宅基地买卖合同处理样例_第1页
宅基地买卖合同处理样例_第2页
宅基地买卖合同处理样例_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

宅基地买卖合同处理样例背景介绍近年来，随着乡村振兴战略的实施，宅基地的买卖愈发常见。然而，由于涉及到土地使用权的转移，宅基地买卖过程中存在许多法律风险。因此，在宅基地买卖中签订一份具有法律效力、规避风险的合同显得尤为重要。本文以一份宅基地买卖合同处理样例为例，详细阐述在实际操作中应该注意的各项事项，供相关人员参考。宅基地买卖合同处理样例背景信息本次宅基地买卖合同的双方为买方：张先生，身份证号：320xxxxxxxxxxxx，居住地：江苏省南京市玄武区；卖方：李先生，身份证号：410xxxxxxxxxxxx，居住地：河南省郑州市金水区。合同条款第一条合同的目的本合同的目的是明确宅基地的买卖事项，保护双方合法权益，规避法律风险。第二条宅基地信息卖方已将其持有的宅基地（以下简称“该宅基地”）地理位置、面积、用途等信息向买方详细描述，并提供了该宅基地的权证或合法土地证明文件。第三条交易价格该宅基地的交易价格为[××]万元人民币，买卖双方均确认该价格合理、公正，并达成一致意见。第四条交易方式及时间本次宅基地买卖分期支付，买方以[××]万元人民币作为首付款，自双方签订本合同之日起[×]天内汇款至卖方[××]银行账户。余款[××]万元人民币将在[××]年[××]月[×]日前支付给卖方。如买方未按照约定支付时限支付，应承担违约金[××]万元人民币。第五条交付及过户手续买卖双方确认共同前往有关部门（主管部门：[×××]）办理该宅基地过户事项。并且卖方应当提供个人有效身份证件、该宅基地权证或其他合法土地证明文件原件及其正、副本；买方应当提供个人有效身份证件复印件、首付款的汇款证明等证明材料。买卖双方按照工作日办理过户手续；如遇节假日或特殊情况，买卖双方应另行商定时间。该宅基地的权利转移应当在过户结束之日起开始生效。第六条处理争议若买卖双方对本合同内容有异议，应当及时通过协商方式协调。如果协商不能解决纠纷争议，买卖双方可以将纠纷提交至协议管辖地[×××]人民法院解决。第七条合同生效及效力本合同正本一式双份，买方、卖方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。总结本文以一份宅基地买卖合同处理样例为例，对该合同的具体内容进行了详细介绍。在实际操作中，合同中各条款应该根据实际情况进行合理调整

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论