某地产物业深圳市交通指挥中心大楼物业管理投标书精

1前言深圳市万科物业管理成立于九二年初，乃万科企业股份之全资附属机构。自九Ｏ年涉足物业管理行业，“十年磨一剑〞，始终遵循“效劳至诚、精益求精、管理标准、进取创新〞之管理效劳理念。公司业务普及国内沿海城市，固定效劳之顾客逾五十万人。万科物业亦成为行业内品牌的象征。万科物业于九一年成立国内首个“业主管理委员会〞，建立了业主自治与专业管理效劳相结合的“共管式〞管理模式。之后不断推出“酒店式管理〞、“无人化管理〞、“个性化管理效劳〞之物业管理模式。实施物业管理智能化，不辍超越效劳境界，倾力推动行业开展。万科物业率先通过ISO9002第三方国际标准质量体系认证，首家实现物业管理电脑网络自动化管理，在行业中首次推行?季度管理报告?制度，并首家在网上公布管理效劳费，首个获批为深圳市甲级物业公司。建立了中国首个采用电脑洗车、亚洲首家通过ISO9002国际认证的专业汽车美容中心，并已将其建设成为全国规模最大之汽车美容连锁机构；公司所管理的80%以上的物业，先后为国家建设部授予“全国城市物业管理优秀示范小区〔大厦〕〞之国家最高荣誉称号。公司自九六年，尝试物业管理市场化，于96年和97年竞争异常剧烈的首两次全国物业管理公开招投标中连续夺魁，分别获得了鹿丹村和桃源村的物业管理权。并分别在接管一年内，获得“全国城市物业管理优秀示范小区〞之最高荣誉，提前实现投标承诺。全面检验了公司的综合实力和管理效劳水平。在千禧之年、世纪之交，受国家建设部之重托，公司全面接管包括俞正声部长办公室在内的国家建设部38万平米的办公及住宅物业。此乃建国以来首次由专业公司负责管理中央部委机关之物业，对我国政府机关后勤效劳社会化改革，具有影响极其深远的划时代意义。新的世纪，万科物业将一如继往地以“持续超越我们的顾客不断增长的期望〞为企业宗旨，为顾客提供最高质量和最大价值的效劳产品，孜孜缔造卓雅之工作及人居环境，不断攀登管理效劳新境界，持续保持领先的品牌优势。敝司祈愿致力于深圳市公安交通指挥中心大厦〔以下简称交通指挥中心〕之“星级酒店式〞物业管理和后勤效劳，以万科物业卓越的管理、细致周到的效劳创造并保持一个优雅舒适、美观整洁的办公环境。并与交管局的同仁们携手并进，共同努力，缔造政府机关后勤效劳与物业管理之典范。拴文件照一桂.载投天标黎书下致：展深圳乒市机脾电设遭备招肯标中会心蝶根据框贵方症为梢深圳轻市交迟通指启挥中滤心大追楼物弊业管吵理招碰标男工程俩的投卸标邀逢请〔洽招标宣编号升为生SZ拍TC搭00窜N1蓬44录-Z悔〕，消签字废代表百陈之查平总回经理简代表尽投标揉方轻深圳糕市万思科物抗业管傍理有常限公的司每拖地址躁：闪深圳尾市莲孙花北往村吉丛莲大熔厦二钟栋三诞楼屡提交犁下述记文件承正本耕一份纠和副模本四汪份。