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文档简介
1目录TOC\o"1-3"\h\z第一章通那么11.1编制?工程管理手册?的目的11.2编制?工程管理手册?的依据11.3工程管理的效劳原那么11.4工程管理的根本方法21.5工程管理根本程序21.6工程管理工作内容及目标121.7联系与沟通17菊1.乱8梳各方礼责任厚界定明80偿1.萌9激会议殊97桐1.恐10质图纸亩13赌2损第二窄章凭建设秋简介侄13拐7浸2.渗1趋工程哀概况概13第8徐2.运2源工程售特点气及意裁义谊18维3排2.封3在工程岭相关蔽单位路18擦9族第三押章长工程骑管理浸模式学21埋9晒3.唐1惯业主絮管理搂组织宾机构椅22染0田3.捧2歌中咨纹工程道管理内组织盆机构貌22唇4柱3.挺3晒管理醋模式杀30欣1板第四略章小工程蓄前期甚准备吐阶段腾的管扭理时40臣7缴4.查1凤工程播开工的审批糟流程页42扎0季4.钳2句招投搞标管霜理汽42肤6他第五轨章知工程鉴施工受阶段捐管理康47浴5蜻5.猫1帆对监段理工蓄作质徐量的洁管理洒47势6夸5.陆2魄现场冰技术锄管理爽73跌1笋5.虫3条对工哄程承传包商批的管潮理唯80幸1币5.签4额材料愤及设射备采汽购的犁管理看84亲6钥5.桌5姑合同定管理属87扇9蛛5.剂6引方案刊管理架91豆0净5.任7认工程挂风险细管理彩95设6枕5.千8肤工程估信息瑞管理旗10锻09页5.弊9猪自控稼与通层讯管括理奏15万46注第六鸭章衡工程品竣工召验收漠阶段偶管理柏15位96素6.登1忘单位琴工程拨验收傲流程情15坝97奶6.蜓2响水库兵及净询水厂牙工程根试运筛行管让理流黎程捎16难02悠6.餐3厘竣工巴验收嗓管理课制度句16绿09准6.币4政竣工枝验收播管理歌流程乏16休49弟6.痒5较人员网培训旱管理及16许69搬第七思章掘工程龄档案某资料太管理稻16休72熄7.甲1刑档案拳管理钢依据冰16嚷72涂7.脆2泊档案过管理纱制度迟16邻721冠第一例章煮通亡那么勉1.程1匹编制亮?项烤目管盯理手吨册?苍的目京的待〔1浸〕明拉确参耐建各谢方之慢间的兽工作我流程怒,对蜡工程喷管理隙的工喜作内磁容进论行结验构分巨解并兰具有之可操牙作性酿。飞〔2盐〕实驱现项笑目管劈理工炸作规敢范化铅、程吧序化证、科招学化卡、统利一化播。愧〔3倦〕确热保参锹建各吴方在痕施工珍期间猪的管鸟理工寿作有汽章可励循。透〔4次〕为跪业主旱提供仿优质桂高效妹的项章目管期理咨漫询服期务,薯并积上极探舌索项眯目管勾理咨黑询服局务的律新模融式。况〔5药〕明悬确中侮咨项苹目管睁理部揭在工抛程建毙设中图的管座理作海用、待位置丽和权擦限。张〔6帖〕本练手册转将随砖着项凶目管珠理工先作的嘉不断遭深入悉而逐药步完汉善。章1.搏2编小制?剂工程公管理士手册盐?的塌依据拴1.希2.豆1竭经批讯准的培工程全建设兼工程三文件安工程诞可行威性研含究报蝴告、将立项跃报告虾批文屿、设辛计图节纸等项。间1.堂2.防2图工程良建设寸条件巡的有妙关资仆料嘱工程神地质绍及水扁文地朽质资付料,贱当地槐建筑侨材料年市场叮信息鸣、工缠程勘刃察设葱计资其料、孝交通喉、能材源及柔市政锈公用头设施室条件晕、资爽料等闪。艳1.见2.捕3筋工程掉建设黎合同雨文件餐设计寻任务赤书、柜管理燥咨询毕委托嗽合同强、工府程施天工承泥包合代同、时建设殃监理领委托蝶合同滥以及侦设备钻、材理料采佳购合松同等任。捏1.勤2.抄4究国家烟及黑瞧龙江退省有桌关工耍程建虫设的瓣政策会、法先规孕工程撒报建精程序夸、招厕标及际建设宾监理罗制度逆、工篇程造亏价管扁理制券度等赢。帜1.摩2.顷5辅建设耻标准娱、标绪准顿包括疤勘察搞、设鲁计、血施工导、验景收、套质量蚂评定庄等方鸣面的贯法律芳标准秤、标狠准等折。瑞1.纺3项道目管职理的版效劳赢原那么晋工程港管理沸部采报用科弊学的拜管理死思想哈,发使挥工宜程技氧术和多工程须经验促的优乘势,画协助守业主义围绕喇工程沈目标秤进行窑综合产规划她、协法调和乓控制敢,并进利用伴先进哈的工材程项说目管志理软废件对型工程愿的实状施进至行动臣态管瓶理,音对本屡工程赤的质容量管胶理负只责。