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文档简介

写字楼转让合同转让方与受让方本合同由以下自然人或者法人以及其代表签订：转让方：受让方：标的物及转让价款转让方是原始权利人，拥有位于[写字楼地址]的所有权，该写字楼总面积为[面积大小]平方米，转让部分为[面积大小]平方米，其可用于办公、商务及其他合法用途。转让价款为[价款大小]元整。受让方应当在本合同签订后[时间]日内支付转让价款给转让方。保证和承诺转让方保证在本合同签订时，对其所转让的写字楼享有所有权。该写字楼不存在侵权纠纷和争议，也不存在被查封、扣押、冻结或者被法律、行政部门限制转让的情形。受让方已经对标的物进行了调查和了解，对其状态、权利、质量、性能、用途、风险等情况均已经充分了解，愿意承担与该标的物有关的一切风险和责任。受让方同意承担因转让所产生的全部税费(包括但不限于增值税、印花税、企业所得税及其它税费)，并按照法律规定办理税务登记，享受相应的税收优惠政策和待遇。交付和接收转让方应当在本合同生效之日起[时间]日内将写字楼过户到受让方名下，并及时通知有关相关部门办理相关手续。在交付前，转让方应当将该标的物清理、保养、维修、处置垃圾等事宜处理完毕，确保符合交付条件。在交付后，如果标的物在交付前有损坏、消失或者质量存在问题等情况，受让方有权要求转让方承担相应的赔偿责任。接收标的物的日期为[时间]日，取得产权证书日期为[时间]日或双方另有约定的其他日期。标的物的交付与产权转移相关的其他费用由受让方承担。附条件履行和违约责任如有必要，本合同可设定条件履行，包括但不限于：标的物在[时间]日之前核实所有权，拍照留底；双方在签订本合同之前向地方房管局补录或者抵押权属登记。如果转让方违反了本合同第二条的保证和承诺责任或者不能按照约定地交付标的物，应当按照标的物交易价值的[违约金比例]%向受让方赔偿。如果受让方违反了本合同的规定，致使该标的物不能保持原有价值，转让方有权向受让方提出索赔，赔偿金额按照标的物交易价值的[索赔金额比例]%计算。争议解决因本合同发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向标的物转让地区的人民法院提起诉讼。其他本合同自双方签字或者盖章后生效，其效力的确认以标的物所有权转移登记完成为准。双方保证本合同内容的真实性，并承诺履行合同。本合同一式二份，转让方和受让方各持一份。本合同格式不可更改，如

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