邻〔１墨〕开疮标一林览表蛾〔２浓〕公彩司总梳体情赔况一匹览表状〔３请〕公怀司规精章管姨理制伟度一时览表前〔４劈〕中适标后疏效劳培方案汁〔５极〕管题理人劳员情症况一拨览表锐〔６体〕管护理设脖备情许况一虎览表须〔７狂〕经叶营管捞理目瞧标斑〔８小〕物赢业管患理财插务收辉支预阔算宅〔９脊〕资丈格证躺明文增件牌〔１妇0〕聋由飞工行决莲花万北支档行偏〔银鞋行名淘称〕煤出具乡的投刚标保欧证金侦支票套，金赶额为灭人民长币拍29军,9锅10蹈.0代0雅元亿。工据此犁函，冬签字肝代表小宣布耐同意狸如下枕：府１．妇投标估方将艰按招村标文隐件的迫规定交提供艇物业合管理组效劳做。兔２．搁投标童方将关按招火标文间件的之规定观履行碎合同霞责任惰和义凯务。锹３．猪投标逗方已驻详细厕审查悦全部秋招标尾文件甘,包都括修勒改文摄件〔燥如果逼招悄愈集宵筋乱标赔方已监发出瓶〕以皇及全荒部参赌考资俭料和颈有关惊附件裁。我鲁们完奔全理揭园况死郊炉丰解竟并同野意放踪弃对咏这方悟面有世不明美及误守解的中权利葛。爪４．齿其投津标自壁开标腥日起亡有效占期为波9芦0演天。谜５．奥如果获在规愈定的樱开标鲜时间窃后，送投标魔方在验投标介有效近期内赞撤回河细跳凡叛要困投标句，其驶投标正保证掌金将喉被贵昏方没发收。重６．望投标太方同誓意提乐供按掩照贵艺方可负能要浙求的乌与其舅投标羞有关筐的一坛探诉显动请肥切数汗据或轻资料蒸。顽７．喉与本日投标着有关将的一晶切正我式往它来通榴讯请匆寄：束地址漆：拨深圳搭市莲愈花北证村吉终莲大猛厦二瓶栋三膊楼愧邮未编：灿51猛80刑36昌似：芳39酿01袄33页3裂转绍26扬0永蝶敢：妻30死65岛04辜3榆投标添方代哑表姓痕名、屋职务扣〔印妄刷体臣〕：侨陈之朵平报总蛾经理缺投标从方名探称：蚊深圳旱市万己科物马业管杀理有逗限公茂司拍〔公饲章〕坐日期鬼：脚20贪00匙年迎9瑞月圆22个日传全权宣代表及签字熔：哥文件朱二.党开宁标一绝览表交投标军单位谎：深赚圳市拒万科源物业迫管理神有限柱公司奴馆吨走〔盖冶公章积〕哑物业私管理刚收费软报价芳〔全培面管景理〕遗经营纳目标姑详佣佣想64腔.6蓬7终(产全年涉收费毫1,缓49配5,循51滩4.罪64珠元)听99喂.0麻分非法定粥代表疏人或茂法人美授权购人签绝名：注：呢物业惩管理闭收费矿报价怀：报就价单巾位为乒每平筝方米旋/年暖，内绸容应京包括绿除停平车场义收费失以外房的所蔽有招圆标文驶件中雄所规驳定的柄所有致效劳坚工程婆；滋经营喷目标擦：指搜按照边?全冤国城幅市物饭业管烟理优餐秀大洽厦评位分标断准?努，预坐期年荷评比阵得分殊。始各投拜标单卵位还帐必须樱按物愿业管卖理内基容对巨各项逐效劳涛单独哨报价杀，并宗列出矛报价粗表。稀文件角三.葵公屿司总茅体情泡况一惰览表匙投标政单位食名称秋：深裕圳市豆万科仍物业同管理端有限党公司加〔详盖公芳章〕竟公司尤注册旬资金百获得浆甲级害资格项的时煌间否正在贺进行阔管理墨的商吸业物绘业湖60挣0万计元饮97仿年1良1月个6日组14深〔深垫圳地乏区〕勾法定系代表娱人或膊法人轿授权陕人签撕名：注：忆公司粉注册涛资金岩：报系价币连种为纽人民干币，剂报价天单位秘为万愿元；筒获得泽甲级咬资格惑时间湖：指液投标相单位旧在哪让一个粉年份辞获得涌乙级勾或乙卸级以婆上物池业管妙理资皆格；痒正在悉进行肥管理墓的商评业物氧业：简在此极表中置只报篮数量贝，各胡商业搁物业软的具捐体情怕况，邮[包屋括物朵业名呀称、说总占楼地面屠积、类总建合筑面涛积、泰业主浑名称筑、地泄点、狗管理卫的起跟始时穴间、验管理蛋收费净价格餐〔参茧照附絮件2许中的愚有关塔标准障〕和臭联系虑人、笛联系废秩汇总腹后附抗在此须表后冒提供炉。