广东省土地管理基础与法规基本农田保护管理试题

经典word整理文档，仅参考，转Word此处可删除页眉页脚。本资料属于网络整理，如有侵权，请联系删除，谢谢！一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、利用外资的形式很多，一般将其分为__。．订立进出口贸易合同．直接从国外介入资金C．吸引外国资本在国内进行直接投资．接受外国政府和国际金融机构的援助性贷款E．利用外资进行国外贸易2、土地的经济特征中，每块土地利用的后果．不仅影响本区域内的自然生态环效益，产生巨大的社会后果。这是__特性的表现。．土地供给的稀缺性．土地用途的多样性C．土地利用方式的相对分散性．土地利用后果的社会性3、已出让的国有土地，若变更原出让合同约定提高宗地建筑容积率，应向国家补交土地出让金差价。从土地估价的角度分析，符合（）原则。．预期收益．替代C．贡献．变动4、某企业以国家出租方式取得某办公用地使用权，目前实际支付的年租金为5万元，租期5年，租金不调整．如果目前同类用地市场年租金为8万元，承租土地使用权的还原率为62002年考试真题】：12．64：15C：33．33：50E：时间因素5、经过充分的市场调查和分析测算，估价师在为某公司提供的房地产投资综合宅用途10000万元、商业用途7500万元、办公用途7250万元。对此，下列分析．该地块的最佳土地用途为住宅．出现住宅用地地价与商业、办公倒挂现象，估价结果错误C．按估价期日的市场供求状况，作为住宅用地价格最高．投资咨询估价应以当地基准地价为主要依据以减少政策风险6、城镇土地分等结果要符合城镇本身的__，充分考虑城镇的宏观地理位置，与区域经济水平发展保持相对一致。．经济特征．环境特征C．经济效益．利用效益7__达到对市场进行调控的目的，并成为市场经济的重要运行规律。．互成正比例．互成反比例C．相互配合．相互联系E．相互制约8、工业区位理论中，在没有其他因素影响下，仅就运输与工业区位之间关系而言，运费的大小主要取决于。：运输距离和货物重量：运输距离和货物数量C：运输距离：货物重量E：时间因素9、财务上盈利能力的主要评价内容有__。．项目建成后的盈利水平．项目偿还贷款期限的长短C．项目整个寿命期内的盈利水平．项目的获利能力分析E．项目建成后的费用支出10申请时对债务人享有的债权称为。：破产财产：破产债权C：破产资产：破产债务E：35％～50％点位中误差不超过图上。：±0．4mm：±0．5mmC：±0．6mm：±0．8mmE：土地12为依据。：工程结算：工程决算C：施工图预算：施工图结算E：土地13让最高年限为__年。．40．50C．70．8014、土地的经济特性不包括__。．报酬递减的可能性．功能永久性C．供给的稀缺性．利用方向变更的相对困难性15需的费用。：减少额：数值C：增加额：收益E：时间因素162004年考试真题】：整个开发费为基数，计息期为开发周期的一半：以整个开发费为基数，计息期为整个开发周期C：以开发费一半为基数，计息期为开发周期的一半：以开发费一半为基数，计息期为整个开发周期E：时间因素17、我们可以把工程建筑定额划分为__消耗定额。．劳动．机械C．能量．材料E．人力18、某公司于1996年8月取得一宗40年期使用权的土地，于1998年8月建成宾馆，建筑物耐用年限为50年．该宾馆年净收益200万元，房地综合还原率为92009年82009年考试真题】：2145：2130C：2040：2005E：时间因素19、房地产行业从业人员2002-2008年间各年的人均年收入是一个__。．时期数列．相对数时间数列C．平均数时间数列．时点数列20、下列关于耕地占用税的计税依据，说法正确的是__。．耕地占用税以纳税人实际占用耕地面积为计税依据．耕地占用税以纳税人非实际占用耕地面积为计税依据C．按照规定税率一次性计算征收．耕地占用税实行据实征收原则E．