笋使项角目业择主真巡正达姿到抓杀大放胁小,蜂从而蔑摆脱叉大量寇琐碎职的日钓常管匀理工匠作,悔集中拨精力栗做好旦工程步决策何、计扣划统搜筹、慢资金神筹措患和使妄用等州工作全,从逆宏观裁上对膏总工愈期和援重要戒阶段腾工期碰、总础投资丙、最纹终产硬品质咱量等疯进行违有效蓬控制腊。现在整嫌个项练目建航设实似施过洁程中妈,中错咨公隐司项眉目部疏以相踩对独堡立的恼机构蛛依照牛工程痰管理晒咨询成效劳宋协议存书规离定的顺内容护进行听工作欠,在价业主僚授权扛范围滩内,钱作为徐业主剖的代阁理人哑,对条工程铺建设唐的施福工全听过程静进行竭方案交、组俩织、凶监督澡、控牲制、郊协调刚。对归工程暴建设皱中的用重大杂问题斩进行裂技术产经济两分析余和评本价论辜证,尼提出筋咨询漂意见仓,供解业主演参考纯,并熔承当樱咨询对责任缎。但村重大杏事项厘的最咱终决艰策权验由业柱主行哀使,扛工程嫩管理手部不旗能代窝替业流主决亮策。蝴1.勾4项厅目管竖理的炮根本鲁方法羞中咨下公司攀派出逃的项棕目部泛在项减目业触主的叨授权寇范围汪内,陈与业鸽主的蛙相关橡处室在密切手协调浇配合炕,结讽合项俱目管先理咨揭询服漠务的两特点宜制订捎相关弊的管昂理程替序;厕对项贸目管膏理咨堡询服其务进劈行全压面规战划,寨对业尾主、狂承包吼商、塞监理凯的管浊理范变围、具管理结深度激提出战合理熔可行贪的建厨议;惧确定浓各合蹄同之蹄间的耳接口赠管理领模式速,并大提供早相应燥的技台术手焦段保票证各旦相关咐管理辣程序晕的有赠效实榴施;军确保翠对项传目施朽工过渠程中艺的各技项活尖动〔伐不含锻对外侵协调祸〕进树行综茂合监胶控,煎围绕基工程谨目标麻—拴投资塘、进选度和抄质量沿进行互综合议系统勇规划峰,以顺使项偿目的嫁实施薯形成萄一种谦平安幼可靠金的目驼标控案制机置制,墓通过话对项档目实目施的均所有险环节天〔从把工程佩前期陆到竣热工验且收〕窗的全捉过程课进行续调查纳、分抱析来唇实施辈对项徒目的稠控制脏和管领理,歼并对早重大订技术葛、施掏工方啦案等辣方面哄的问趋题,淡提出妨切实辽可行倾性的喝建议恼和实蠢施方脾案,减供项政目业豆主决扭策。司1.危5项什目管迎理基堡本程您序浩协助伯建设柜单位休做好涉工程曲管理逼工作稀,加腰快项天目实感施进选度,机提高侨工程源的管胞理水搭平,谨实现猪预定胶的项闷目建兴设目牵标,继为建破设单芽位提脆供优他质、炸高效刃的咨蠢询服线务。泊工程煎管理且和项狼目咨惧询的顾根本饿程序休见图漂1和繁图2劝。工程工程管理目标确实定〔质量、投资、工期、平安〕工程目标分解工程目标以合同落实到承包商、监理单位工程目标监督检查工程管理部发现目标偏离组织专家分析研究以书面形式提出调整意见报业主业主组织讨论、确认工程目标的调整监督组织落实工程目标检验评估文件备案参与工程审计工作艳榴趋晨毫呈童够姓忍睁鄙阅种挪月宇图爱1对藏颤工程东管理迫根本狐程序驼业主损方响中妖咨公敏司项芝目管赞理部开始开始出现需要解决的问题以书面或口头形式提出咨询业主组织讨论是否接受提请领导批准,形成文件下发参与工程各方执行文件备案结束组织专家分析研究问题建议材料返回并备案以书面形式提出合理化建议建议地分析工程情况,发现问题是开始否朝图2碧海财项解目咨染询基纪本程卖序质1.供6项仅目管甲理工污作内狂容及备目标蜘1.做6.蚂1礼工作女内容贼经双品方协蔬商同警意,蜡业主腹委托尘工程辉咨询岔单位核承当绢哈尔串滨市头磨盘递山水替库供然水工特程项司目中党水库农和净愚水厂控工程亮工程咸管理缓咨询公效劳储、承揉担整方个工稀程的枪自控项和通岂讯工之程项冒目管野理咨顶询服净务、蒜建立刃整个狡工程咸工程躬的计鞋算机首信息丛系统取。社1.捧6.漫2坑工作历目标刻为业玩主提艰供优家质、薯高效属的项申目管午理咨狮询服搬务,地协助鼻业主狼做好伶水库宫、净惨水厂绳以及滨整个墙工程腔的自赛控和段通讯确建设婆工程诞管理担咨询索效劳歉工作细,实扑现该园工程弃预定汉的建翠设目降标。大1.番7联袄系与番沟通脾1.纪7.茄1丢联系牺方式轰〔1清〕有搬指定享的责架任人胁签署乒的文冲件、纵报告向、通密知、貌纪要冲、备坦忘录幼等,棋由专恼人送故达项纪目管色理部尝,或锐〔2订〕由戒收件虑人确刚认,煌在8失小时床之内式以传句真方冒式发抹送,婚或脚〔3灵〕能顺被证认明的递邮件聪方式柄。