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文档简介

新编厂房租赁合同甲方（出租方）：_______________（以下简称“甲方”）。乙方（承租方）：_______________（以下简称“乙方”）。背景及约定为了扩大生产规模，乙方需要租赁甲方的厂房进行生产。经双方协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物甲方同意将其拥有的位于_______________的厂房出租给乙方作为生产使用。第二条租赁期限本合同起始日期为_______________，终止日期为_______________。租赁期为_______________。第三条租金及支付方式（一）租金：乙方租用甲方厂房的租金为每月人民币_______________元，乙方需按每月30日计算。（二）支付方式：乙方应在租期开始前，先以转账方式支付第一个月的租金，以后每月按租赁期分期付款，每月30日前将当月租金存入甲方指定账户。第四条用途（一）乙方承诺将该厂房用于生产经营目的，并遵守国家法律法规和政策，保证租赁物不用于非法活动。（二）乙方在使用租赁物时，应按使用说明书或甲方的要求进行使用和保养，保证租赁物的完好无损。第五条维修与保养（一）乙方应妥善使用租赁物，注意保养和维修，确保租赁物不发生因使用不当或未保养维修而引起的问题。（二）若因乙方使用不当损坏租赁物或附件，由乙方承担全部维修费用；若因自然损耗、正常磨损和老化等原因导致租赁物维修或更换，费用由甲方承担。第六条违约责任（一）如因甲方原因导致租赁物无法继续使用而造成乙方经济损失，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）如因乙方违约行为导致租赁物损坏，乙方应赔偿甲方损失；如纠纷无法协商一致，应向当地人民法院提起诉讼。第七条解除合同双方如需解除合同，应提前_______________天书面通知对方并经对方同意。第八条合同变更未经双方协商一致，不得擅自修改合同内容。第九条争议解决因本合同所引起的任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，应依法向管辖法院提起诉讼。第十条附则本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经签字或盖章后生效。本合同自_______________起生效，期到_______________，协议有效期为_______________。甲方（出租方）签字：_______________日期：________

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