免租门面合同标准文本

免租门面合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋（以下简称“门面”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该门面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的门面位于____________________________，面积为____________________________平方米。

1.2乙方租赁该门面用于____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________________元整（小写）：￥____________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

四、免租期

4.1本合同约定免租期为__个月，自租赁期限开始之日起计算。

4.2免租期内，乙方无需支付租金。

五、押金

5.1乙方应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________________元整（小写）：￥____________________________元。

5.2押金在租赁期满后，无损坏、欠费等情况，甲方应在乙方提出退押金申请后__个工作日内无息退还。

六、维修及保养

6.1在租赁期间，门面的维修及保养责任由甲方承担。

6.2乙方在使用门面过程中，如因乙方原因造成门面损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的__%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋所有权证明；

2.乙方身份证明；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋（以下简称“门面”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该门面，同时丙方愿意作为担保方为乙方提供担保。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的门面位于____________________________，面积为____________________________平方米。

1.2乙方租赁该门面用于____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________________元整（小写）：￥____________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

四、免租期

4.1本合同约定免租期为__个月，自租赁期限开始之日起计算。

4.2免租期内，乙方无需支付租金。

五、押金及担保

5.1乙方应向甲方支付押金人民币（大写）：____________________________元整（小写）：￥____________________________元。

5.2丙方作为担保方，承诺在本合同约定的租赁期限内，如乙方无力支付租金，丙方将代为支付。

5.3丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿。

六、维修及保养

6.1在租赁期间，门面的维修及保养责任由甲方承担。

6.2乙方在使用门面过程中，如因乙方原因造成门面损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、甲方权益及权利

7.1甲方有权在租赁期内，对门面进行合理检查和维护。

7.2甲方有权要求乙方按照约定使用门面，不得擅自改变门面的结构和使用性质。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满或提前终止租赁合同的情况下，将门面恢复至原状。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变门面结构和使用性质；

（3）造成门面损坏未及时修复或赔偿；

（4）违反国家法律法规和甲方规定。

9.2乙方在租赁期间，不得从事违法经营活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方介入本合同，旨在保障甲方权益，降低租赁风险，确保甲方资产安全。

11.2丙方作为担保方，有利于维护租赁市场的稳定，促进租赁双方的合作。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，拥有主导地位，有利于保障自身权益，维护租赁合同的执行。

12.2甲方主导目的在于确保租赁期间门面的合理使用，维护甲方资产价值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（融资方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋（以下简称“店面”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方希望租赁该店面进行经营活动；丙方愿意为乙方的租金支付提供融资支持。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的店面位于____________________________，面积为____________________________平方米。

1.2乙方租赁该店面用于____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________________元整（小写）：￥____________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3丙方将为乙方的租金支付提供融资支持，具体融资方案由丙方制定。

四、租金调整

4.1租赁期间，如市场租金发生变动，经双方协商一致，可对租金进行调整。

五、免租期

5.1本合同约定免租期为__个月，自租赁期限开始之日起计算。

5.2免租期内，乙方无需支付租金。

六、乙方权益及权利

6.1乙方有权在租赁期内，按照约定的用途使用店面。

6.2乙方有权对店面进行合理装修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

6.3乙方有权要求甲方在租赁期间保持店面的基础设施完好，如发生损坏，乙方有权要求甲方负责维修。

七、丙方权益及责任

7.1丙方承诺在乙方租赁期间，为乙方的租金支付提供融资支持，具体融资条件由丙方制定。

7.2丙方有权监督乙方的经营情况，确保乙方按期支付租金。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按时交付符合约定的店面；

（2）擅自提高租金或收取额外费用；

（3）未维护店面基础设施，导致乙方经营受到影响。

7.2甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得要求乙方支付与租赁无关的费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订