湖南信托-成都津工投应收账款投资项目号政信类信托计划

湖南信托-成都新津工投应收账款投资项目2号政信类信托计划产品名称：湖南信托-成都新津工投应收账款投资项目2号政信类信托计划基本资料：信托规模：总规模1亿元，满2500万元可成立一期。保管行：建设银行信托期限：24个月（满18个月，融资人可提前结束）起点金额：100万信托类型：政信类风险评级：AA资金投向：企业日常经营收益分配：半年付息预期年收益率：100万元≤单笔认购金额<300万元9.3%300万元≤单笔认购金额9.8%资金用途：受让成都市新津县工业投资经营有限责任公司（以下简称“新津工投”）对成都市新津县人民政府12640万元应收账款，资金用于支付天府新区新津分区基础设施建设三期项目的工程款。还款来源：第一还款来源：成都市新津县人民政府对12640万元应收账款的回购款。风险控制：1.土地抵押新津工投以6宗土地（共计27.07万平方米）提供抵押担保。抵押土地评估总价值63982.22万元，以本次总融资3亿元计，抵押率46.89%（折合1108.24元/平方米）。2.连带担保成都市新津县国有资产投资经营管理有限责任公司（以下简称“新津国投”）提供连带责任担保。产品说明：1.借款人新津工投简介公司成立于20xx年x月，注册资本5600万元，是新津县人民政府直属的国有独资公司，是新津县投融资平台；主要负责新津工业及现代物流商贸功能区以及天府新区新津区的开发建设等业务。截至20xx年x月x日，公司总资产65.22亿元，净资产45.30亿元，资产负债率30.54%；20xx年1-12月，收入1.73亿元；20xx-20xx年经营净现金流分别为1.21亿元、2.18亿元和1.80亿元。截至20xx年x月x日，企业对外担保总额为59176万元，其中58176万元为土地抵押担保。2.担保人新津国投简介公司注册资本4亿元，唯一的股东是成都市新津县国有资产管理局，实际控制人是成都市新津县政府。截止20xx年x月x日，公司总资产111.77亿元，净资产66.21亿元，资产负债率为40.75%；20xx年1-12月，公司实现主营业务收入189.01万元，净利润20xx.79万元。3.债务人成都新津县政府简介新津县位于成都市“半小时经济圈”内，位列全国最具投资潜力中小城市百强第25位，幅员面积330平方公里，辖6街道5镇1乡，总人口30.87万人（20xx年）。新津目前作为成都“十二五”重点打造的现代新城区“天府新区”(由新津区、高新区、双流区、郫县组成)分区，重点打造食品、新材料和物流产业，新津四大产业园区和高新科技园区目前已入驻了中粮、中材、中化、雀巢等多家世界500强和央企。20xx年，新津县实现GDP188.68亿元；全口径财政收入51.31亿元，其中地方公共财政收入15.31亿元。4.建设项目简介天府新区（20xx年x月确定为国家级新区）主要包括成都市高新区、双流县、龙泉驿区、新津县，资阳市的简阳市，眉山市的彭山县、仁寿县，共涉及3市7县（市、区）37个乡镇和街道办事处，总面积1578平方千米。其中成都范围内面积有1293平方千米，占比81%。天府新区新津分区基础设施建设三期工程，总投资48651万元：（1）一批次工程项目总投资：16723万元。建设地点：新津县金华镇、普兴镇。建设规模及内容：新建道路共计3条，总长约4300米，配套雨污水管网、给水管网、天然气管线、通讯管网、电力管线、路灯及交通标志标线工程等。（2）二批次工程项目总投资：15589万元。建设地点：新津县金华镇、普兴镇。建设规模及内容：新建道路共计3条，总长约3425米，配套雨污水管网、给水管网、天然气管线、通讯管网、电力管线、路灯及交通标志标线工程等。（3）三批次工程项目总投资：16339万元。建设地点：新津县金华镇、普兴镇建设规模及内容：新建道路共计2条，总长约2800米，配套雨污水管网、给水管网、天然气管线、通讯管网、电力管线、路灯及交通标志标线工程等。5.地方债政策20xx年x月x日，国家发展与改革委员会允许地方政府平台公司发行债券用于“借新还旧”。免责声明：我司