无锡市商品房买卖合同

无锡市商品房买卖合同一、合同双方1.1甲方甲方：卖方名称/个人姓名，地址：___________，邮编：___________，电话：____________，法定代表人/个人经营者：______________。1.2乙方乙方：买方名称/个人姓名，地址：___________，邮编：___________，电话：____________，身份证号码/统一社会信用代码：______________。二、房屋基本情况2.1房屋位置房屋坐落于无锡市___________（具体位置），建筑面积为___________平方米，其中住宅面积为___________平方米。2.2房屋所有权情况该房产证号为___________，产权人为___________，证书编号为___________，证书颁发日期为___________。2.3房屋交付时间本房屋交付时间为___________。三、房屋价格及支付方式3.1总价款本房屋的总价为___________元。该总价款包含自然资源费、城市基础设施配套费、公共事业配套费等所有费用。3.2支付方式买方应在签订本合同时，支付房屋总价款的______%作为定金，剩余款项应在房屋交付时一次性支付。支付方式为___________（支票、转账、现金等）。3.3违约金若乙方在规定时间内未按合同约定支付购房款项，则按照未付总款的___________%向甲方支付违约金。四、房屋交付标准4.1房屋交付标准根据国家建筑标准，本房屋将按照以下标准进行交付：-墙面：___________；门：___________；窗户：___________；地面：___________；-厨卫：___________；水、电、气：___________；通风：___________；隔音：___________。4.2房屋交付质量检验乙方在签收房屋前应按照国家相关标准进行房屋交付质量检验。如发现质量问题，一方应向另一方提出书面通知。通知后，甲方应在___________天内整改并实现按合同约定的标准进行的房屋交付。4.3竣工验收证书本房屋在竣工验收合格后方可进行交付。交付时，甲方应向乙方提供竣工验收证书、土地使用证等所有证件。五、房屋保修与维修5.1保修期本房屋保修期为___________年，保修期自房屋交付之日起计算。5.2保修内容本房屋保修期内，如出现下列问题，甲方应按照国家相关标准进行维修：-房屋结构问题；-电、水、气管道问题等；-窗户、门锁等质量问题。5.3保修方式保修期内，乙方发现问题可向甲方书面提出申请。甲方应在收到书面通知后，___________天内进行维修。六、其他条款6.1本合同是双方本着平等、自愿、公平及协商一致的原则达成的协议，双方应共同遵守。6.2本合同未尽事宜，由双方协商解决，或按照国家有关法律法规执行。6.3本合同一式两份，乙方一份，甲方一份。6.4本合同自双方签字或盖章之日起生效。6.5涉及到本合同的任何争议均应协商解决，如无法协商，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。七、附件清单7.1附件清单《商品房买卖双方身份证明材料》；《