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PAGEPAGE1商铺租房协议租赁合同甲方（出租方）姓名/名称：[甲方姓名/名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）姓名/名称：[乙方姓名/名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是一家合法注册的房产所有者，拥有一处商铺房产，现有出租意愿；乙方经过认真考虑，有意向承租该商铺。经甲、乙双方协商，达成以下协议：一、租赁物房屋名称、位置、面积、租赁用途等房屋名称：[商铺名称]位置：[商铺地址]面积：[商铺面积]租赁用途：[商铺用途]二、租赁期限本协议租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁月数]个月。三、租金及租金支付方式租金：每月租金为[租金金额]元人民币（￥[租金金额]）。押金：本租赁合同签署之日，乙方应当向甲方支付[押金金额]元人民币（￥[押金金额]）押金。租金支付：乙方应当在每月的[支付日期]日前将本月租金付至甲方指定账户，或直接交付至甲方。四、装修及维修责任装修责任：乙方如有装修要求，必须提前向甲方报告，取得甲方同意后方可实施，并承担全部费用。维修责任：乙方承诺保证租赁物的良好状态，并承担因操作不当或其他人为因素而引起的损坏或故障的修理费用。如属于正常使用和自然磨损，维修费用由甲方承担。五、违约责任甲方违约责任：如甲方未按照双方约定的时间交付房屋，或提供的房屋有严重问题影响乙方合理使用，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已经支付的所有费用或请求承担违约责任。乙方违约责任：如乙方未按照约定时间按时支付租金，经催告后仍未支付的，每逾期一天，甲方有权按日计收[逾期费用]元人民币做为逾期金，同时甲方有权解除合同，并承担违约责任。双方违约责任：如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应本着诚信原则及时协商，如果不能协商一致，双方有权解除合同。六、其他条款如需续租，乙方应在合同到期[提前时间]天内向甲方提出续租申请，且需另行按本协议规定交纳押金。本协议未尽事宜，依据国家法律法规及相关规定处理。本协议一式两份，乙方和甲方各执一份，具有同等法律效力。本协议自签署之日起生效。七、甲、乙双方签章甲方（出租方）：签字：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）：签字：__

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