盾在本该工程易中,猛原那么鹊上不圈接受胃未经厘工程虹管理婚部书为面同透意的读其他刮任何狡形式杨的联绕系与泉沟通咳方式涉。占没有爽发件酸人签们署的渠原那么苹上不套予接猫收来惰自建册设单闲位、居中咨碧工程钻管理禁部、蔽设计筝院、饭监理梦单位己、承贺包商塑、分俭包商率或供形应商您的合侵伙人记或指袄定代茂表的艺沟通建文件车。楚发文姻单位跳有责栋任确烦保收川文单扫位承之认已伞收到柱该类杠沟通梯文件量。仍1.珍7.棋2挖沟通裳方式短各监默理单宪位、沾承包熟单位伯均应党在签族订合滤同后羞一周傅内,厚将具坦体的续联系惩方式蛛上报奥工程纠管理默部,创以便亭于沟答通与香联系鼻。见成表1钳、表顾2、等表3竿、表傅4。皂表1买半公建鸡设单既位联虫系表嗓名称烈哈尔并滨市扛供水嘱工程谢有限堆责任育公司良邮政苍编码信15末00龟10侵地址庄哈尔三滨市渴道里景区尚丑志大计街3卧1号僚传嫌颜真咬46压11杨72裹6创部门纵联系风人赤如恋水库爹主管糕副总爸刘清赤玉留84仗61临88陈26倘13馋80扯46火03摊58址8补净水糟厂主锻管副尾总辜谭洪疑志谜84香68誓10励11亦13居90雪45繁16鸽62誓2概工程斗技术懒部疯王强能84慨67啦45暗66风13寇09语18撇91败37种6油工程敏技术暖部问曾晓怨慧沙84弓67以45呀66竖13咸90此48移00添68视6胁工程骂技术莲部内关伟运平努84软67霸45盟66班13喘50玩36叫11殊21淹3菠水库输处挺马迎延春星84规64尽86锤17垫13超90毅36幼06冰16度1件净水散厂处欣杜玉珠柱音84锯61聚75驰42市13牧84歇51色83笛22林8栗招标堤处件李俊垦53您67批44淡40住13迎94恭51票36娇87欠1瓦设备鉴材料上处嫌张玉遭萍桐84烂69誉46杆42轮13排90傻36必57距72历1希方案括财务典处蛮李军山岩卫84膜01啦67坝43罢13脚60塑36公32密75佳2慌表2钻奸桑项洪目管瓜理部仗联系妈表碰地址践哈尔局滨市递道里跟区尚浙志大疑街3跑1号旁邮政含编码州15盐00砍10绕部门病联系荒人拦牛妇经理出王振萝喜乏84挥68捎43练78闯13朱93祝62子97谱89层6帽副经口理伤翟和雕明铺84丽68庆49缠00姐13毫70耗11乖60姿45畜3、罗13凯68魔46瓶51心38戚3贝工程桶技术久部珍杨淑种华壶84啊68响49芹00查1树39圣36吧25灿89跃00放合同寿预算超部要晏积客慧饿84皇68材49丘00葡13炒50兄10麦87驶34残1策信息茶管理捐部旬吴燕悉军留84梢67域14鸽71罚-6趁20纳01塞13锯90变10援62燥14芬0跳办公群室额赵书玩铭不84卷67导14葛71丧-6犹20丰06而13跌70她11废66乡34大0毒水库湖组沃李延鱼民陪53偏58于31因63献13狮93丈66标69堪63楚6垦水库左组交向陆锋细53啊58耐31迷63柏13购62召44店65肤03室2宴净水您厂组驶黄忠诊义踢86漏52搞48始78补13套03跨99弹66借99秒1辞通讯逃自控休组教马开搂龙第84标68题49觉00数13闹30剃36茎91陪57抢7朽表3件仇谋监理认单位或联系陵表腿单位与名称浆联系日人位职务霉培黑龙户江省对水利嗽工程浴建设捡监理元公司战〔水妈库〕涛朱有录亮睡总监始13健80泉45中14卵84纯6钢哈尔以滨市恢工程拌建设甩监理蛋有限归责任骡公司佛〔净盾水厂猾〕盘边立鸽忠坚总监收13蓄70手36踢25事69取9茄表4扯蛋榴施工废单位候联系担表倒单位巨名称刻联系愉人巨职务晶蒸黑龙芒江省坊水文威水资元源局肚张继俊刚毯工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链工作娘。致〔2抚〕组朵织项兵目管之理部语内部执会议朋。胁〔3些〕制乳定项柜目管商理部缘规章腔制度想,负兆责人污事管聪理和丘考勤池统计晒。绿〔4黄〕传示达项抓目经蚀理指老令,惑协调泄工程柱管理赌部各逮职能量部门甘的工洁作。耗〔5渴〕汇委总各偿部门倾提供东的资战料,慰编制煎工程篮管理途月报腿。破〔6籍〕编蜂写项度目经紫理交碑办的剖专题变报告逆。鸟〔7虾〕负托责项馅目管都理的末日常等文字安处理惯、行物文和鬼档案均管理昨。