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文档简介
住宅房屋采购合同范本住宅房屋采购合同甲方:(买方姓名/公司名称/个体工商户名称)地址:(买方地址)联系电话:(买方联系电话)乙方:(卖方姓名/公司名称/个体工商户名称)地址:(卖方地址)联系电话:(卖方联系电话)鉴于甲方愿意购买乙方拥有的住宅房屋,双方根据平等互利的原则,达成以下合同:第一条购房房屋情况1.1房屋基本信息:(1)房屋地址:(房屋具体地址)(2)房屋面积:(房屋建筑面积)(3)房屋类型:(住宅/别墅/公寓等)(4)房屋产权状况:(产权证号/不动产权证书号)(5)其他特殊情况:(如房屋权属争议、限制性条件等)1.2房屋交付:(1)房屋交付时间:(具体日期)(2)房屋交付方式:(如现状交付、装修交付等)1.3房屋价格:(1)房屋总价:(具体金额)(2)付款方式:(如一次性付款、分期付款等)(3)付款期限:(具体期限)第二条买卖双方权利与义务2.1甲方权利与义务:(1)甲方有权对房屋进行验收,并在验收合格后支付购房款项;(2)甲方应按时支付购房款项,并承担相关税费;(3)甲方有权要求乙方提供房屋产权证明及其他相关证明材料;(4)甲方应保证提供的购房款项来源合法。2.2乙方权利与义务:(1)乙方应按时交付房屋,并提供相应的产权证明及其他相关证明材料;(2)乙方应保证所售房屋权属清晰,并不存在限制性条件;(3)乙方应提供房屋的基本设施设备齐全、无损坏;(4)乙方应保证房屋在交付时符合约定的交付标准。第三条房屋交付及验收3.1房屋交付:(1)乙方应在约定的交付时间将房屋交付给甲方;(2)房屋交付时,乙方应提供房屋产权证明及其他相关证明材料;(3)甲方应在收到房屋时,对房屋进行验收并签署验收确认书。3.2房屋验收:(1)甲方有权对房屋进行验收,验收合格后方可支付购房款项;(2)如房屋存在质量问题或与约定不符,甲方有权要求乙方进行整改或赔偿;(3)房屋交付后,乙方应配合甲方办理相关过户手续。第四条价格与支付方式4.1房屋总价为(具体金额),乙方应在(具体期限)内收到甲方支付的购房款项。4.2甲方可选择以下支付方式:(1)一次性付款:甲方应在签订本合同后(具体期限)内支付全部购房款项;(2)分期付款:甲方可根据约定,在(具体期限)内按约定的比例分期支付购房款项。第五条违约责任5.1如一方违约,应向对方支付违约金。违约方应承担由此产生的一切经济损失。5.2如甲方违约,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿乙方因此遭受的一切损失。5.3如乙方违约,甲方有权解除合同,并要求乙方返还已支付的购房款项,并赔偿甲方因此遭受的一切损失。第六条合同解除6.1合同解除原因:(1)甲方与乙方协商一致;(2)一方严重违约。6.2合同解除程序:(1)解除通知:一方向对方发出书面解除通知;(2)返还款项:双方互相返还已支付的款项;(3)房屋交接:双方进行房屋交接,并办理相关过户手续。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜,双方可协商解决。7.2本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字之日起生效,并持续有效至合同履行完毕。甲方(盖章/签字):
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