工程等施工时采取洒水压尘，气象预报风速达到5级以上时，未采取防尘措施的，不得施工。9）工地应有专人负责逸散性材料、垃圾、渣土、裸地等密闭、覆盖、洒水作业以及车辆清洗作业等，并记录扬尘控制措施的实施情况。10）应采用预拌混凝土，严禁现场露天搅拌。并尽量采用石材、木制等成品或半成品，实施装配式施工，减少因石材、木制品切割所造成的扬尘污染。11）应对工地建筑结构脚手架外侧设置有效抑尘的防尘网或防尘布。12）工地内从建筑上层将具有粉尘逸散性的物料、渣土或废弃物输送至地面或地下楼层时，可从电梯孔道、建筑内部管道或密闭输送管道输送，或者打包装框搬运，不得凌空抛撒。13）施工工地内车行道路，应采取铺设钢板、铺设混凝土、铺设沥青混凝土、铺设用礁渣、细石或其它功能相当的材料等措施之一，防止机动车扬尘。可采用吸尘或水冲洗的方法清洁施工工地道路积尘，不得在未实施洒水等抑尘措施情况下进行直接清扫。14）对于工地内裸露地面，应采取下列防尘措施：应采取覆盖防尘布或防尘网；铺设钢板、混凝土、沥青混凝土、礁渣、细石或其他功能相当的材料；植被绿化；每周洒水视情况每周等时间隔洒水二至七次，扬尘严重时应加大洒水频率；地表压实处理并洒水；根据抑尘剂性能，定期喷洒抑尘剂。15）应在工地建筑结构脚手架外侧设置有效抑尘的密目防尘网（不低于2000目/100cm2）或防尘布。以上扬尘污染防治方案应在施工中得到落实。2施工期废水污染防治措施1）建筑施工人员排放的生活污水，在区域内建设临时化粪池，定期清运，申请市政部门拉走处理。2）地基开挖施工会造成基坑周边岩土体的应力改变，长期的降水会导致周边含水层中的地下水被疏干，使得地下水的过水断面减少，为了尽可能的减少项目对地下水环境带来的影响，提出以下防护措施。实行科学的降水/止水设计：在采用明挖法施工时要先进行基坑降水，地下水位下降将会带来一系列的环境问题，比如水资源的问题、地面沉降引起建筑物的安全问题等等。合理地选择降水方法，在此基础上进行人工降水的方案设计，进行降水方案的水位预测，通过预测进行降水方案的优化，从而达到最佳的降水方案，把由于降水引起的环境问题降低到最低。施工应采取合理措施，防止因基坑开挖造成周围的地面沉降、裂缝而影响周围既有建筑物的稳定及安全。同时，为了防止施工废水对地下水环境产生影响，应该：（1）施工期间应设集水、排水设施，将坑道和基坑内施工生产废水经收集抽排至坑外沉淀处理后排入城市雨水系统，确保不污染地下水质。（2）施工场地的临时厕所必须有防渗漏措施，以防对地下水产生污染。（3）在施工期产生的生活垃圾，应集中管理，并交由市环卫部门统一处置，以防污染地下水源。3施工噪声污染防治措施由于建筑施工是露天作业，流动性和间歇性较强，对各生产环节中的噪声治理具有一定难度，下面结合施工特点，对一些重点噪声设备和声源，提出一些治理措施和建议：（1）降低声源的噪声强度选择低噪声施工机械，同时要加强设备的日常维修保养，使施工机械保持良好的运行状态，避免在噪声非正常状况下运转。（2）采用局部吸声、隔声降噪技术对各施工环节中噪声较为突出的，且又难以对声源进行降噪可能的设备，要求采取临时隔声措施，在隔离体上最好敷以吸声材料，以达到降噪效果。（3）加强施工噪声的监督管理建设单位应对施工现场实施规范化管理，对发现的违章施工现象和群众投诉的重点问题，及时进行查处。同时加强与施工单位的协调，积极做好施工队伍的环保教育，使施工单位做到文明施工。（4）合理安排施工时间根据大连市环境保护局《大连市房屋暨建设施工环境保护管理规定》第十二条要求，禁止在22点到次日6点从事可能产生噪声的建筑施工作业。避免夜间施工，是减少对周围居民影响的一个最直接有效的措施，要求施工单位一定要避免夜间施工。（5）减少运输车辆噪声由于夜间运输对环境影响较大，应尽量避免夜间运输，进入居民区时应限速，对运输车辆定期维修、养护，减少或杜绝鸣笛，合理安排运输路线。