弦〔8非〕与境建设纽单位锯办公性室的持日常绩协调块工作豪。丸3.疑3管来理模裳式菜3.州3.袭1得联合秃管理当模式将由于鼻水库惑、净熄水厂牙、通摄讯与锐自控调等工亦程的艇管理机工作荷,存最在业场主、球中咨掏工程爆管理头部双肾重管讨理的衬问题歪,明始确界叫定双圈方的效责任吐、权娃利,位对于床有效扮地开总展管星理工沾作非定常重朵要。季〔1旬〕根供据双跑方的控协议僚,中抬咨项地目管啊理部于侧重摆工程驼管理壮。中誓咨项称目管枯理部盾通过跌对监狡理单昏位的约有效把管理贯,使葱其贯淡彻项奏目管响理部悟的工翠作意颂图押,器并充佳分调久动和需发挥押监理浆单位狐的作缠用,赴从而循对施晃工过趣程进皇行有灵效的期控制铃和管穷理。混全面顾负责饥方案底、进刻度、韵质量秤、合完同、秒投资口、安字全、毙文明秆施工岁的管彩理;昼同时泉对承先包商远及材棍料设约备供忠应商风进行唉巡视导抽检撇监督灿管理堡。涝工程眨管理占的程弦序见差图5晕:承包商监理承包商监理工程管理部汇报管理、检查管理、检查、决策监督、决策汇报汇报业主停图5巧疯尤工旬程管鹅理程四序图其〔2集〕业专主方担侧重扛外部漆协调渴及行千政管悬理,齐并监鼠督各永责任鲜方的练工作夜。泰为更紫快捷碎的解赔决施出工现叮场遇弦到的我实际随问题湿,充甚分发蛋挥业阻主外核部协趁调的帖权威轻作用讽,凡摧属以恐下六嚼项工煤作内猜容,锯各监竭理单杯位和炉施工才单位兰直接前报业铸主方牙,由假业主四直接碍处理唤并答鼓复,你其管油理程撞程序渗见图姻6福工程刘所占侧土地搞的征股用工裙作棉移民洞搬迁道工作游工程选所需最的各走种批水文、肌批件怠和工组程建禾设相至关手贪续先工程直建设熄的外已部协再调工扭作〔抵含政耻府部絮门、博勘察燕单位真、设躺计单森位等应〕塑工程介建设财的技桶术供幸应〔混包括驱设计侦文件疯、图方纸、精招投相标文沈件、傍施工订合同守等〕允工程灿建设踢资金凭到位亿问题岗尺其注管理炊程序卵见图弦6:承包商承包商监理业主汇报管理、检查监督、决策汇报澡图6炕外那么业扫主管针理程绘序图违回3.挡3.劫2条业主翅与中位咨项芽目管滥理部日工作逃流程府及接糖口学业主葵与中替咨项瓜目管仓理部糖工作凉流程考及接招口况见图拉71乌番虎篮亚勺膏合同吴关系各监理单位业主单位中咨工程工程部与咨询单位对接的业主部门〔工程技术管理部信息管理部综合办公室合同预算部通讯自控管理组净水厂管理组水库管理组水库处管线处各设计单位各施工单位各材料设备供给商招标代理机构净水厂处招标处设备物资处计财处工程技术处证各监理单位业主单位中咨工程工程部与咨询单位对接的业主部门〔工程技术管理部信息管理部综合办公室合同预算部通讯自控管理组净水厂管理组水库管理组水库处管线处各设计单位各施工单位各材料设备供给商招标代理机构净水厂处招标处设备物资处计财处工程技术处幻鸭园库神属咬粘假友醒协恋调管皇理关条系钳号旺室帽姻匹浑厕宿团监拥理关萍系电脏撞先货组潮化劈演槐联氏系协态作关阔系南甜链蹦撑佣乎绑岛或堆晶成摧边播倘他票偿身图寻7兔饱鹿辰业主誓与中腹咨项部目管济理部积工作表流程视及接捞口1散3.诵3.览3纽业主训专业模处与笛中咨持工程傍管理貌组工骨作界夺定与歪接口三3.派3.间3麻.1听工作葬界定技按照档工程喘管理率咨询桑效劳哥协议淋的规完定,涛业主喊专业央处与伶中咨角工程皱管理射组工线作界伞定如将下:润〔1搏〕业怨主专屯业处判和中收咨项链目管查理组请在工总程建谣设现葵场共修同组悲成业找主代哈表,匹行使瓣现场废工程胞管理蜓的职伪能。奉〔2斜〕业语主专巾业处庄与中链咨项要目管弊理组苹工作摘重心拒不同猎。业思主专朱业处助侧重胜于工昂程建节设的喜行政南管理蚂及外植部协弟调,拿中咨老工程震管理际组主绸要进咽行工询程建划设管闸理。争涉及母重大选技术痕问题刑、合音同和袍费用赠方面牛的工龄作,锤双方载须协堡商处彻理后酿逐级果上报勇。务〔3判〕中安咨项尖目管膝理组凤的工晴作首名先对驼中咨侄工程脑管理讯部负叶责。丘〔4劫〕中汤咨项垫目管病理组杰的现矩场工造作接仿受业柴主专纪业处框的监忽督。电3.孕3.欺3贷.2忌工作绕流程梯一般邪技术欧问题刻的处战理流给程甚如图茄8所赚示。工程工程管理组业主专业处必要的沟通承包商监理单位遣图8炮杠脆一天般技根术处饶理流立程图牲〔2秘〕重奋大技吊术问拴题和请涉及赴费用赠、合极同等腐问题谢的处获理流鸭程太如图宅9所姻示。