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文档简介

个人房子租赁合同简易合同编号：[合同编号]甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]甲方将其拥有的房屋出租给乙方，该租赁合同以下同。双方在平等、自愿、公平的原则下达成如下协议：一、租赁物甲方所出租的房屋位于[房屋地址]，共[房间数]个房间，[面积]平方米。具体分布情况详见房屋平面图。该房屋由甲方全权所有，建筑年代为[建筑年代]年，产权证号为[产权证号]。房屋内的固定设施、家具均为甲方所有，乙方不得以任何形式移走或更改。二、租赁期限本合同租赁期限为[起始日期]至[截止日期]，共计[租赁月数]个月。如届时乙方仍需续租，须提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式每月租金为人民币[租金金额]元整。租金支付方式为[租金支付方式]。乙方应在每个月的第[租金支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。如逾期支付，乙方应按照日利率为[逾期费率]%的标准支付罚款。四、维修及水电费用1.维修：房屋内如有设施损坏或故障，乙方应及时通知甲方。非人为损坏，甲方负责维修费用；如是人为损坏，乙方负责维修费用。2.水电费用：水、电费按照实际使用量计算，每月按照[水电费支付方式]支付。如乙方使用过度导致水、电费用增加，需乙方承担增加费用。五、违约责任1.甲方违约：如甲方违约，乙方有权随时取消租赁合同，并且不再支付租金。甲方应承担相应的违约责任，如赔偿损失、惩罚金等。2.乙方违约：如乙方违约，甲方有权解除租赁合同，并收回房屋。乙方应承担相应的违约责任，如扣除押金、支付违约金等。六、押金乙方应在签署本合同之日向甲方支付人民币[押金金额]元整作为押金。租赁期满或终止，押金将在且仅在以下条件下退还乙方：1.租赁期满或终止后，乙方全面履行本合同所规定的全部条款和条件，房屋及内部设施家具无损坏。2.租赁期满或终止后，乙方将房屋及房屋内全部设施家具交还给甲方，经甲方检验后无损坏。如乙方违约，押金将全部或部分由甲方扣除。七、其他约定事项1.除双方明确规定外，本协议一经签署无法修改或撤销。2.本合同不可转让或出租。3.乙方应当善意使用并维护承租物，保持房屋干净卫生。本合同未尽事宜，双方可协商解决。本合同自双方签字生效，备母证一份，甲、乙双方各执一份。

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