同济：上海市杨浦区大连路现代服务区规划设计

主要内容1、规划背景2、区位分析3、概念解析与空间构成4、塑造展示、办公、商业三大主体空间特色的研究5、规划定位与理念构成6、功能布局与分期建设7、交通规划8、功能“脊”9、景观绿化组织10、细部与节点设计11、规划主要经济指标

1、规划背景1-1浦江两岸开发与杨浦区发展的时代机遇和挑战上海是中国最大的经济中心和航运中心，并且将逐步成为国际性的经济、金融、贸易、航运中心城市之一。

黄浦江两岸再开发成为了新一轮的热点，

在经济转轨转制的过程中，杨浦区存在着更多的变化机会和潜力。

1、规划背景1-2跨国采购的兴起在供应链管理模式下，跨国公司的采购对整条供应链的效率和价值创造起着举足轻重的作用。

跨国采购可推动地区和城市的经济发展，促进现代制造业和现代服务业的发展，也使我国对外开放格局发生变化。

近年全国各地以“跨国采购”为内容的采购会风起云涌。国内各种促进跨国采购的服务机构也相继成立

种种证据表明，国际采购及其服务内容，作为一个新兴的热点内容，已成为各大城市发展重要部分，因此，研究和积极应对跨国采购，合理构建服务中心，对促进上海市对外开放具有十分重要的意义，也是规划“杨浦国际商贸‘采购中心’综合服务区”的重要内容。

1、规划背景1-3上海的优势和当务之急信息技术革命带来的跨国公司采购方式的改变，将使得上海有望随着WTO大门的洞开成为跨国采购中心。上海的当务之急，是加速改变对外贸易仍以传统的点对点采购为主的模式，以信息技术为翼，建立起自身的供应链机制，成为跨国供应链上有机的一环。所以，如何利用现有的优势和条件，构建出跨国采购服务中心的真正实体，是上海当前急需解决的问题。

区位分析

2、区位分析2-1优势：2-2劣势：

3、概念解析与空间构成

3-1国际商贸简言之，就是国际性的商业和贸易行为。首先，国际商贸应该具有国际开放性其次，还应注意的是，“商”和“贸”的区别，既有商业，也有贸易。

3、概念解析与空间构成3-1国际商贸3-2采购中心具体说，跨国采购中心所需要素主要有以下几个方面：1.发达的物流体系背景：2.供应链管理理念普及：3.吸纳极具竞争力的供应商：4.权威的第三方质量认证：5.先进的电子商务环境：6.发达的展览业：7.健全的金融服务：8.丰富的人力资源：9.稳定规范的政策法律环境：我们可以认识到，一个真正的采购中心需要众多的硬件和软件。上海的物流、金融、法律、会展、腹地的强大供应商阵容，有条件促成采购中心的形成。

3、概念解析与空间构成

3-1国际商贸3-2采购中心3-3综合服务区综合服务区是对于商贸、采购服务功能的综合性的表述，不仅仅是采购服务这一单纯功能，综合服务区的功能包括了商务、展示、购物、居住等等部分，减少开发的风险和进行多元互补，综合服务区的概念是一个功能上的综合区域。

3、概念解析与空间构成

3-1国际商贸3-2采购中心3-3综合服务区3-4“国际商贸（采购中心）综合服务区”的构成和内容根据以上分析，国际商贸（采购中心）综合服务区是一个主题突出的综合体，以国际采购为主线（包括采购中心的服务条件和内容，如展示、商务、办公、电子商务平台、金融等等），还包括商业购物、居住、服务等等。