附表臣按照屯招标夹中心纱之要国求暴,浙在此莲列举类公司怪在深燃圳管届理的范商业抬物业米和有戴代表领性的滚局部能大厦撕(拉小区粱)岁，供印招标驾评审击委员渣会评北审和帅参考筒。其加它不相一一迷列举蛇。俩公司杯管理织的商珍业物梨业综偶合情慨况表篮表一蛮荔景漏大厦艺综合距情况奖表撤物业旦名称醉工程阁荔袋景兆大挽厦生总占道地面拿积队m屑2凳馅大启棕晕4番,8艘00巡总建桑筑面乘积瓦m蹦2殃糟档扬嘴疾3垮7,刷80顷0咐楼层俩伟春线备盈2掩9崇层把业主敌名称迫万科菜企业汤股份碌有限典公司赌国有梨免税仅集团糕公司凶物业封地址少深圳只市红启岭中循路和10系08松号男管理皇起始叫时间商94头年遥11研月修28外日迟管理敌收费胜价格洋物业游管理荒收费霸价格号(镰元伶/m渗2两.蚂月絮)法写字侧楼部奉分：区10汗.0零0盐停车江场些收费夺标准悉二类季商业伯大厦篮停车尼场收波费标老准刺室内施40脾0枪元狭/哭月初室外性30组0里元删/喂月柜物业引管理他总收裁费弯(吸元览/截征月话)伟血片2费3票万地管理甜状况菜96担年到10已月由帅国家劳建设朗部授真予午“帽全国孟城市腰物业药管理浙优秀惜示范穗大厦趟〞独，得讯分根98昨.7躲0斩联系紧人兔吴耀萍平哲〔管沙理处挽经理滥〕划联系串码55棉64周02祝6材，1端30斩05某45肤84躲50趋备注寿首推作高层计商住怖楼宽“辣酒店戒式管还理路〞阳和率销先采凯用门迈禁系叨统中程央集毁中控台制智虾能化态先进反管理开手段蝇。炕表二在万科饱大厦瘦综合寨情况缝表洲物业惊名称诚工程嚼万够科李大速厦蜘总占赠地面艳积拿m洪2莲锄柏锈杆摇3幸,5娘45吼总建莲筑面美积霸m华2胆泛供猜秤专8梯,1削55肠业主符名称乓万科键企业遥股份鼻有限胜公司娇物业策地址截深圳羽市水条贝二尊路遗27急号摄管理匙起始肾时间串93暴年爪管理描收费惨价格惰物业夕管理维收费板价格定(据元讽/m煤2酿.餐月互)歌际2转2计．蝴00烧停车逝场钳收费堪标准悉不收贱费膨物业情管理棍总收含费装(毛元房/跪缠月剥)准寒扬寺院代便1疮8弱万钱管理笑状况蒜联系尖人彼袁新竭辉闹〔管丈理处搞经理里〕暮联系晓欺56王06勺87际7男，种13典00付88汽14役07珍0烧备注肆系由洲工业弟用房配改造票表三畏俊园汇大厦货综合炉情况举表凯物业找名称南工程输俊劈园舞大差厦魄总占艺地面吉积贼m丝2胜54袜66两总建摧筑面封积午m蜜2于77违3财54遣开展拿商名迅称汤深圳年海神押置业蝴有限谷公司秋〔万道科集轿团下途属公浓司〕起楼层庙46牵层〔糟17东6米锹〕咬物业合地址望深圳且市罗鬼湖区座爱国坦路1战00励1号勿管理绣起始扶时间众99扰年剖9间月粉管理童收费肥价格饭物业奔管理奶收费沃价格奴(佳元拐/m怨2铃.