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文档简介

四川省房屋出租合同本合同由以下双方于XX年XX月XX日签订：甲方（出租方）：姓名/名称：XXXX证件号码/信用代码：XXXX地址：XXXX电话号码：XXXX乙方（承租方）：姓名/名称：XXXX证件号码/信用代码：XXXX地址：XXXX电话号码：XXXX鉴于甲方系合法房屋所有权人且具有出租权，乙方愿意将该房屋用于租赁。各方在平等、自愿和诚信的基础上，经协商一致，达成如下协议：一、房屋基本情况房屋地址：XXXXXX房屋类型：XXXX使用面积：XXXX租金：每月人民币XXXX元整押金：人民币XXXX元整二、租赁期限租赁期限为XX年XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权要求乙方搬离房屋。三、租金支付乙方应当在每个月的第一个工作日向甲方支付当月租金。租金的支付方式：乙方按月在XX日前将租金支付至甲方指定账户。如乙方未按时支付租金，甲方有权对乙方收取滞纳金，并在租金未全额支付的情况下终止本合同。四、押金乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币XXXX元整。乙方在租赁期限内未违反合同规定，租赁关系终止时，甲方应在收回房屋时将押金全额退还予乙方。乙方有违反合同规定情况下，甲方有权对乙方违约金进行扣除。若租金不足，则押金不予退还。五、使用及装修本房屋的使用权归乙方。乙方使用该房屋时，应恪守国家法律法规及居民公约，遵守市容环境卫生和安全管理的规定，维护和保持好房屋的使用环境，防止过度挤压或超量住人。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的用途和结构，不得进行装修和扩建。如乙方有装修需要，须事先跟甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可开始施工。六、维修及损坏租赁期内，如出现房屋损坏情况，应及时通知甲方，并经甲方同意后进行维修或更换。若房屋设备损坏是由乙方使用不当或人为破坏造成，须由乙方承担维修或更换费用。乙方因过失致使房屋损坏，甲方有权扣除维修费用或使用押金进行维修。七、违约责任如乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方缴纳滞纳金。每滞纳一天按照当月租金的X%收取。乙方违反法律法规规定或其他约定，给房屋使用环境造成严重污染或损坏，甲方有权在通知乙方限期改正不当时，解除租赁合同。此外，因乙方违约给甲方造成的损失，由乙方全额赔偿。八、其他乙方应按照国家法律法规规定交纳个人所得税。本合同自双方签字、盖章生效，如有争议，应协商解决，协商不成的，可依法解决。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。甲方（出租方）：签字：_________

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