4施工期固废污染防治措施根据《大连市城市环境卫生管理条例》规定：建设、施工单位应负责做好建设区域内的环境卫生工作，施工中产生或散落的废弃物必须及时清运，施工现场临时设施和堆放物品不得有碍环境卫生；从施工现场驶入城市路街的车辆，车轮不得带泥土。工程竣工后，应及时修整场地，清运垃圾残土，保证竣工后场地清洁。施工现场内设立临时专用生活垃圾储存箱，生活垃圾袋装化，放到场地内的垃圾箱内，并及时交由环卫部门清运，送到生活垃圾处理场处理。内部装修产生的废油漆桶属于危险废物，委托有资质单位进行处理。建筑垃圾排放应向大连市环卫处排渣办办理相关手续，采用封闭车辆运输，排放指定地点。1）施工单位或土石运输单位必须按照交通部门核准的运输路线运行，本项目建设单位有责任对运输车辆的线路进行监督，不得图便利自行选择其他线路。2）施工工地道路要铺设石渣路面，工地出口处要设置清除车轮泥土的设备，确保车辆不带泥土驶出工地；装卸渣土严禁凌空抛散；要指定专人清扫工地路面。3）运输车辆必须采用密闭方式运输，合理控制车速，并尽可能避免交通高峰期运输，沿途有居民居住小区时禁止鸣笛。运营期污染防治措施本项目供暖并入市政供热管网，故主要污染为停车场汽车尾气、厨房油烟、生活污水、垃圾及配套设备噪声。1运营期大气污染防治措施1）汽车尾气污染防治措施在地下停车场中，由于汽车行驶、起动和制动过程排放的尾气中含有NO2、CO、烃类、黑烟等有害物质，必须对车库采取强制通风换气措施。地下车库通风系统设计要求如下：（1）为了防止车库内污染空气无组织外泄，运行中应保持车库处于负压状态，因此，排风机与送风机宜联动，以防止单独开启送风机，造成地下车库内处于正压状态。（2）应尽量选择低噪音风机，并采取隔音、吸音、隔振等降噪处理，严防风机噪声扰民。（3）根据设计，各车库排烟井均设置于楼间绿化带，排放高度在0.5米，均安装百叶，应加强排烟井周围的绿化。为防止此部分废气对周边环境及行人造成影响，要求排烟井应设在距离人行道相对较远处，出口朝向避开易受影响人行道，并进行景观处理。（4）在排烟井附近的公建出售或租赁时候，建议告知买方或受租人；在排烟井附近的住宅出售时，建设单位有告知义务。2）油烟废气污染防治措施建设单位在设计过程中，居民住宅设计厨房排气烟道，居民住宅烟气通过排油烟机收集净化后排放，经内置排烟管道集中从楼层顶部排放。幼儿园厨房油烟必须经油烟净化及去除异味达到《饮食业油烟排放标准》后排放，幼儿园废气应由单独的排放烟道排放到楼顶部，与住宅相连的公建应由单独的排放烟道排放到住宅楼的顶部。同时，建设单位还应对排气烟道采取防渗防潮处理或者采用套管式专用烟道，保证烟道的建设质量，防止油烟异味影响周围环境。根据《饮食业环境保护技术规范》（HJ554-2010），经油烟净化后的油烟排放口与周边环境敏感目标距离不应小于20m，经油烟净化和除异味处理后的油烟排放口与周边环境敏感目标的距离不应小于10m。本项目幼儿园厨房烟道设置与最近的住宅楼的距离均大于20m。2运营期废水污染防治措施本项目投入使用后产生的废水主要为生活污水，废水中主要含COD、SS、NH3-N等污染因子。幼儿园厨房的含油污水经隔油设施处理后排放，其隔油设施的设置应符合《饮食业环境保护技术规范》；隔油处理后的餐饮废水及其他生活污水经化粪池处理后，排入由市政污水管网。化粪池的设计容量应满足污水在化粪池内的停留时间不少于24h，且化粪池必须定期清掏。同时，建议地下车库设油水隔离措施。居民住宅产生的生活污水经化粪池处理后，满足《辽宁省污水综合排放标准（DB21/1627-2008）中“排入污水处理厂的水污染物最高允许排放浓度”，排入泉水污水处理厂进一步处理后排放。泉水污水处理厂设计处理能力为3.5万吨/日，最大处理能力为4.5万吨/日，根据调查，目前该厂已处于基本饱和状态。泉水污水处理厂二期扩建已在规划中，并进行了部分前期工作，根据大连市城镇污水处理及再生利用设施建设“十二五”规划，泉水污水处理厂二期工程要求在“十二五”期间完成。目前项目已开始进行，预计在2015年6月投产运行，设计处理能力10.5万吨/日。