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文档简介

学校物业管理服务合同标准前言学校物业管理服务合同标准是为了规范学校物业管理服务合同的签订，维护学校物业管理服务的质量和安全，保护双方权益，营造和谐合作的氛围而制定。本标准适用于各类学校与物业服务公司签订物业管理服务合同，也适用于学校自行管理物业的情况。合同内容1.合同双方学校物业管理服务合同的双方为学校和物业服务公司。2.服务内容物业管理服务包括但不限于以下内容：学校内部设施、环境、消防安全、卫生保洁、绿化养护等的维护管理；学校大型设施、设备的运行和维护；进行安全检查，及时消除隐患；承担物业保险、拆迁补偿、税费等相关费用。3.服务时间服务时间包括但不限于以下内容：服务期限：合同签订日期至合同结束日期；服务周期：每日、每周、每月、每季度、每年等；服务时间：每天几点至几点、或每周的那几天等。4.费用支付学校应按照合同约定的服务内容和服务时间向物业服务公司支付费用。费用支付的方式可以是：一次性支付、分期支付、按服务次数或计时收费等。5.违约责任如果两个合同签约方的一方违约，另一方有权要求赔偿或要求终止合同。违约责任包括但不限于以下内容：如果物业服务公司未按合同约定提供服务，学校有权要求物业服务公司赔偿；如果学校未按合同约定支付费用，物业服务公司有权要求学校赔偿，也可以终止合同。6.合同变更如果需要对合同内容进行变更，必须经过学校和物业服务公司的协商一致，并以书面形式确认。7.合同解除合同解除必须经由学校和物业服务公司协商一致，并以书面形式进行确认。合同解除前必须将涉及学校财产的物品进行清点，保证学校财产的安全。8.法律适用和争议解决合同签订和执行均应遵循中国法律法规，如有争议，应致力于通过协商和谈判来解决。总结学校物业管理服务合同标准是为了规范学校和物业服务公司签订合同时的行为，确保学校物业管理服务的质量和安全，并保护双方利益

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