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文档简介

宁波小型厂房承包合同范本合同编号：【合同编号】合同签订日期：【签订日期】甲方（出租方）：【甲方名称】联系方式：【甲方联系方式】乙方（承租方）：【乙方名称】联系方式：【乙方联系方式】鉴于甲方是一家拥有宁波市【具体地址】小型厂房的所有者，并具有出租该小型厂房的权利；乙方希望承租该小型厂房，双方经友好协商，达成以下合同：第一条合同目的本合同旨在规定甲方将小型厂房出租给乙方的相关事宜，以确保双方权益的合法合理保护。第二条厂房描述1.甲方将位于宁波市【具体地址】的小型厂房出租给乙方使用；2.小型厂房面积为【面积】平方米；3.小型厂房的使用用途为【用途】；4.小型厂房的租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。第三条租金和支付方式1.租金金额为【租金金额】元/月；2.租金支付方式为【支付方式】；3.租金支付日期为每月的【支付日期】日；4.乙方应于每月【支付日期】日前将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条押金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金金额为【押金金额】元；2.押金将用于保证乙方履行本合同的义务和保护甲方的权益；3.在本合同终止后，甲方在确认乙方无违约行为情况下，应无息返还押金给乙方。第五条使用权限1.乙方在租期内享有合法使用小型厂房的权益；2.乙方有权对小型厂房进行适当的装修和改造，但需提前征得甲方书面同意；3.乙方应保证小型厂房的正常使用和维护，并承担因使用不当而造成的损失；4.乙方不得将租赁的小型厂房转租给第三方或将其用于非法活动。第六条维修和保养1.甲方负责小型厂房的大修工程，并承担大修费用；2.乙方负责小型厂房的日常维护和保养，并承担相应费用；3.若乙方因使用不当导致小型厂房损坏，乙方应承担修复费用。第七条违约责任1.若甲方未按时将小型厂房交付给乙方使用，甲方应按日向乙方支付【违约金额】元的违约金；2.若乙方未按时支付租金，乙方应按日向甲方支付【违约金额】元的违约金；3.若乙方违反本合同其他条款，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。第八条合同解除1.在租赁期限届满前，任何一方如需解除本合同，需提前【提前解除期限】个月书面通知对方；2.在租赁期限届满后，若双方均无异议，本合同自动终止。第九条争议解决1.合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；2.若协商不成，争议应提交至宁波市仲裁委员会进行仲裁，并接受仲裁裁决。第十条其他约定1.本合同的附件为不可分割的合同组成部分；2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十一条合同生效本合同一式【合同份数】份

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