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文档简介

商品房买卖合同补充协议书1.协议背景本次协议补充为【买卖合同号】所规定商品房买卖合同《房屋买卖合同》的约定，双方均认可此补充协议书并承担相应的权利和义务。2.议定条款2.1委托收款及付款1.1卖方同意将房屋销售时的合同款项通过协议约定的中介机构或相关银行进行收款。1.2买方应根据合同规定的付款方式按时足额支付合同款项。1.3如买方未按时支付合同款项，卖方有权终止合同并要求依据合同规定的违约赔偿办法进行赔偿。2.2房屋交付2.1卖方应在合同生效后将房屋及其所有附件材料交付给买方。2.2房屋移交时的有关税费、律师费及公证费等由卖方承担。2.3如因卖方原因无法按期交付，买方有权在规定期限内申请解除合同。2.3风险及罚金3.1自买方支付房款之日起至交付日前夜止，因不可抗力造成的房屋毁损或财产损失，由卖方或保险公司承担。3.2若房屋毁损或财产损失是因买方原因造成，自买方支付房款之日起至交付日前夜止，买方应承担。3.3如买方违约或逾期交付，买方应向卖方支付相当于一天房款的违约金。2.4合同终止4.1如买方无正当理由违约或主动要求解除合同，买方应向卖方支付违约金。4.2如因卖方原因导致合同无法履行，卖方应向买方支付违约金。3.其他事项3.1本协议约定不涉及的事项各方按照原买卖合同及相关法律法规执行。3.2本协议附件构成本协议的完整组成部分。3.3本协议一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。4.协议生效本协议自卖方、买方双方签字盖章之日起生效。卖方（盖章）：__________________________买方（盖章）：__________

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