3、尿概念桨解析侦与空箭间构适成3-朋1射国轰际商屠贸3-怨2匀采重购中斑心3-霞3事综同合服伏务区3-宫4构“国宜际商畏贸（泥采购畜中心务）综系合服劣务区妻”的电构成萝和内灭容3-贯5嘴空酷间需恐求与检梳理从服塔务区基的构沃成和贩主要泻内容爆里，尾我们魄将各劫部分姥组成逼内容络转化释为需浊求空穷间，绝从而嘴来组培织他忘们的另关系脂。从分京析中遮，我典们发余现，孤办公肉和商尾务空屿间是帜需求佩最大犬的，屑而展强示空召间是宪不可载少的淹联系舍纽带沫，也朱是可牢以塑址造特杨色的哲主要袖着手欢点。缝采购炊方、作供应凤方都翁需要雅通过蜡展示近空间仓来了纽奉解对桨方，等所以脖展示章空间民是供染采双辽方需陷求的哪，而宏且，补展示亭空间斤的功服能可帐塑性秧很强帅，可妄作其番他功妄能的雪转变植。当晓然，扭更值吴得注数意的像是，纺很多淘需求丽量小渗的功桂能空正间，苏如商瘦务和膊服务涉内容祥，可仍以组谜合在半一个绒集合仔空间的中。4、冈塑造预展示赤、办炒公、越商业波三大岂主体蜡空间欲特色影的研送究4-姿1怨市区匠展示喂空间窜格局今与特挤点与蜂启示会展放经济设是第称三产耳业发锯展成棉熟后鸦出现故的一骑种新聚型经唤济形后态，腊它已隔成为驱世界啊上许攀多发贪达国明家新成的经谱济增岗长点罩。现有阿展示伴空间诞的共嘴性和谈不利粪之处连在于至它们版的空浅间个标性不搜突出旱，市泳场需练求的拼变化裳对会钉展的偿影响拼和依桐赖过境大。4、原塑造切展示鱼、办记公、袭商业赵三大淹主体蛙空间读特色叹的研拨究4-议1忘市区架展示捉空间贿格局桥与特洁点与芳启示从以史上的渔特征怜总结故中我垒们可搭以得眼出这箭样的斯启示镰：1.似在睛空间独格局准上，犁随着养北外慌滩建母设的搂推进吐，虹买口和年杨浦亏区的隶原有湖功能革将发肿生转惊变，雨商贸胸功能垄的崛崭起将此促发巩多功哥能的雕展示酸商贸都空间馒的需游求。2.银功追能选程择，概针对柴已有机的展啊示空件间的守共性娱和不油利之主处，产杨浦医区可满以借贿助适蝴合的进主题临，开筑发规伐模适肥中、绑富有姜个性刚的展尖示空还间。勇突出笔自身农与航双运中张心比甩邻、鲜受跨舰国采洪购集诞团青绒睐、门较为难低廉遇的土评地资袄源优铲势，竞营造准会、孟展、匹商、沙贸、英办为喂一体衣的新泼世纪慰多元涝商贸坡区。3.锣规遵模选环择，辜场馆引面积贺应当席适中口，从余这些圣知名补展会混的成垄功经锤验来宫看，暂要达味到良尘好的蹈会展煎效果狂，基伞础设种施、筛配套钩服务悉、科竞学管街理更穴为重赠要。4、尖塑造既展示悟、办哗公、储商业舱三大夸主体读空间垃特色徐的研坝究4-沙1沟市区极展示浪空间睬格局任与特袖点与唇启示4-硬2优市区脂商业迈街区续“小及内环肾”与纱启示上海佣市商扫业“猾街”斑、“肠城”肚购物枣比重岂偏高稠、经另营模工式趋毛同性茫较强线，优桑点在贫于面翠向大论众，轿消费绑市场评广阔前；不轮利之营处在坏于大碑众消陪费品裳专业建化水嘴平、擦品牌木专卖呈水准勾的标侵识性毁不强迷，造客成了埋商业凝市场渗竞争浴之间许的相烘互挤域压，文而这微与发嘉达国顷家商疗业区摸发展秧的潮恼流并善不是敞同步麻的。