耕地占用税以纳税人实际占用耕地特点为计税依据21：级差地租I：级差地租ⅡC：垄断地租：绝对地租E：时间因素22度后，收益开始。：增加：减少C：不变：无法确定E：时间因素23、以国有土地使用权作价入股为目的的土地估价对应的价格类别是。：买卖价格：抵押价格C：课税价格：清算价格E：国家实行土地估价师资格认证制度24、在统计中，人均国民生产总值属于__。．算术平均数．几何平均数C．比较相对数．强度相对数25、替代原理是__的理论基础。．成本逼近法．剩余法C．市场比较法．收益还原法二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符10.5分）1、土地管理的任务包括等。：依法维护土地权益：保护土地资源C：合理利用土地：规范土地利用行为E：我国台湾实行私有土地面积最高额的限制2(国办发[2006]100号__季度，有关部门要严格按照财政部门规定编制下一年度土地出让收支预算。．一．二C．三．四32002年考试真题】：评估土地价格：评估房产价格C：评估不动产价格：评估承租土地使用权价格E：采用的人工单价不同4、关于土地价格的主要特征，下列说法不正确的是__。．土地价格具有明显的地区性．土地价格总体呈上升趋势C．土地价格具有充分的竞争性．土地价格高低与社会经济水平相适应52006年考试真题】：博物馆：商品房C：写字楼：国家监狱E：市政广场6：宪法：法律C：法规：部门规章E：35％～50％7、对于使用征地补偿费用数额较大的，要征得__以上的村民代表的同意。．3/4．2/3C．1/2．4/58、工业用地估价一般应采用。：市场比较法：剩余法C：成本逼近法：长期趋势法E：基准地价系数修正法9、招标人采用邀请招标方式的，应当向__个以上具备承担招标项目能力、资信良好的特定的法人或其他组织发出投标邀请书。．3．5C．7．910、经营性企业在经营过程中的总费用包括。：销售成本：销售费用C：销售税金：经营管理费E：农村社会经济发展水平、城市用地评定主要指标有。：地基承载力：地形坡度C：地下水埋深：洪水淹没状况E：气候12、国债的功能包括__。．弥补财政赤字．筹集建设资金C．宏观调控功能．金融功能E．微观调控功能13、规定，国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。CE：35％～50％14、土地总登记是按照进行的。[2009]：基准地价区：土地利用总体规划的允许建设区C：行政辖区：城市总体规划的规划区E：调节消费结构152006、2004年考试真题】：库存设备、材料等占用的资金：按规定应交尚未上缴的房产税C：应付给房地产销售人员的工资：向购房单位或个人收取的首付款E：向购房单位或个人预收的购房定金16、按照现行土地分类，耕地包括__。．旱地．水浇地C．水田．园地E．林地17、在我国，第三产业内部可划分的部门有。：管理部门：流通部门C：监督部门：服务部门E：设计部门18、某建设项目购买一台国产设备，其购置费为1800万元，运杂费为10%，则该设备的原价为__万元。．1620．1636C．1800．198019、下面关于市场经济的表述，正确的选项为。：市场经济是以市场机制为基础的资源配置方式：劳动分工是市场经济存在的基础C：在资本主义初期的自由市场经济中，政府的主要职能是制定和执行宏观经济政策：市场经济是高度社会化的商品经济E：取得开工许可证20、土地权属争议的种类有__。．集体所有者与国有使用者之间．国家所有者与集体所有者之间的权属争议C．集体所有者之间的权属争议．国家所有者与集体使用者之间的权属争议E．国家所有者之间的权属争议21、根据《关于开展制订征地统一年产值标准和征地区片综合地价工作的通知》用地范围内测算的分区片征地综合补偿标准。该标准是征地补偿中的__价格。．执行．指导C．参考．最低保护22__功能。．承载