住宅房屋采购合同范本

住宅房屋采购合同范本住宅房屋采购合同甲方：（买方姓名/公司名称/个体工商户名称）地址：（买方地址）联系电话：（买方联系电话）乙方：（卖方姓名/公司名称/个体工商户名称）地址：（卖方地址）联系电话：（卖方联系电话）鉴于甲方愿意购买乙方拥有的住宅房屋，双方根据平等互利的原则，达成以下合同：第一条购房房屋情况1.1房屋基本信息：（1）房屋地址：（房屋具体地址）（2）房屋面积：（房屋建筑面积）（3）房屋类型：（住宅/别墅/公寓等）（4）房屋产权状况：（产权证号/不动产权证书号）（5）其他特殊情况：（如房屋权属争议、限制性条件等）1.2房屋交付：（1）房屋交付时间：（具体日期）（2）房屋交付方式：（如现状交付、装修交付等）1.3房屋价格：（1）房屋总价：（具体金额）（2）付款方式：（如一次性付款、分期付款等）（3）付款期限：（具体期限）第二条买卖双方权利与义务2.1甲方权利与义务：（1）甲方有权对房屋进行验收，并在验收合格后支付购房款项；（2）甲方应按时支付购房款项，并承担相关税费；（3）甲方有权要求乙方提供房屋产权证明及其他相关证明材料；（4）甲方应保证提供的购房款项来源合法。2.2乙方权利与义务：（1）乙方应按时交付房屋，并提供相应的产权证明及其他相关证明材料；（2）乙方应保证所售房屋权属清晰，并不存在限制性条件；（3）乙方应提供房屋的基本设施设备齐全、无损坏；（4）乙方应保证房屋在交付时符合约定的交付标准。第三条房屋交付及验收3.1房屋交付：（1）乙方应在约定的交付时间将房屋交付给甲方；（2）房屋交付时，乙方应提供房屋产权证明及其他相关证明材料；（3）甲方应在收到房屋时，对房屋进行验收并签署验收确认书。3.2房屋验收：（1）甲方有权对房屋进行验收，验收合格后方可支付购房款项；（2）如房屋存在质量问题或与约定不符，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿；（3）房屋交付后，乙方应配合甲方办理相关过户手续。第四条价格与支付方式4.1房屋总价为（具体金额），乙方应在（具体期限）内收到甲方支付的购房款项。4.2甲方可选择以下支付方式：（1）一次性付款：甲方应在签订本合同后（具体期限）内支付全部购房款项；（2）分期付款：甲方可根据约定，在（具体期限）内按约定的比例分期支付购房款项。第五条违约责任5.1如一方违约，应向对方支付违约金。违约方应承担由此产生的一切经济损失。5.2如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的一切损失。5.3如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的购房款项，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。第六条合同解除6.1合同解除原因：（1）甲方与乙方协商一致；（2）一方严重违约。6.2合同解除程序：（1）解除通知：一方向对方发出书面解除通知；（2）返还款项：双方互相返还已支付的款项；（3）房屋交接：双方进行房屋交接，并办理相关过户手续。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可协商解决。7.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字之日起生效，并持续有效至合同履行完毕。甲方（盖章/签字）：