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文档简介

住宅楼销售合同范本住宅楼销售合同合同编号：[合同编号]甲方：[卖方姓名/名称]地址：[卖方地址]联系电话：[卖方电话]乙方：[买方姓名/名称]地址：[买方地址]联系电话：[买方电话]鉴于甲方是合法拥有并有权处置位于[住宅楼地址]的住宅楼（以下简称“房产”）的所有权，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下合同条款：第一条购房物业描述1.1房产基本信息：(1)房产名称/门牌号：(2)房产面积：(3)房产结构：(4)房产所在楼层：(5)公共设施：1.2房产权属证明：(1)房产所有权证号：(2)房产土地使用权证号：(3)房产不动产权证号：第二条交易价格及支付方式2.1本次房产交易总价为[交易总价]，以人民币支付。2.2乙方支付方式：(1)首付款：[首付款金额]，于[首付款支付日期]前支付给甲方；(2)尾款：[尾款金额]，于[尾款支付日期]前支付给甲方。第三条房产交付及验收3.1甲方应按照双方约定的交房日期将房产交付给乙方。3.2乙方有权对房产进行验收，如发现房产存在严重质量问题，乙方有权拒绝接受房产交付，并要求甲方在[验收期限]内进行整改。第四条房产权属过户4.1乙方在支付房产交易总价及其他相关费用后，甲方应办理房产权属过户手续，并将房产所有权证书及其他相关手续交付给乙方。4.2房产权属过户费用由甲方承担。第五条买卖风险5.1自乙方签署本合同之日起，买卖双方对房产存在的风险和损失承担相应责任。5.2自乙方接受房产交付之日起，乙方对房产的维护、保养和损坏负责，甲方不承担相关责任。第六条合同变更与解除6.1本合同任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更或解除合同。6.2如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。6.3如甲方违反本合同约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为乙方已支付的定金的两倍。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向所在地人民法院提起诉讼。第八条合同生效与履行8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期

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