承包商承包商监理单位中咨工程部业主方虑图9向鹊扩重丽大技仆术问亩题和还涉及滥费用巧、合丽同等鞭问题脑的处盘理流议程图梢3.捷3.踪4种中咨拨工程吸管理免部与尽现场煎工程弦组的巨工作摊界定抱3.祝3.踪4偿.1恭工作退界定佳本工姨程的日现场死管理享组是靠指水逮库项攀目管悟理组扑和净桐水厂钢工程屋管理库组,铺是中拢咨项率目管论理部浪的派罢出机堵构,派隶属凉于项津目管鸭理部殿工程摔技术绒部。店现场假管理灯组在防工程梳经理糟的授暑权范衣围内词全权竿处理点现场蜓日常设管理届工作匪。投齿资管题理、绢合同变管理受以及体信息鸦管理丘由总思部集社中管闷理,们其中苏投资鹊管理太中的剑计量度确认勿、合必同管册理中撕合同取履行伙情况叹、索盾赔基砖础资独料的霉核定赌等内假设容,躲由现腰场管匠理组白签署霸意见定后上路报项离目管谋理部灰。重秒大技被术问饺题以岩及涉椅及合香同、私费用菌等方吧面的灵工作遗必须勒由项只目管垒理部害审批肯。此3.服3.委4托.2眼工作区流程岗〔1贴〕现犁场日瑞常工套程管钱理工反作流蒙程戒如图注10记所示旦。承包商监理单位工程管理部部组承包商监理单位工程管理部部组努免绣苏厉知启匆索市图1帮0绣猎凡现场氏日常吵工程慕管理陷工作迫流程雕图辜〔2倚〕现形场日样常工往程管啄理的运主要素工作偏与施奇工单巡位、燥监理沃单位罪的现笨场工鼻作联程系。叉〔水翠库组承/净厘水厂悄组〕咐组织石施工栋图会加审。兰审核惰施工券图设开计,怕提出顷审核盈意见段。惧检查酿监理克工作练人员什素质择、数评量以谊及工提作质竞量。趟参加阶监理抗例会母,组齿织项天目管禾理例写会及尾专题坊例会停。毒巡视顷所管关辖的仇建设玩工地殿,检郊查质终量、予进度圈、安顽全、春文明冶施工深情况嫁。偏代表晨业主铜参加盖分部过工程竞以上宜工程棍的验降收工陪作。塞发布幻工程拉管理战组的胁指令偿。和批复拨监理骑单位墓、施股工单井位的康一般乔技术效请示产。直审查锻月工转程计涛划、婚工程台施工交方案泪和施谦工安音全措遇施。原检查抵监理嫂单位梨监理耻规划日、细杀那么的牌落实怒情况黑。无检查顽施工汽单位宗施工积组织区设计单、施有工方士案执林行情训况。胳每月哨编制宪水库识/净碌水厂抢的项直目管犹理月禾报。瞧协助顽业主枕专业只处协货调各盐施工成方的篮关系焦。裕协助江业主基落实葛甲供丈材料摔的及吐时到毯位。弃协助行业主蕉落实咳施工间图纸笛及时驳到位易,能劝够满求足正曲常施失工的惹要求卵。基水库拣/净弹水厂线监理阵单位协及承握包商菠的综围合评杂价。史出现讯非常隶情况胃,及驾时报今告。蚀工程替建设天信息木的上屯网及畜发布重。课〔3颠〕重首大技御术问借题以搬及涉蜓及合宽同、伯费用朝等管蔑理工档作流咳程糟如图柔11寸所示纸。监理单位监理单位工程管理组工程经理承包商合同预算部工程技术部馅图1泪1但至遭重大割技术确问题逢以及她涉及端合同桥、费链用等包问题放管理柱工作亭流程泼图政〔4荐〕重鞋大技铃术问始题以渣及涉亮及合册同费爷用管宜理工抄作主讲要内运容属监理茂规划葛、施乳工组孕织设妨计、叙重要秧工程仇施工另方案怎审核援。询工程呈变更捆、现卖场签筐证、市索赔歉申请珠及工妥程进捧度款爽支付已申请丸的审太核把队关。婶年度罚工程衰施工阵进度恳方案班的审察核。市质量窑事故前、安跳全事窑故的诊处理蓄。堡分部叙工程古以上司工程捎的验稠收、怖质量馋评定笋。描工程貌结算猎审查继试运剥行及很竣工愁验收梅对施获工单铜位、退监理败单位另的综侍合评点价结淋论。饭定期拐报告砍施工饼单位网、监禽理单你位的犁合同舟履约尿情况咐。扒重要章的工课程建乔设信泪息〔久工程倒质量宅状况我、实晃际工题程进妥度与察方案渗的一奏致性非和工压程安亏全情柏况〕刻。嫌3.娇3.雅4粱.3剩工程技管理宇组月焰报内召容蜓工程膜管理盗组每来月上鸦报的灿工程库管理店月报米包括详以下后内容欺:隔〔1躁〕本宗月各吼施工印单位篮所承介担项婚目的粒工程驴概况搜。日〔2设〕本阅月各挖施工拍单位雄所承邻担项匪目的份形象财进度脸。本〔3衣〕工雁程进适度:怎本月阿实际梢完成舞情况款与上茶月进挥度计疮划进雨行比返较,锅并对敲其产模生的漏结果欲进行或分析暑。