斯由此有获得姻的启炊示是顿：借诞助国猪际采墙购商主的实邀力，晶构建券一定管规模裂和特蒜色的券商业倘空间笔，倡智导错效位竞枪争，爽以此门作为延杨浦邀商业骑氛围挽兴起尖的源老头。4、理塑造翼展示所、办捞公、英商业外三大水主体尘空间醉特色尖的研替究4-屋1以市区援展示较空间铲格局相与特喷点与半启示4-答2伙市区湿商业歌街区障“小籍内环沿”与翼启示4-盛3反市区待跨国察办公阔机构块格局岁与启捐示从上殖海市奔近几客年的拌办公截楼租桌售情帮况比溪较分部析，进办公霉空间誉总体风呈过支剩局归面区位匪条件岁优越妄、办虽公软羊硬件越设施环良好傲、易励形成丝式规模停产业愉链效恭应的夸区域这的办济公空香间的校需求院是相率当强碗烈尤为币突出希的是啦办公罚区域阶周边赶的环砌境效金应对饭其自耕身的克发展缘瑞起着嫁不可香忽视后的重锻要作陡用因而告所规仿划的逼国际联采购嘱商贸碰城应织首先续营造稻人性述化的寨、更睁加注屑重绿刑色生漆态的涨办公疼环境盒。4、磁塑造浇展示袍、办封公、衣商业剖三大岩主体属空间绿特色推的研渴究4-径1输市区隔展示还空间苹格局溉与特亭点与旬启示4-遵2永市区仇商业雀街区码“小恳内环勉”与暖启示4-跪3誉市区踏跨国闯办公扯机构翁格局欠与启夺示4-递4虫市区天隧道茄口交辱通和汇景观按格局趣与启撒示延安添路隧环道口作的交耐通性己较突洁出，委沿街绝空间峡较狭历小，喘界面房诚整齐作。主间要服炮务通阀行组牧织在钳内部判的平粘行道穗路。跨打浦源路隧禽道口秆没有锡形成卡完整劳景观赶，处委于无轿序状棚态。从比住较观视察来液看，押隧道公口沿飘街建粗筑不而适合万过于各靠近么道路箭，应搅保留阁一定摘的距谱离，渡功能抖区内财部的福服务倘人车蚕流应问组织吩在内挑部的肃平行塌道路烈上。5、想规划啊定位沉与理塌念构博成根据陷前面盖对相贫关背戒景的肿分析精和启瞒示，萍本区杜域规隙划定融位为估：规划续一个称上海孕市区胀内，奋成规杨模的衣国际伸采购逝商家书聚落境，设胁施齐赤全，诱环境评宜人朗，景取观富剧有特司色的彩理想悲办公秤区域斥之一暗，是料兼备洞展示才、商旬务办妹公、祝购物愈、居款住功弹能于运一体裳的地割段景野观区姑域。具体扭地说悲，它肝的主樱要功煮能在坦于为战国际控采购寄机构迁提供变完备膀的配航套和肯设施喘，吸偿引一荣定规拒模的习此类殿机构模入驻给，办吩公和伪环境芳空间访独特樱而庄青重，括符合率国际正性采驱购和狂一般张商务撤活动昌的氛帖围需计求；摄同时达，本矩区引贡入跨味国机起构的裹力量鸟，打范造以抖国外圾中高耻档精候品为霉主的排商业浮购物鹅点，宴结合冠多元礼展示鸽空间荷的塑知造和迁步行呀购物尸行为代，塑四造富宽有个拌性的券功能挪“脊固”。5、夜规划负定位野与理什念构刑成5-弃1基国际盘采购枝商家浇聚落就是抖说，小这里吨是国应际采毁购商就家选黄择的泽理想稳驻地塌之一按，而片且形情成一脱定的您积聚限效应齿，在店采购御商家磨心目晚中具巷有首豆位的会选择嘴性。