买房众筹合同标准文本

买房众筹合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“众筹方”）：

鉴于甲方有意购买位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意组织众筹活动，协助甲方筹集购房资金，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，具体地址为__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

3.标的房产的产权人为__________，产权证号为__________。

二、众筹资金

1.众筹总额为人民币__________元整。

2.众筹资金用于支付标的房产的购房款、税费等相关费用。

3.众筹资金由众筹方负责筹集，买方承诺在众筹成功后，按照约定的时间和方式向众筹方支付购房款。

三、众筹方式

1.众筹方通过线上线下等多种渠道，向不特定对象募集资金。

2.众筹方应确保众筹活动合法合规，不得违反国家法律法规。

3.众筹方应向参与众筹的投资者提供标的房产的相关信息，包括但不限于房产证、产权登记信息等。

四、众筹期限

1.众筹期限自本合同签订之日起__________日内。

2.众筹方应在众筹期限届满前，将众筹资金筹集完毕。

五、众筹资金管理

1.众筹资金由众筹方指定专人负责管理，确保资金安全。

2.众筹方应定期向买方通报众筹资金的筹集情况。

3.众筹资金筹集完毕后，众筹方应将资金划转至买方指定的账户。

六、违约责任

1.众筹方未在约定期限内筹集到众筹资金的，应向买方支付违约金，违约金为众筹总额的__________%。

2.买方未在约定期限内支付购房款的，应向众筹方支付违约金，违约金为购房款总额的__________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产产权证复印件

2.标的房产测绘报告复印件

3.众筹方营业执照复印件

4.众筹方法定代表人身份证明复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“众筹方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方有意购买位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意组织众筹活动，丙方愿意为众筹活动提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，具体地址为__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

3.标的房产的产权人为__________，产权证号为__________。

二、众筹资金

1.众筹总额为人民币__________元整。

2.众筹资金用于支付标的房产的购房款、税费等相关费用。

3.众筹资金由众筹方负责筹集，买方承诺在众筹成功后，按照约定的时间和方式向众筹方支付购房款。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下的众筹资金提供全额担保。

2.担保方应确保在众筹资金筹集失败时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

四、众筹方式

1.众筹方通过线上线下等多种渠道，向不特定对象募集资金。

2.众筹方应确保众筹活动合法合规，不得违反国家法律法规。

3.众筹方应向参与众筹的投资者提供标的房产的相关信息，包括但不限于房产证、产权登记信息等。

五、众筹期限

1.众筹期限自本合同签订之日起__________日内。

2.众筹方应在众筹期限届满前，将众筹资金筹集完毕。

六、甲方的权益与责任

1.甲方可根据众筹方提供的众筹资金情况，决定是否参与众筹。

2.甲方可要求众筹方提供众筹资金的筹集进度和用途报告。

3.甲方可要求担保方提供担保能力的证明材料。

4.甲方在众筹资金筹集成功后，应在约定的时间内向众筹方支付购房款。

5.甲方如因个人原因未能按时支付购房款，应向众筹方支付违约金，违约金为购房款总额的__________%。

七、乙方的违约及限制条款

1.众筹方未在约定期限内筹集到众筹资金的，应向买方支付违约金，违约金为众筹总额的__________%。

2.众筹方在众筹过程中泄露投资者信息的，应承担相应的法律责任。

3.众筹方不得利用众筹资金进行其他投资活动，违反者应向担保方支付违约金，违约金为众筹总额的__________%。

八、丙方的权益与责任

1.担保方有权要求众筹方提供众筹资金的筹集情况。

2.担保方在众筹资金筹集失败时，有权要求众筹方和买方共同承担担保责任。

3.担保方有权要求众筹方和买方提供担保能力的证明材料。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的担保服务，保障甲方的资金安全，降低投资风险。

2.丙方作为第三方担保方，为众筹活动提供信用背书，增强投资者的信心。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为主导方，享有决策权和监督权，确保众筹资金的合法合规使用。

2.甲方在众筹过程中，有权要求乙方和丙方提供相关报告和证明，保障自身权益。

3.甲方通过参与众筹，实现购房目的，同时分散风险，降低购房成本。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

乙方（以下简称“众筹平台”）：

丙方（以下简称“众筹投资者”）：

鉴于甲方开发位于__________的房地产项目（以下简称“房地产项目”），乙方作为众筹平台，丙方作为众筹投资者，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房地产项目

1.房地产项目位于__________，具体地址为__________。

2.房地产项目包括__________栋楼，总建筑面积为__________平方米。

3.房地产项目的产权归甲方所有。

二、众筹资金

1.众筹总额为人民币__________元整。

2.众筹资金用于房地产项目的开发建设，包括但不限于土地购置、建筑成本、配套设施建设等。

三、乙方权益与责任

1.乙方负责组织众筹活动，包括但不限于宣传推广、投资者招募、资金监管等。

2.乙方有权收取众筹资金的__________%作为服务费。

3.乙方有权对房地产项目的开发进度和资金使用情况进行监督，确保资金安全。

4.乙方在众筹成功后，有权根据约定的时间和方式，向丙方支付众筹资金。

四、丙方权益与责任

1.丙方有权获得房地产项目的分红，分红比例根据众筹资金的金额和项目收益情况确定。

2.丙方有权要求乙方提供房地产项目的开发进度和资金使用情况的定期报告。

3.丙方在众筹成功后，有权根据约定的时间和方式，从乙方处提取众筹资金。

五、丙方权利条款

1.丙方有权在任何时间点要求乙方提供项目进展的详细报告。

2.丙方有权要求乙方提供丙方资金使用的透明账目。

3.丙方有权在众筹资金使用过程中，对乙方的行为进行监督和评估。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间完成房地产项目开发的，应向乙方支付违约金，违约金为未完成部分投资额的__________%。

2.甲方挪用众筹资金进行其他投资的，应立即返还挪用资金，并支付违约金，违约金为挪用金额的__________%。

3.甲方未按约定提供项目进展报告的，应向丙方支付违约金，违约金为__________。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房地产项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律