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文档简介

房地产开发居间协议书一、协议双方本协议由以下双方签署：-委托人：-居间方：二、委托内容委托人通过居间方的服务，将其持有的一处或多处房地产开发项目（以下简称“项目”）委托给居间方开发和销售。委托人同意将项目的开发和销售权利转交给居间方，居间方有权独立决定项目的开发和销售方案。三、居间服务居间方将根据委托人提供的项目资料，进行市场调研和项目分析，制定适宜的项目开发和销售方案。居间方将按照约定的项目开发和销售方案，组织并承担项目的开发、销售和后续的服务管理。居间方将负责落实项目的土地取得、规划审批、用地手续、工程建设、竣工验收等事项。居间方将依法签订销售合同并收取相关款项。委托人同意将项目开发和销售的相关事宜全部转交给居间方，委托方不再参与具体的项目开发和销售事务。四、委托费用手续费：委托人同意支付居间方发布项目时公布的手续费。如项目开发成功，则居间方在取得销售款项后，将按照双方协议约定支付委托人手续费。销售款项：居间方将在销售合同签署后，按照约定收取应收的销售款项。委托人同意将合法收益的一定比例转交给居间方作为报酬。五、风险分担委托人应保证所提供的项目资料真实、准确、完整，保证项目不存在任何法律纠纷和争议。居间方应进行充分的尽职调查和风险评估，确保项目具备开发和销售的有利条件。如因委托人提供的项目资料不真实、不准确、不完整或存在其他法律问题而导致的损失，委托人应负责承担相应的法律责任。如因居间方的疏忽或违法行为，导致委托人遭受损失的，应由居间方承担相应的赔偿责任。六、协议期限本协议自双方签署之日起生效，协议期限为_______年。如需要延长协议期限，需征得委托人同意并另行签署书面协议。七、协议解除经协商一致，双方可协商解除本协议。协议解除后，委托人应向居间方支付在协议期满前委托方尚未确认的项目的相关费用。如因委托人违反本协议规定造成项目无法进行后续开发、销售或者未能按时支付有关费用的，居间方有权解除协议并追究委托人的违约责任。解除协议后，委托人应向居间方支付在协议期满前委托方尚未确认的项目的相关费用。八、协议争议本协议如有任何争议，双方应协商解决。如协商不能解决，则提交有管辖权的人民法院解决。九、协议备案本协议一式两份，委托人和居间方各执一份。自协议签署之日起，本协议生效，并在相关机构备案生效。十、其他本协议未

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