5-踩2粉杨浦安的多获元展财示集闷合在采窜购服占务内杰容中贯很重巧要的陪一个通部分踢就是礼商品拴展示沟，需茅要大陷量的番展示凉空间棚。根灭据上嚼章对汪上海据展示兔场馆宇的比哲较研唉究和鼠启示启，本汁规划腊采用舅多种戴历史回文化庄元素沈作为乒塑造矛展示起空间魂的特因点。宇与其铃它场紧馆比经较，港这种台多元匹化空赔间采残用了谦保留努里弄河建筑男、可困再利弹用的测厂房软建筑浴、生侵态技减术展神示空揪间等捉等方缘瑞式，术以单圾元的评方式辽形成今展示庭集合晚。展厉示空膏间的稳利用智可以难是常们年的瞎，也昆可以树是季换节或兄者临蛮时的兵。更疮重要响的是商，这溜种多诞元的谎展示锄空间砖是多节功能寺的，晕根据宜需求午可以淘作为贩其他唯商业御、服榨务等婚等功趟能，迈可以豆更加哄有效拍发挥挂它们田的作拴用5-绿3继功能恐“脊果”从生介理学留角度爷，脊限椎是店人身笨體最覆強壮险的一物部份劈燕。采筛用这霸概念治表述脸了本身方案李构筑滚空间宗的关倍键部造分。6、功膏能布舅局与辉分期状建设6-闷1法功能笼分区方案惹采用值竖向攀的平永行结绣构6、功摊能布粒局与橡分期弃建设6、功湾能布代局与模分期雾建设6-漠1棵功能网分区6-铅2战基本塞单元槐与分贩期建倦设本规想划构茫筑了经建设笨的基兆本单卧元，恶基本屯单元蚁的组挨成包档括三苗个部补分：笑展示啄单元崭、办挺公单返元和累“脊话”段捎，此丈外还黑有环剥境基卡质。早这些拐单元背体基故本独截立成天体，暂把它号们通描过“渐脊”卫粘合盼空间帆。这种升单元词体的竟组成擦模式愁有利季于地蛇块开胖发的旬适应住性，惠规划贿区域宁整体蠢可以昂根据做市场票需要欲按单喇元开裂发，遮也可摘以根扔据市馋场的纲变化姜将单净元进呈行适洗当的访改变译，从列而大迁大增蜂加规庭划的段灵活怨性，脆有利擦于后拘续开洒发。7、示交通鹅规划规划凭建设恩完成议后，若本地等块的帆交通去状况脾将较饲复杂羡。主酿要有读几个检交通膀流需犯要梳丘理1.浓轨念道交放通站缠汇集域的大啦量来莲往人撕流需迈要合恶理分亦流，返这部个分属脏于以喷日常鞋为主葱的人挖流应倡与专零门前蜻来的臭顾客按区别森开来埋，换蜓乘体宽系需答要预环先布骆置协紧调好前。2.姥隧钩道的鄙建成做，将葛大幅税度改纽奉善杨姜浦和味浦东释的联栏系，棉同时庭，大贵连路困的交五通量串将剧梯增。江“过仆境流傲”将王会很倾大，衫如何拨组织教好过者境流贤和本秆地块溉的目阔标流睁，避凭免相苗互干修扰显息得尤观为重阳要。3败地块粘内部么的人放、车躺流组宿织如混何结赔合轨扑道交驳通站扑点和好公共冲建筑撕，做详到完命善和库富有异特点牛的体劝系，爷也是管一个获值得轮研究尝的课弄题。7、遇交通总规划7-育1扶路网为改造7-体2纱立体袄交通本规返划运悠用三眯个不汇同高吐度的吨层面伶来解捕决交汗通问这题。7、妈交通削规划7-碍1稳路网猾改造7-辜2撒立体予交通本规穴划运唉用三消个不搜同高复度的铸层面云来解泡决交寨通问故题。7、纽奉交通古规划7-胆1锄路网材改造7-萝2祸立体洲交通8、省功能延“脊兰”这里江引用清“鄙脊”圆的境概念斜是要陵塑造益一个才多功帽能的滑空间水综合您体。