馒〔4萍〕工担程质敬量:恭本月橡工程惩质量竟情况钻,采灶取施沈工技遭术措桑施的己效果崭分析极。暮〔5甲〕工畏程计送量与逮工程问款审蹄核容对监怕理上骡报的裁本月炊完成戚工程弓量进葬行复演核。添主要暂内容睬:施便工单戚位所峰报的悄工程施量是部否为嚷有关你单位患验收脆合格给的工邪程量钞;与览工程铲施工穿承包微合同鞋的支音付条架款是构否吻艇合;月工程奥量是蹈否准愿。趁〔6岩〕设丧计变那更垃设计到变更扯产生择的原废因,狂变更田后与批原设傲计产亚生哪倦些不渡一致他,其哗工程礼量、寻价值袋为多杯少。勺〔7葡〕现堪场签耐证喂施工稿现场稀发生扣的不题可遇朝见的之情况础给施波工带慢来哪池些变跨化。高其结蜡果如将何,熟对工吊程进迅度、犁造价正、质之量的逆影响辽。笑〔8凭〕协西调与笑沟通完本月尾所协伤调的冒工作唐内容质、结学果如斥何、袖沟通贿解决拉了哪繁些具柴体问盟题,雾其结驴果怎妇样。姨〔9郊〕本花月项伪目管康理工兆作小独结包宵括:涛对本益月施玩工进单度、晒质量促、完渔成数茄量等献方面鼠情况升的综月合评粉价;海本月播工程恭管理丧情况端;本净月施领工现回场存阶在问烫题;稍对工授程的纵意见隆和建喉议;服下月抚工作府重点挖。毛〔1虽0〕械月报漏于每枯月2芒日前苹上报惠工程字管理垒部。软第四胖章泊项呈目前涂期准胆备阶迷段的劝管理怀按照叠与建隔设单评位签卧订的杂?项答目管劫理咨绪询协含议?巾,项劣目管扛理部岗向建凯设单刑位提黑供从链工程跟施工廊前期架招标财投标蓝工作失开始鸟直至屋工程虎竣工色投产妇为止劳的全抄过程拜咨询诱管理久效劳俩,主弃要包崇括以伸下工认作内忆容:醋〔1竹〕指受导参班建各泊单位篮执行累国家想有关应政策面、法鸽规及摩实施莲程序拍;嘴〔2点〕协趣助业响主完炉成可遥研报里告及歌各设原计阶药段的吧报批庄工作秘;康〔3劣〕指穿导项泉目总割进度丧安排申、工嘉程标竹段划更分、躺工程槽管理旱咨询黑实施远方案次的制鸣定;父〔4糠〕协告助业慨主进仗行项颤目资妇金筹删措的贼协调签工作挠;宗〔5寄〕就对招标爷代理役机构柿编制敏施工军招标织文件垃、评唤标及趋签订炸施工鬼合同妙的有爆关工葡作提咳出咨多询意练见;黑〔6酷〕协黎助业霞主完膝成工动程初灯步设件计、雪施工想图设允计的化审核谈把关深工作雪;泉〔7船〕协酸助业够主进粒行工怒程项学目的茫合同对管理协,质侨量、义进度霸、投活资、厕平安忌控制姑管理辨;烤〔8奔〕指刺导设罢备的在选型做及引赴进设须备的掀技术奇把关损;诞〔9吐〕协挥助业钻主组稳织工恢程项侍目的控试运宜行,孝组织援工程碗结算愧审查蚂、竣摘工资犹料的是整理述归档疾;涌〔1膊0〕坛协助桥业主霜组织映工程扛工程损的竣肿工验炭收及呈人员好培训枯;槽〔1乌1〕腰协助佣业主剖完成尘上级糕审计葬部门秒的审脖查工谅作。奖4.颜1项纺目开涌工审乓批流闲程临本工胜程为锋国家模重点严工程戏,由完国家吗计委班批准伍开工侵报告妖。根途据国因家计今委计阅建设也[1隐99沉7]绘35间2号摸文件丈要求赏及本戚工程叼的具塌体情府况,按开工傻审批嗽程序栏见图授12司:工程工程任务书工程法人已设立初设总概算批复工程资金已落实施工组织设计大纲已编完主体工程已招标,施工单位已选定签定施工合同图纸交付协议签定征地、拆迁、移民完成现场“四通一平〞完成主要设备订货工程材料已落实提交开工报告已通过招标蜘图1乐2应葵鹿开工临审批类程序哑框图秀4.缎2招拴投标粮管理序本工碧程业属主已逃委托支有关拴招标纪代理榨机构暑进行禁招标阿代理亭工作宿。我劣公司燕依据忌与业炎主签货定的各?项味目管嘱理咨浮询服婶务协楼议?宴对本长工程免招标糠工作糕及招柳标代薪理机贸构的吊工作燥进行立管理索。本毕工程系的招普标对形象包滔括监舍理、逆施工滚、设浩备材禁料供猛应单声位等蕉。本贩程序两以施无工承街包单中位的智招标采为例俩,详鞠细列植明了搞相关酒工作它内容君,其拆他招绿标的踩程序往以本咳程序牧为参需照,祥结合离具体盲章节警的工鱼作内超容执手行。乳4.葬2.匀1劲招标鼠管理储制度鄙4.师2.殖1好.1菌招标醋准备靠阶段蝴〔1债〕招惰标阶睛段的故划分少和类扁型选隶择牢工程插管理从部根绣据本地工程多设计抽的进召度情察况、处工程私本身真的特拆点、灾外部巾环境桨条件捏等因泳素进宽行综重合研颗究考偷虑和饺充分规比拟双,就安设计及院编酷制施途工标垃段的碎划分背数量划和合侄同类骗型、习施工舌招标门方式痛等提棉出咨示询评朗估意永见,戒供业脏主决医策。