本项目运营时间约为2016年3月，时间晚于泉水处理厂二期工程，按规划时间，届时泉水污水处理厂二期扩建应该完成。因此本项目污水设计排入泉水污水处理厂基本可行。本项目所在地目前已有排水管网，废水可排入泉水污水处理厂。3运营期地下水污染防治措施为防止项目运营期对地下水产生污染，本项目建设时应对所有输水、排水管道及化粪池等必需采取防渗措施，杜绝各类废水下渗的通道。另外，应严格用水和废水的管理，强调节约用水，防止污水“跑、冒、滴、漏”，确保污水处理系统的衔接，避免污染地下水。同时，提高绿化率和优化绿地设计，实施加大降水入渗量、增加地下水涵养量的措施。根据工程分析，本项目需重点考虑防渗处理的工程为：（1）化粪池；（2）地下污水管沟；（3）垃圾房。这些污染源中含有COD、氨氮等污染物，一旦这些污染物在处理或储存过程中泄漏到地下水中，会污染地下水环境，而地下水环境的后期修复是极其困难的，因此，需要在这些关键污染环节设置相应防渗措施。对化粪池及地下污水管沟的防渗要求详见下表。表STYLEREF1\s3SEQ表\*ARABIC\s110项目防渗要求一览表防渗区域防渗级别防渗要求化粪池重点污染防治按第Ⅱ类一般工业固体废物防渗级别，渗透系数K≤1.0×10-7cm/s。地下污水管沟重点污染防治垃圾房重点污染防治4运营期噪声污染防治措施1、配套基础设备噪声污染防治措施（1）首先选用低噪声设备；（2）其次是合理布局，要求本项目设备安装于地下设备间；（3）泵、风机、换热站内设备安装要进行减振处理，风机进出风口安装消声器，设备间要进行隔声吸声处理；经以上降噪、减振和吸声等有效措施后，噪声传至室外可满足《声环境质量标准》（GB3096－2008）中的1类区标准。此外，为保障附近居民生活的舒适性，以及区域本身对声环境的高质量要求，同时对噪声、振动的防治应从细处作起，如对风管、水管穿越墙体的孔洞处、地台和天花板的衔接处及设备间的门窗缝等均应作密封处理，并且对与动力设备相连的管道应采取减振、固定等措施，电梯要进行吸声减振处理，避免振动扰民。2、交通噪声污染防治措施根据《地面交通噪声污染防治技术政策》（环发2010【7】号）相关规定，为减少交通噪声对本项目的影响提出以下措施：（1）建议对区域内规划的道路采用低噪路面。（2）对道路两侧加强绿化，绿化应根据当地自然条件选择枝叶繁茂、生长迅速的常绿植物，乔、灌、草应合理搭配密植。（3）加强小区内的交通管理，采取禁止鸣笛、限速等措施，降低交通噪声。（4）建筑设计单位应依据《民用建筑隔声设计规范》等有关规范文件，考虑周边环境特点，对噪声敏感建筑物进行建筑隔声设计，以使室内声环境质量符合规范要求。（5）为降低居民室内受交通噪声影响，要求对超标的居民住宅安装隔声窗。隔声窗与普通窗的最大区别在于它必须有一定的隔声量，即最低级别隔声窗的隔声量也要保证在25dB(A)以上，一般隔声窗的隔声量要求在30～35dB(A)为宜。为避免华东路、东联路车流量对居民影响，建议建设单位对住宅采用30dB(A)以上的高效隔声窗。采取以上措施后，可保证居民室内噪声昼间降到40dB(A)以下，夜间减低到30dB(A)以下，满足《社会生活环境噪声排放标准》中1类区标准。5运营期固废污染防治措施根据设计资料，本项目每栋楼前设置垃圾箱，收集居民、公建产生的生活垃圾。由物业及时清理，送到位于19#楼东北侧的垃圾收集房。垃圾收集房在设计过程中应考虑垃圾渗滤液收集，设专用渗滤液收集槽，由环卫部门定期运走，垃圾收集房地面应铺设防渗层，房内同时设置异味清除系统。垃圾收集房内垃圾应及时由垃圾清运车清理，同时物业管理部门应加强管理，确保不对周围环境产生影响。6公建项目污染防治措施1）入住项目要求《大连市城市饮食娱乐服务企业污染防治管理办法》（大连市人民政府令第85号）规定：为使居民的居住环境不受影响，居民区内严禁设置异味较大、污染较重的行业，如开办歌舞厅、游戏厅、机动车维修业、废旧物资回收、加工业服务项目。根据初步确定，公建用途主要为商铺，无餐饮项目。