二房东协议合同标准文本

二房东协议合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：________________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：________________________

鉴于：

出租方是位于________________________的房屋的所有权人，愿意将该房屋的部分使用权出租给承租方。

承租方愿意租赁上述房屋的部分使用权。

双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1出租方同意将位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”）的部分使用权出租给承租方。

1.2租赁物包括以下范围：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年，租赁期限顺延。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：承租方应于每月的____日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1承租方应在签订本合同时向出租方支付人民币____元作为押金。

4.2租赁期满后，如租赁物无损坏，且承租方已按照本合同约定支付全部租金，出租方应在____日内无息退还押金。

五、租赁物使用

5.1承租方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2承租方不得将租赁物转租、转借给他人使用。

六、维修责任

6.1在租赁期间，租赁物的维修责任由以下双方承担：

（1）出租方负责租赁物的主体结构、基础配套设施的维修；

（2）承租方负责租赁物的内部装修、设施设备的维修。

6.2双方应于发现租赁物存在损坏或故障时，及时通知对方，并协商确定维修方式及费用承担。

七、违约责任

7.1如一方违反本合同约定，另一方有权要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2本合同约定违约金的，违约金为____元/日。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租方身份证明复印件；

2.租赁物产权证明复印件；

3.乙方身份证明复印件。

出租方（签字）：____________________

日期：________________________

承租方（签字）：____________________

日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：________________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

鉴于：

出租方是位于________________________的房屋的所有权人，愿意将该房屋的部分使用权出租给承租方。

为确保租赁合同的履行，丙方同意为承租方提供担保。

双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1出租方同意将位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”）的部分使用权出租给承租方。

1.2租赁物包括以下范围：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年，租赁期限顺延。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：承租方应于每月的____日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1承租方应在签订本合同时向出租方支付人民币____元作为押金。

4.2租赁期满后，如租赁物无损坏，且承租方已按照本合同约定支付全部租金，出租方应在____日内无息退还押金。

五、担保方责任

5.1担保方保证在承租方未按合同约定支付租金或违反合同其他约定时，承担相应的担保责任。

5.2担保方担保金额为人民币____元，担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

六、租赁物使用

6.1承租方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2承租方不得将租赁物转租、转借给他人使用。

6.3承租方违反本合同第六条第（二）款约定的，出租方有权解除合同，并要求担保方承担全部责任。

七、维修责任

7.1在租赁期间，租赁物的维修责任由以下双方承担：

（1）出租方负责租赁物的主体结构、基础配套设施的维修；

（2）承租方负责租赁物的内部装修、设施设备的维修。

八、违约责任

8.1如一方违反本合同约定，另一方有权要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2本合同约定违约金的，违约金为____元/日。

8.3承租方违约导致租赁物损坏的，出租方有权要求担保方赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租方身份证明复印件；

2.租赁物产权证明复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.丙方担保资格证明复印件。

第三方介入的意义和目的在于确保租赁合同的履行，降低出租方的风险。通过担保方的加入，甲方在合同中的权益得到了保障，有利于维护甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障租金的按时支付，确保甲方收益的稳定性。

2.限制承租方的违约行为，降低租赁物的损坏风险。

3.通过担保方的存在，增加对承租方的约束力，保障租赁合同的履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：________________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

鉴于：

承租方因工作或生活需要，愿意租赁位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”）。

为确保租赁合同的履行，丙方同意为承租方提供担保。

双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1出租方同意将租赁物的全部使用权出租给承租方。

1.2租赁物包括以下范围：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年，租赁期限顺延。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：承租方应于每月的____日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1承租方应在签订本合同时向出租方支付人民币____元作为押金。

4.2租赁期满后，如租赁物无损坏，且承租方已按照本合同约定支付全部租金，出租方应在____日内无息退还押金。

五、担保方责任

5.1担保方保证在承租方未按合同约定支付租金或违反合同其他约定时，承担相应的担保责任。

5.2担保方担保金额为人民币____元，担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

六、承租方权利

6.1承租方有权按照本合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

6.2承租方有权要求出租方确保租赁物的质量符合约定的标准。

6.3承租方有权在租赁期内对租赁物进行合理的使用和改动，但需提前告知出租方。

七、出租方责任

7.1出租方应保证租赁物符合约定的质量标准，并在租赁期内负责维修租赁物的必要设施。

7.2出租方不得无正当理由解除本合同，如有违约，应向承租方支付违约金。

八、违约责任

8.1如一方违反本合同约定，另一方有权要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2本合同约定违约金的，违约金为____元/日。

8.3出租方违约导致承租方无法正常使用租赁物的，承租方有权要求减少租金或解除合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租方身份证明复印件；

2.租赁物产权证明复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.丙方担保资格证明复印件。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保承租方的使用权