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文档简介

商铺房屋出租协议本商铺房屋出租协议（以下简称“本协议”）由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）于（日期）签订，经双方协商，本着公平、诚信、互利的原则，达成如下协议：一、租赁物品和位置甲方同意将其拥有并独立使用权的房屋（以下简称“物品”）出租给乙方进行商业经营。物品的详细位置及面积为：地址：（详细地址）面积：（平方米）二、租赁期限本协议的租赁期限为（月/年），自（起始日期）至（终止日期），届满后自动终止。本协议期满前（2/3）个月，双方应共同商定是否续租，若需要续租则新的租赁协议应在期满前（30）天内签订，在此期限以外不再具有优先续约的权利。三、租金及付款方式乙方应按照以下方式支付租金：月租金：（金额）元。租金支付方式：（银行转账/现金/支付宝等）租期内的租金应在每个月（X）日前支付，逾期支付的，乙方需要支付滞纳金（X）元，同时甲方有权解除本合同并将物品收回，乙方已支付的租金不予退还。四、物品的用途和装修乙方承诺租赁本物品用于商业经营目的，并保证依法取得相关证照和执照。乙方应当按照甲方的要求进行必要的装修和改造，并不得擅自拆改甲方所提供的物品，否则乙方应当承担全部责任。五、维修及保养1.甲方应当保证租赁物品的结构安全、运转正常；2.乙方在使用期间，应当按照甲方要求使用和保养物品，并对因自身过错导致的损坏等费用由乙方自行负责维修；3.乙方应当保证不对租赁物品进行改变和变动，并保持物品的原状。六、违约处理1.一方违约应当承担相应的违约责任，并按照合同规定赔偿对方的经济损失；2.若乙方违反本协议约定，应当支付违约金（X）元，同时甲方有权解除本合同并将物品收回，乙方已支付的租金不予退还；3.若甲方违反本协议约定，应当赔偿乙方因此而受到的经济损失。七、协议的变更和解除1.本协议的任何一方如需解除合同，应当提前（X）天书面通知对方；2.本协议的任何一方未经对方书面同意而擅自变更协议内容，均应当承担相应法律责任。八、争议解决方式1.本协议履行过程中，如发生争议，双方应通过协商解决；2.如协商无果，任何一方均可以向当地仲裁机构申请仲裁或向当地市级人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本协议附件为不可分割的整体，与本协议具有同等法律效力；2.本协议未尽事宜，由双方协商解决。甲方（签字）：____________________乙方（签字）

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