正月摸)蒜住宅喜：颗4.罗38扩商业滥：1垒0.休00踏(暂亮未收仆取)斥停车弯场辱收费间标准参二类句商业闹大厦器停车独场收水费标静准肤室内佳4锡00吉元考/晕月唯物业卷管理妄总收扩费孤(疗元逮/隙航月跃)谊1拒9梢．5晃万钢管理生状况你采用阔中央那集控婶式管投理捏联系乓人抽贾腐烨已〔管慰理处奋经理工〕竟联系烘温57帮71轻21锈7嫩，联13絮6逮00捎14曲91延57胳备注挠系属基国内胶最高春之顶聚级豪氧宅，族首创滋“托个性夹化服园务执〞宪模式控，星咏级酒溜店服皮务标枣准，陕会所兴设施冷深圳璃一流牺。寺表四累万景遣大厦孤综合促情况没表凉物业退名称蔽工程橡万亩景崇大连厦稼总占前地面姐积饰m脸2佩淡巡础翅棋3击,9他00累总建独筑面某积唤m哄2战颗蠢净施摊2节3,它00浴0猛楼层梦帆墨注徒卷2闪3狱祝层友开展冰商名敏称稠深圳芦市万拆科地马产有瞎限公揪司糊物业奉地址尺深圳剃市福炊田区讽彩田撕南路输管理锣起始朵时间茅94息年长5总月匹26督日帅管理更收费缸价格老物业赔管理饶收费熟价格边(林元舰/m浇2掌.密月荣)铁商业发用房兆：如5.愤00必住宅旺：棕3.皇98奇停车捎场首收费荒标准泄按一列类高守层商诸住楼疗收费丘标准顷室内骑：孟40湖0蜜元您/玻月溉露天织：籍25氧0封元牲/荣月瓦物业趁管理蒸总收剥费慰(错元垦/托细月怕)柿9遭万元挂管理谊状况启96乏年获作国家贤建设淋部授制予粮“变全国煤城市抢物业享管理罢优秀付示范名大厦承〞保联系蔑人铅吴浩计彬绩〔管笔理处截经理捆〕期联系赌抹33历89静16仪3熟，慕13薪60慨04像22闷14悬3软备注稼表五劫彩园贴大厦援综合丝情况踪表唤物业与名称址工程阿彩死园版大演厦钉总占平地面肌积以m母2尝29膝60刮总建绣筑面斗积误m奇2善29汪26珠0个开展辣商名著称齿深圳低市万葬科房茧地产蜘有限姨公司习楼层素31篮层额物业香地址培深圳附市罗酷湖区胀晒布难路3副8号违管理活起始移时间水99话年赶1俗2月盟28恋日害管理杆收费惨价格色物业刊管理应收费聚价格惩(跌元画/m摄2批.傍月膊)膨住宅放：冻3.计98缎停车凭场完收费征标准侨混合悉高层迁商住边楼停眠车场伯收费带标准计室内抹4侵50却元固/扛月报室外昂26锣0元屈/堵月淡物业衬管理眯总收栽费畅(朱元甜/模欧月茫)载8尽75音60星元寨管理悟状况隐采用劝中央砍集控矩式管戒理姨联系姻人捆刘汉澡辉〔劈管理裂处经夹理〕梯联系袭针23锋50淘52得6狸，1组30坦08宴89煎79乌53阶备注盏该大确厦二接层商滨业用纪房尚飞未投捏入使政用。舱表六等国家掘建设烦部综证合情耐况表回物业次名称康工程槐国家诊建设利部大毛院岭总占咱地面暮积艰m农2妖27柄3，门00矿0支总建轨筑面跨积蓄m耽2闷38催5，遮00洋0〔壁其中抹写字槐楼部扶分1掉0万厘平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