两本工啄程包风括磨惊盘山委水库陡、输炉水管熊线、河净水姨厂及据配水生管网胁等不赵同性助质的桐单项坏工程隶,综姐合考渠虑工肠程特贪点、打施工游现场党条件怨、对乳工程超造价技的影怠响、匀有利勇于合丸同工疤程的政衔接诚等因扫素,捕对不清同的昏工程械内容玩进行争研究超,会圆同业酸主合围理确权定不全同的北合同闲形式侮。雾〔赚2协〕协蠢助业名主监宣督招明标代抽理机稼构编蔬制招仍标文辈件〔堂包括博资格拖预审减文件淘和招盲标文酬件〕欲,履挥行合康同工隆作内叛容。絮4.师2.港1帜.妥2岂招标俩阶段樱从发酬布招温标广享告或医发出浊投标脉邀请饲函之丹日起翅,到胡规定滥的投笔标截肆止日遭期这越一阶涨段为梯招标谣阶段袋。项贴目管嘴理部菠协助藏业主混完成吃以下昂工作棕:济〔1阅〕协樱助业乒主招冒标办忌会同假设业主禽其他龄各有态关部谷门研德究确译定各旁单项奔工程避的监哄理、辱施工摔标段贝的最桌终确都认。薪标段盆划分竭的原证那么:正有利椅于各短标段扣工作摧内容无的交童叉与刚衔接叔,有撇效降猴低工言程造故价,仪缩短时建设缠工期牧。忍〔2聚〕对预招标需代理竭机构羽的工培作按闻以下眼范围者提出看咨询蚊意见撞严格毫按照疮?招晚标投习标法促?及恳相关共法规严办事气。列及时卫到当槐地有油关管疯理部帝门办辆理备墨案等拥相关垮手续等。鄙及时笛提交蔽招标冒代理参工作默方案躬及按辱照业裹主要肢求制弊定的视工作搭方案耕。锣招标桑代理浴机构歼提出繁的招芬标工迎作方盏案及辽工作排方案腿。贸〔3宝〕招堵标系擦列文统件的斧审核度招标屠系列粮文件台包括生:招奴标公惧告,距资格厘预审星文件众,招慈标文策件。智对招叨标公贿告的叛审核述:响招标斥公告民应包汤含以南下内呢容:蹄招标驾人的废名称神和地也址、宵招标榜工程骄的性翠质、圆数量牧、实下施地升点和剪时间出以及抱获取吸招标雁文件速的办寒法等泪事项割。回招标王代理必机构报落实弱投标千人获窜取招争标文贵件的欺时间国、地述点等灰。胞招标绣代理晃机构异应在醋国家独指定偶的媒议体发崭布招熟标公齿告。腥就上苍述内掉容是炊否符赠合本遍工程计建设绣进度闹方案贫的总今体安赖排提彼出咨掘询意办见。缠对资奏格预呆审文险件的闪审核线:染确定沙拟招迈标工鸭程的皆招标垄内容递、规川模、帅性质邮和范叛围。膏根据气国家夜及行搞业的改有关挠规定派确定眠对投时标人昌的资旁质、缘资格叶、等阔级、罩财务区状况绞、资货信情纯况、艘业绩线等的鲁具体泛要求稼,并默提出量咨询雁意见笼报业絮主确家认。怀就招疫标代疲理机牵构提臭出的垫投标雀人资滴格审骄查办虾法,牺包括踏打分夏方法共、时浆间地立点安贸排、湾专家清库等垮提出怒咨询模意见业。决对招困标文衫件的齐审核部:设拟招惩标工精程的寄进度氏方案肾安排腾是否串符合素总体刑进度秋要求转。拿招标怠代理良机构捉编制搂拟订泥的评晒标办侵法,嘴包括扣打分狸方法刻、时勾间地斜点安指排、脚专家牧等。冒就设奔计单棚位提湖供的表技术砖标书爆及招境标代菜理机太构提符出的阿商务颠标书水提出贼咨询段意见娘供业寒主参隶考。最招标紧文件难应当辉包括蛇:招新标项屡目的弄技术芒要求惑、对敬投标夏人资珠格审平查的境标准外、投始标报舱价要搭求和汗评标狡标准扬等所悠有实跃质性艺要求巾和条此件以密及拟苹签订根合同抱的主伯要条境款。付招标苦文件扛商务屯标书材局部君合同足主要缠条款扩的内树容咨津询,骂详见者合同予管理哈程序所。插〔4慢〕对劝招标禽投标权程序仪的管欧理劈协助版业主扇催促辉检查宽招标最代理衫机构心严格示按照截?招曲标投蝴标法访?的迹规定咏程序纺,组抓织投戏标、挪现场蝇踏勘劝、开炸标、渐评标协和发愚出中生标通统知书登。城〔5治〕招音标工浪作总剪结佳各阶牵段及甲各项姑招标提工作线完成甜后,跨协助屿业主预催促创招标慈代理就机构象履行飞有关滨管理普部门棵要求侨的相州关管爬理手彼续,抬并提朗出招变标工蛋作总扰结报铜告。惹4.殖2.箩2希招标押管理绑流程蛙如图颈13吸所示晓。确定招标工作确定招标工作方案,划分标段招标代理机构编制招标工作方案工程部审核招标工作方案,提出咨询意见需要修改?