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文档简介

伙修房屋合同范本伙修房屋合同甲方：（出租方）地址：联系方式：乙方：（租赁方）地址：联系方式：鉴于甲方是合法的房屋所有人，乙方有意租赁该房屋并进行修缮工作，双方达成以下协议：第一条租赁房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋结构及面积：1.3房屋现状描述及修缮需求：第二条租赁期限2.1租赁起始日期：2.2租赁终止日期：2.3租赁期限不得超过____年，双方可协商续签。第三条租金及支付方式3.1每月租金为____元人民币，共计____元。3.2租金支付方式：乙方每月在租金到期日前一周内支付至甲方指定账户。3.3逾期未支付租金的，乙方需支付每日租金的____%作为违约金。第四条修缮责任4.1甲方负责提供房屋的基本设施和功能，确保房屋处于正常使用状态。4.2乙方负责进行房屋的修缮工作，包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、水电设施维修等。4.3修缮所需材料及费用由乙方承担，甲方不承担任何费用。第五条修缮期限及验收5.1修缮期限为____天，自租赁起始日期起计算。5.2乙方应在修缮期限届满前完成修缮工作，并通知甲方进行验收。5.3甲方有权对修缮工作进行验收，若发现存在质量问题，乙方应及时进行修正。第六条房屋保证6.1在租赁期限内，甲方保证房屋没有被他人侵占或抵押。6.2若因甲方原因导致租赁房屋无法正常使用，甲方应承担相应责任，并给予乙方适当补偿。第七条违约责任7.1若乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离房屋。7.2若乙方未按约定时间完成修缮工作的，甲方有权要求乙方赔偿相应损失，包括但不限于延期使用费用、违约金等。第八条合同解除8.1在租赁期限届满前，双方协商一致可以解除合同。8.2若乙方在租赁期限届满后继续居住并支付租金，视为双方自动续签合同。第九条争议解决9.1双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院解决。第十条其他条款10.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效至租赁期限届满或解除合同。10.3本合同内容如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。甲方（出租方）：乙方（租赁方）：签字：

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