对于入住的可能产生环境影响的公建项目，需办理相应的环保手续并采取相应的环保措施，未经允许，不得接纳，以减少环境影响。2）根据建筑设计现状，公建不允许将空调机组安装在公建屋面上及靠近居民一侧，而且在靠近居民一侧公建窗户应设置木质百叶等有一定厚度、遮光能力强的窗帘，夜间营业时应关闭，防止对居民产生光污染。3）商铺的污染防治措施综合商铺等各店铺在货物装卸、运输过程中会产生噪声，噪声源强约65～80dB（A）。为降低此种噪声对小区居民的影响，项目投入使用后物业部门应对各商店进行监管，装卸货时间必须在6:00～22:00之间，禁止举办产生噪声污染的促销或广告活动。公建的空调等设备要采用低噪声设备，如果安装中央空调，其冷却塔要求采用低噪声冷却塔，且要进行降噪处理，避免对居民产生影响。总之，公建部分规划内容总体上应服务于居民，同时以不对居民的居住环境产生干扰，不影响居民舒适生活环境为原则。以上要求建设单位对买受人有告知义务。结论及建议主体工程及配套设施布局合理，认真落实报告书中提出的各项环境保护措施后，可确保各污染物达标排放，本项目在建设过程中及投入使用后不会对周边环境造成较大不利影响，同时，周边环境也不会对入住居民产生不利影响。从环保角度，本项目建设是可行的。联系方式公众对于本项目有任何意见和建议，可以在本公告发布之日起10日内通过以下方式与建设单位以及评价单位联系：建设单位：大连嘉盈置业有限公司联系人：张志杰电话评机构：大连市环境科学设计研究院联系人：张秀青电话录第一章总论11、项目名称及承办单位12、编制依据43、编制原则54、项目概况65、结论6第二章项目提出的背景及必要性81、项目提出的背景82、项目建设的必要性9第三章项目性质及建设规模131、项目性质132、建设规模13第四章项目建设地点及建设条件171、项目建设地点172、项目建设条件17第五章项目建设方案251、建设原则252、建设内容253、工程项目实施33第六章节水与节能措施371、节水措施372、节能措施38第七章环境影响评价391、项目所在地环境现状392、项目建设和生产对环境的影响分析393、环境保护措施……404、环境影响评价结论……………..……………42第八章劳动安全保护与消防441、危害因素和危害程度442、安全措施方案443、消防设施…………...45第九章组织机构与人力资源配置461、组织机构462、组织机构图46第十章项目实施进度481、建设工期482、项目实施进度安排483、项目实施进度表48第十一章投资估算及资金筹措491、投资估算依据492、建设投资估算49目录TOC\o"1-2"\h\z\u第一章总论 41.1项目概况 41.2编制依据 51.3项目建设内容及规模 51.4项目投资概算及资金筹措 141.5产品方案 151.6原材料及动力 161.7主要技术经济指标 171.8项目实施进度 181.9研究结论 18第二章项目建设背景和必要性 192.1项目建设背景 192.2项目建设必要性 20第三章市场分析和预测 223.1市场现状 223.2**县市场 233.3全国市场 233.4鸡肉市场分析 243.5鸡蛋市场分析 243.6有机肥市场分析 243.7销售预测 25第四章项目区概况 264.1项目区基本情况 264.2项目区畜牧业生产现状 274.3水、电、路、通讯、技术等条件 27第五章项目建设方案 295.1项目建设原则 295.2项目设计依据的规范与规程 295.3项目设计方案 305.4工程设计标准 335.5技术标准 365.6设备选型 53第六章消防安全 576.1消防依据 576.2消防工作程序 576.3消防安全流程 59第七章节水与节能 607.1节水工程与科技措施 607.2养殖节能措施 617.3饲料加工节能措施 617.4电气节能措施 627.5减排 62第八章环境影响和保护措施 638.1环境保护依据 638.2项目区环境现状 638.3环境影响评价 648.4工程环境保护措施 PAGE