业主审批修改意见招标代理机构提交招标公告工程部、业主审查招标公告业主/工程部审查招标文件建设单位总经理办公会审批招标文件出售招标文件、组织现场踏勘接受投标文件,开标,评标定标,发出中标通知书,签订合同招标代理机构编制招标文件峡谦尖羞益遥图1粪3及仍睛招标教工作浊管理堡流程证图熟第五糟章棋项魔目施艳工阶伴段管谦理摊5.训1对感监理御工作川质量槐的管桐理差工程霉管理唯部协温助业喜主进钓行合晌同谈扰判和叛签订电监理棋合同星,审宗查监领理单傍位提安交的虑?监弹理规朋划?遍,对军监理借机构幕履行路合同册的行功为给莲予监衫督和扬检查什。替5.裂1.先1端监理上管理楼制度测?中报华人裙民共投和国碰建筑魂法?壤以法缓律制喊度的婚形式盯作出使规定布,国衰家执绣行建肉设工窄程监示理制倍度,南并制糊定了绕一系脆列的嫩政策拐法规今,包院括?旦工程政监理咳企业董资质肆规定泼?〔肆建设迎部令征第1铅02笑号〕栏、?盯建设碧工程抹监理牵范围恒和规薪程标挑准规愉定?置〔建册设部各文第象86卧号〕宵、?翅建设孤工程锋监理唤标准荒?〔游GB坡50瓜31群9-舟20伴00诊〕等找。上堡述文境件及饺有关斯部门拌颁发鱼的相炉关文冶件均反视为饱工程物管理材部对享参与传本工版程建粉设的擦监理铁单位深实施轧管理击的依严据。炊鸟为依包法规刘范监辆理行由为,破监督培检查习监理牺单位升严格葛认真疲履行盛与业栋主签震署的夜?监候理委胡托合到同?群中规静定的友义务扩,确敞保工幸程建飞设目减标的呆实现绝,特智制定庆本制捐度。衬5.泉1.税1冻.1变监理不资质返是经业杠主确室认,俗本工腿程的编监理扰单位吵均要序求为纱甲级宽资质诞。至5.柔1.窃1防.2轨对监喷理人痰员专美业的肢要求库幕针对蝴本工积程的夹各项紧具体百工作蜂内容铲,对温监理晚机构竖工作室人员白的配晴备应企具有废相应雅的专俩业要假设求。仁至少牛应具济有以廉下专锐业的庄监理瞎工作蛾人员叙,数膀量应专能满称足工舰作需竭要。嫌〔1舌〕水饲库工氏程:琴水利侦工程蜓、工顷业与灵民用统建筑炭、设轮备、猛给排壶水、居电气凯、自冠控、义概预厕算与冶造价声管理被和移掀民管欲理。误〔2朝〕净猴水厂对:给素排水普、工粉业与武民用隐建设难、暖精通、尽电气升、设明备、混概预爹算与折造价字管理赶5.变1.凯1半.3权人员乏素质庄要求属各监占理单权位派令往现咳场的扰监理撞人员澡应录符合对招标象文件出要求贝的,芝具有个国家尊、行浩业、块地方握〔省氏〕注钢册的街监理摄岗位呼证书狡,现议场监匀理人洒员应节与监矛理投懒标书炼中的获人员虎根本采一致吵,变引更总名监及杏主要摸监理叹人员葛应征礼得项贡目管泉理组缴〔部垦〕、授业主葵的同点意。榜并要爷求翅具有为丰富凉的工芬程建拉设实池践经含验、符良好击的品中德并婶身体炸健康英,同劳时恪印守以株下职筐业道暂德守层那么:芹〔1亲〕维亿护国帅家的手荣誉忧和利沟益,岭按照贞“眨守法垮、诚饿信、员公正盲、科蛙学池〞予的准显那么职怀业;科〔2颈〕执细行有搏关工见程建银设的逝法律阴、法蹄规、期标准苏、规房范、舱规程愧和制株度,失履行梢监理碑合同蛛规定点的义表务和我职责还;拖〔3伯〕努丈力学融习专翅业技惰术和滨建设捆监理映知识而,不碧断提萄高业而务能惯力和根监理疼水平顿;逗〔4撇〕不订以个答人名量义承扇揽监纷理业宁务;渗〔5笛〕不荒同时起在两报个或贫两个熔以上择监理谣单位回注册晨和从陪事监庙理活骄动,边不在批政府普部门售和施绪工、蚁材料量设备课的生薄产供贩应等砖单位仪兼职纽;乏〔6名〕不岗为所善监理固工程写指定福承包侵商、博建筑挖构配晃件、艇设备伙、材难料生档产厂辜家和戚施工令方法吉;钻〔7汇〕不驰收受红被监狭理单沫位的府任何颠礼金怒;耻不得坊接受滴被监烤理单竭位的芹宴请最和组着织的槽各种浑娱乐足活动漏。一双经发贪现,娱去除磁当事利人出誓场,腿对监碍理单魄位通浙报并真处以技30诸00仪~5臂00慕0元冠的罚巡款。蹄〔8驶〕不藏泄露吨所监塘理工姻程各廊方认解为需狠要保丛密的侍事项台;扛〔9铸〕坚我持独狭立自僚主开驴展工越作。使5.右1.鸣1角.4卫监理传机构绿:带或另各监盲理单我位必新须设战定现宽场监确理机唤构,殖并保震持人郑员满旧足监屑理合以同要粥求,持同时挺满足
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